古语有云：人无信不立，业无信不兴，国无信则衰。
这几年年，大家对于征信报告的关注度，越来越高。
为什么？还不是因为影响买房子，借钱。
最近，网上流传出一份，疑似培训版的，最新个人征信报告，长达15页，涉及数据维度众多。
我们打听了下，确有其事，已进入试运行阶段，各地征信分支机构，正在紧锣密鼓的内部肉测。
对于个人来说，能隐藏的信息越来越少。
当然，很多人对这份新版个人征信报告，特别感兴趣的原因是，有自媒体把它和离婚买房联系在一起。
当真，离婚买房行不通了？
这次征信二代系统，最大升级，是对数据采集模型的优化。
这里要特别提下，网上很多文章，说新版征信报告，变化非常大，多了很多内容。这是一个非常大的误区。
目前网上传出的新版，是“机构版”。也就是银行等金融机构，给你信用卡、贷款授权时，看到的版本。
而我们大家平时去人行打印，在人行网站下载的，是“个人版”。
“机构版”包含的内容，一直就比“个人版”多很多，并非新版才添加。
只是因为绝大多数人，从来没看过“机构版”，才觉得变化非常大。
实际上，我们和不少银行的风控沟通下来，他们觉得，变化是有，但并不大。
但是，不妨我们正好来看看，你有哪些信息，是金融机构可以看到的：
1、你在申请信用卡、贷款时候，提交的个人信息，以及收集时间。
这些信息并非实时最新的，只是你最近一次填写的信息。
2. “数字解读”，通过打分和排名的方式，量化个人信用情况。
很多人只知道芝麻分，实际上，机构版的征信报告中，一直有打分的。一般900分以上，算比较良好的客户。
3. 违约信贷信息分类展示，你干的每件坏事，尽收眼底。
4. 这次新增了电信、自来水的缴费情况，以及欠税记录。
5. 过去5年，你干的坏事，记录的很清楚。而且你的异议申明，也有记录。
6、新增欠税信息。这是一个非常值得关注的地方。结合这次的新税法，你要小心了，欠税会影响贷款的。
7、记录个人给企业担保贷款。这是这次新增的，非常重要。
如不少人以企业的名义借款，个人承担担保责任的，之前没计入征信，这次全部计入了。
这里特别提下，不少自媒体说，以后离婚买房行不通了，这是一个逻辑性错误。
因为征信报告，只是金融机构的参考因素之一。
就离婚买房这件事来看，更为关键的是析产。
只要依据离婚协议或法院判决，完成了个人对房屋，所占份额的转移登记手续，结清了贷款，就不影响离婚后再次购房和贷款。
毕竟这和征信报告没什么关系。
除非银行和当地政府，有针对性政策限制。如某些地区个别银行，对离婚3个月内的，不办理住房贷款。
最近楼市萧条，各种只要和房子，有一丁点关系的，都能变成重大利好，如：
“央行定调，楼市回温，xx买房好时机正在到来”
“重磅！国务院规定半年内必须开放全部限购！”
“央行深夜重磅！楼市调控几近见底，xxxx迎来全新利好”
有些“好消息”听多了，真的麻木了。
我突然想起来，狼来了的故事。还是那句话，房住不炒。
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