在该案件办理过程中，向李梅律师以精湛的专业能力、高度的责任心和敬业精神赢得了当事人的信任和高度赞扬，2018年7月，当事人亲来律所赠送锦旗一面，对四川顶泰律师事务所和主办律师向李梅表示衷心的感谢！
【委 托 人】王某某
【案件分类】房屋租赁纠纷
【代理单位】四川顶泰律师事务所
【主办律师】向李梅 律师
01案情简介
委托人王某某与四川某商业管理有限公司签订了房屋租赁合同，租赁该公司位于成都市成华区二环某商业办公区约1100平方米的办公用地用于开展医疗美容整形相关业务，租期为八年，涉及租金近100万元。委托人签订租赁合同并进行部分装修后发现租赁房屋出现严重漏水现象，无法进行使用，经过长达三个多月多次的交涉、沟通，均未能解决该房屋的漏水问题，故而委托我所办理该租赁合同的解除并要求对方退还已收取的20万元租金、6万元押金及已造成的近30万元损失。
02代理经过
该案难度很大，当事人的期望值也非常高。接受委托后，律师针对该案件：1、在诉讼策略上选择先发送律师函解除租赁合同，然后再启动诉讼程序主张返还已交付费用及赔偿，为当事人节省近5万元的诉讼费；2、案情复杂，合理运用专家证人出庭制度，经历四次庭审，通过代理律师的耐心细致分析为委托人赢得诉讼。
03判决结果
该案件经过四次开庭审理，并通过申请专家证人出庭作证，申请法官到案涉漏水房屋处进行现场查看，最终法院判决房屋出租方返还已收取委托人的全部费用，同时判决支持了委托人所主张的损失赔偿。案件取得了很好的结果，当事人对案件结果非常满意。在办案过程中，向李梅律师以精湛的专业能力、高度的责任心和敬业精神赢得了当事人的信任和称赞，当事人亲来律所赠送锦旗一面，对四川顶泰律师事务所和主办律师向李梅律师表示衷心的感谢！
向李梅 律师
四川顶泰律师事务所 高级律师
擅长领域：公司法律事务、合同法律事务、交通事故法律事务
执业感言：做律师需要一种坚持不懈的精神，一种持之以恒的精神。
律师简介：毕业于四川师范大学法学院法学专业，于2012年通过国家司法考试，中共党员，四川顶泰律师事务所高级律师。执业以来，积累了深厚的法学理论知识，拥有丰富的诉讼及非诉讼业务经验，以“公司法律事务、合同法律事务”作为专业主攻方向，执业期间处理多起交通事故、劳动工伤及婚姻家庭事务等案件，其专业的法律理论知识、严谨的法律逻辑思维、认真专注的敬业工作态度，得到了当事人的一致好评。
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