2018年已经接近尾声，与往年相比，今年楼市发展总体来看是趋稳的，房价涨幅劲头不再，各地住宅销量也出现了一定程度的下滑。而对于房企来说，今年也是最难熬的一年。
据蓝鲸房产近日梳理发现，2018年前10月，全国各大房企开始大洗牌。百强房企销售排行榜中，有51%的房企排名出现不同程度下滑。其中，光明地产、万达集团、鸿荣源、金隅集团在内的四家房企排名下滑了20位，而光明地产，与去年同期相比直接从67名跌出了百强之外。
此外，据蓝鲸房产不完全统计，自2018年以来，已有10家房企因资金链断裂宣告破产，另有7家房企因转型或重组而逐渐“淡出”房地产市场（如中航善达、嘉凯城、银亿股份等）。而且从前十月的销售榜单中可以看到，大多数排名下滑的，规模大多是数百亿之间的中型房企。
从数据看出，房地产市场在各种政策的多重影响之下，已经逐渐步入稳步发展的阶段。前十月，前100名房企的销售额虽然与去年同期相比略有不如，但总体来看是处于逐月稳步增长的。前10面的房企表现更加强劲，销售额几乎占了百强企业的一半。
由此可见，房地产市场正处于大洗牌之中 ，楼市资源正逐渐向大规模企业靠拢，因为大型房企明显抗压性能更强，而规模较小的中小企业迫于压力要么面临破产，要么只能转行。但无论如何，楼市总体来说是稳定的，2019年又将出现怎样的变化，让我们拭目以待！
分享到:
閱讀更多 石頭坑 的文章
