東北振興已經喊了多年，但在GDP增幅榜上始終未見大的起色。出人意料的是，1月23日胡潤研究院發佈《2018年度全球房價指數》中。在全球房價漲幅最高的50個城市中，中國佔22席。其中東北三大省會城市瀋陽、長春、哈爾濱及另一計劃單列市的大連等四大城市全部赫然在列！其中瀋陽、哈爾濱和大連更是全部排進前20名。
從已經公佈的2018年前三個季度的GDP統計來看，東北四大城市仍然排在全國同類城市相對靠後的位置，從GDP總量來看，大連排名全國第22位，長春、瀋陽、哈爾濱分別排在第32、33、34位。之所以四大城市均進入2018年全球房價漲幅前50位，主要原因：
一是價值窪地補漲效應。2017年之前，東北房價一直處於全國相對靠後位置，尤其是瀋陽、長春、哈爾濱、大連等四大城市房價明顯低於國內其它類似城市，如鄭州、武漢等等，屬於價格窪地的補漲過程；
二是東北經濟經過多年陣痛之後，呈現出復甦勢頭。特別是吉林省的長春市、遼寧的瀋陽市，積極復甦更為明顯；
三是東北四大城市綜合實力被GDP排名所掩蓋。在華頓經濟研究院發佈的中國城市百強排行榜中，大連、瀋陽、長春、哈爾濱綜合排名分別在15、19、23、25位，全部高於所在城市GDP排名。這一排名綜合了城市經濟實力、居民儲蓄情況、科教、衛生、生態等多方面綜合評分得出的結果，更能準確的反應城市的總體實力。
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