这对于每个人而言，买房子都算得上是人生的一件大事，如今的房价水涨船高，几乎每个想要买房子的人，都在密切的关注着楼市的情况，最好是能够价格下降，这样自己手头的钱就足够买上一套好房子了。毕竟在现在这个社会，想要成家立业，首先得有一套房子才说得上话。但是也有很多朋友说，他们辛辛苦苦买了房子，可一直拿不到房产证，没有房产证就没有一凭证，房子似乎还是“不属于自己”，心里总是有些不安心。那我到底会为什么买了房子拿不到房产证呢？或许是这3点有“猫腻”，别大意了！
如果买了房却拿不到“房产证”，或许是这3点有“猫腻”，别大意
建筑物不达标
这里的不达标是指房屋的质量不达标，以及土地属性不符合相关规定两种原因。大家都知道，在我们国家是专地专用的，盖房子就只能在住宅地上进行建造。而有的开发商为了牟取更多的利益，就会便宜些价格买下工业用地，然后在上面建成住宅楼，在这样一种情况下，那是不允许发放房产证的，所以我们在买房子之前就一定要仔细认证开发商的土地授权书，不要到头来才后悔。
房子的质量不达标，这一点就更加严重了，相信大家都在新闻上看到过房屋质量不好导致坍塌的事件，会威胁到我们人生的安全。一旦房子的质量检测没有通过，房产证也是不被批准下来的，如果开发商还是把这种房子卖给了我们，那我们可就得小心了，如果我们的房产证总是下不来，很有可能是由于这个原因，一定要找开发商理论才行，该赔款的赔款，该退房的退房，可千万不要让自己陷入了困境。
开发商资质不够
开发商建造房子，也是需要一定的资质的，他必须拿到五个证件，土地使用证，建设工程证等等，如果这些证件不齐全的话，开发商是没有资格建造房子的，即便是这种房子卖出去了，相关的房产证也无法办理。所以大家在买房之前就一定要注意，调查开发商及整个房企的背景，这样才能够做到万无一失，多留一个心眼总是好的。
开发商跑路
还有一种拿不到房产证的原因是开发商根本就是跑路了。很多人都以为售楼部找开发商是一起的，有什么麻烦直接找售楼部就行，但实际上售楼部的人员都是开发商外包的团队，开发商只负责出的钱让他们做事，其实根本什么都管不了。所以如果你当时买房的时候是与售楼人员签好的合同，却一时拿不到房产证，这很有可能就是开发商拿了钱跑路了，再去找售楼人员也是没有办法的了。
对于以上内容，你还有什么别的看法或是建议，欢迎在下方留言，与我们一起讨论，感谢您的阅读！
閱讀更多 購房網房產 的文章
