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1、重慶樓市下半年降溫明顯：自8月份以來，隨著全國各地樓市整體降溫，陸陸續續開始波及到了重慶，雖新盤上市量增加很多，但是交量下跌很快，與上半年或者去年的重慶搶樓大戰比較，一對比就發現發生了翻天覆地的變化。之前對於很多購房者來甚至願意繳納一定的茶水費也在所不惜，哪怕是一些熱度不錯但是距離核心區域的的確確很遠的郊區，但目前真心要買一套房完全不一樣，只要你決心買，就能買到，在某些售樓處開盤後第二天抽時間去看，居然還能隨便選房，售樓部也不是很多人，靜下心來慢慢選完全都不是問題，這也難怪成交量趕不上了。
2、重慶樓市，回顧歷史，觀察趨勢，判斷未來。10開盤加推52次，涉及項目50個，共計推出8442套，銷售5844套，平均去化率為69.23%；整體來看，9、10月開盤加推量穩中略降，市場趨於理性，去化率呈現明顯下降趨勢。
3、降價才是硬道理：隨著年底的臨近，樓市趨於平淡，各大小開發商不再傲驕，開始降價出貨，不得不說降價還是搶收了一波韭菜，效果不錯。2018.11.26截止到2018.12.2，主城區商品房共成交
9401套，環比上漲64.84%，成交均價10413元/㎡，環比下降5.84%，成交面積為78.96萬方，環比上漲62.00%。（部分銷量為集中備安所至，並不是本週實際銷售）4、上週主城共4個項目新開盤，推出1160套房源，開盤去化率為81%，較上上週上漲13%。低價及軌道兩者兼具是剛需接納的主要原因。
5、重慶12月二手房均價 12262 元/m²
重慶11月二手房均價 12294 元/m²
環比上月下跌 0.26% ↓，同比去年同期上漲 23.55% ↑
6、重慶12月新房均價 12601 元/m² 環比上月下降 ↓ 0.25%
重慶11月新房均價 12633 元/m²
重慶當前在售樓盤 409 個
7、重慶土地儲備充足：重慶是一個土地儲備超級大的地方，有40萬畝，目前已經出讓了20萬，還剩20萬。但是需要注意的是，這20萬畝土地，內環佔有量非常之少，大部分都在遠郊。 所以，重慶所有的遠郊新區在樓市轉淡的情況下，價格可能最先穩不住。
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