這對於每個人而言，買房子都算得上是人生的一件大事，如今的房價水漲船高，幾乎每個想要買房子的人，都在密切的關注著樓市的情況，最好是能夠價格下降，這樣自己手頭的錢就足夠買上一套好房子了。畢竟在現在這個社會，想要成家立業，首先得有一套房子才說得上話。但是也有很多朋友說，他們辛辛苦苦買了房子，可一直拿不到房產證，沒有房產證就沒有一憑證，房子似乎還是“不屬於自己”，心裡總是有些不安心。那我到底會為什麼買了房子拿不到房產證呢？或許是這3點有“貓膩”，別大意了！
如果買了房卻拿不到“房產證”，或許是這3點有“貓膩”，別大意
建築物不達標
這裡的不達標是指房屋的質量不達標，以及土地屬性不符合相關規定兩種原因。大家都知道，在我們國家是專地專用的，蓋房子就只能在住宅地上進行建造。而有的開發商為了牟取更多的利益，就會便宜些價格買下工業用地，然後在上面建成住宅樓，在這樣一種情況下，那是不允許發放房產證的，所以我們在買房子之前就一定要仔細認證開發商的土地授權書，不要到頭來才後悔。
房子的質量不達標，這一點就更加嚴重了，相信大家都在新聞上看到過房屋質量不好導致坍塌的事件，會威脅到我們人生的安全。一旦房子的質量檢測沒有通過，房產證也是不被批准下來的，如果開發商還是把這種房子賣給了我們，那我們可就得小心了，如果我們的房產證總是下不來，很有可能是由於這個原因，一定要找開發商理論才行，該賠款的賠款，該退房的退房，可千萬不要讓自己陷入了困境。
開發商資質不夠
開發商建造房子，也是需要一定的資質的，他必須拿到五個證件，土地使用證，建設工程證等等，如果這些證件不齊全的話，開發商是沒有資格建造房子的，即便是這種房子賣出去了，相關的房產證也無法辦理。所以大家在買房之前就一定要注意，調查開發商及整個房企的背景，這樣才能夠做到萬無一失，多留一個心眼總是好的。
開發商跑路
還有一種拿不到房產證的原因是開發商根本就是跑路了。很多人都以為售樓部找開發商是一起的，有什麼麻煩直接找售樓部就行，但實際上售樓部的人員都是開發商外包的團隊，開發商只負責出的錢讓他們做事，其實根本什麼都管不了。所以如果你當時買房的時候是與售樓人員簽好的合同，卻一時拿不到房產證，這很有可能就是開發商拿了錢跑路了，再去找售樓人員也是沒有辦法的了。
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