今天，开平赤坎一宗商住地底价成交。
地块位于开平市赤坎镇新区A2-1号地块，占地面积27280㎡（约40.9亩），成交价3682万元，折合楼面地价540元/㎡。
地块规划红线图
地块规划条件
1.土地用途：城镇住宅用地兼容商服用地
2.总容积率：1.0＜R≤2.50
3.计容面积：27280.24平方米＜S≤68200.60平方米
4.建筑密度：≤35%
5.绿地率：≥30%
6.建筑物高度控制：居住H≤60米
该地块用于赤坎古镇安置房项目建设，地上建筑物的相关施工图纸已定，可向赤坎政府索取。
安置房效果图
安置房效果图
政府将按3300元/㎡回购安置房
地块上共建住宅7栋，建筑面积47660.00平方米；非住宅以毛坯交付，商业建筑面积20010.60平方米、地下车库建筑面积23882.58平方米，最终建筑面积以房产测绘面积为准。
地块现场图
建成后，政府将进行安置房回购，单价为人民币3300元/㎡，回购总价为人民币30212.55万元。地块建成周期为18个月。
地块现场图
另外，除住宅、商业、车库以外的的建筑物、构筑物，包括公共建筑、公共架空（面积不少于2400平）及附属用房、景观等配套设施，为无偿移交政府。
开平02号地示意图
今年4月，开平02号地赤坎镇新区A1-1地块亦成功摘牌，成交总价2308万元，折合楼面价462元/㎡，而落成后政府的回购单价为3650元/㎡。
项目工地现场
项目于今年5月中旬已开始动工，拟建4栋16层和3栋18层安置房，共444套，预计2019年年中可交付第一期安置房。
赤坎古镇项目建设已动工 未来可期
自2014年10月，开平市政府成功引资66亿元打造赤坎古镇项目，成为开平建埠以来引进的最大旅游项目。随后，该项目被列入省、江门市重点项目名单。
赤坎发展蓝图
赤坎古镇文物保护分布图
11月28日，赤坎古镇华侨文化展示旅游项目举行动工仪式，这是开平市举行百亿产业投资八达重点项目集中动工仪式当中的重头戏。
动工仪式
根据古镇项目功能分区，未来古镇除了保留骑楼风情老街区、教堂等传统建筑外，还会建设古镇度假俱乐部、沙溪艺术集居区、“星空”自驾营地等项目。同时，骑行运动基地、游船码头、休闲观光农业等建设也纳入了规划。
赤坎古镇效果图
项目建成后，预计每年旅游人数将达700万人次，将为当地居民提供直接就业岗位超3000个，间接就业创业3万个。
赤坎古镇河堤两岸意向效果图
而赤坎政府亦在镇域内征地3066.13亩作为新镇区，承担这古镇原居民搬迁安置、公共服务设施转移及旅欧接待等功能。
新镇区示意图
现时新镇区的小学、幼儿园及医院等设施已动工，未来的新镇区将为赤坎人民带来更优质便捷的生活。
新镇区规划平面图
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