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1、上週末，小編實地走房了10個樓盤售樓部，各大售樓部冷熱不均，有售樓部門可羅雀，也有售樓部人氣旺盛，有幾十組看房客戶，看房客戶以二手房中介帶看為主，也就是說二手房滯銷後，中介把僅有的一點購房意向客戶在向新盤引導。售樓處看房人員中，各種渠道帶客來的小姐姐、小哥哥佔現場人數的三分二左右。聽中介人員說，週一至週五售樓部相當冷清，而大門口售樓小姐姐還是以交流手機心得為主。
2、11月首周，重慶樓市一共有33盤入市，整體去化率為40%，可以說市場溫度降低比較明顯。從業態方面來看，高層去化率50%，小高層去化率11%，洋房去化率30%，大平層去化率7%，別墅去化率12%。11月第二週，在各大樓盤以一口價優惠的基礎上，去化率仍然維持低位，不足50%。日光盤、秒殺盤已經遠去，現在可以慢慢選好房了。
3、熱門的中央公園板塊現在也不再火爆，普遍成交低迷，紛紛聯繫二手中介，暗中開展優惠促銷，在各大樓盤中，麵粉價格最低的是中交中央公園，樓面價僅3220元每平米，因此最具有降價空間。麵粉價格最高的是雅居樂富春山居，，樓面價達9352元每平米，因此成本壓力更大。那一個樓盤成本更高，附各樓盤土拍價格表。
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4、重慶二手房小區掛牌價跌的越來越多，普跌15%以上。有二手房業主降40萬開始拋售。
5、重慶11月二手房均價 12372 元/m²
重慶10月二手房均價 12592 元/m²
環比上月下跌 1.74% ↓，同比去年同期上漲 25.53% ↑
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