今天浙江土地市场热闹极了。对的，是浙江，不仅仅是杭州。
3月4日，杭州有7宗地出让，1宗宅地位于艮北新城宅地（牛田单元R21-07地块），另外有6宗商业用地分别分布在转塘、桃源以及上塘。
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最被大家关注的当然是位于艮北新城的宅地，地块位于曾轰动一时、千人抢房的绿城杨柳郡项目的南边。
经过104轮报价，中南以416938.0万元总价竞得该地块，楼面价27531.02元/平方米，溢价率42.8%。因为地块要求配建10%公租房，所以折合下来，楼面价也破3万了。
用方张接的话来说，“结果正常。”
确实，相比年后第一拍——勾庄宅地，刷新了区域楼面价，这块位于艮北新城的牛田单元宅地，本身就有着艮北新城的高热度，也不足以成为行业的风向标。
反而是给周边在售的楼盘注入一剂强心剂，毕竟目前艮北新城精装新房限价40000-41000元/㎡，这块地未来入市，保本的毛坯价格都能卖到40000元/㎡。
温州新房均价欲破2万大关
其实，今天除了杭州，浙江的温州、嘉善还有丽水三地，同样也有土地出让。
三宗地块都是商地，但是丽水和嘉善的商地经过100多轮的拍卖，还僵持不下。另一边的温州商地则是1轮底价成交。
丽水地块的拍卖
其实，殊不知，就在上周五，同样是位于温州的宅地拍卖，却上演了一场持久战。
温州市滨江商务区桃花岛片区T05-07地块，吸引多家单位报名，最终经过71轮，由德信13.78亿元竞得，折合楼面价14541元/㎡，溢价率21.1%。
刚刚上市的德信，先是拿地杭州勾庄地块，又是去温州拿地，果然也是不差钱。只是，在浙江地市里，温州的地价已是让其他地市望尘莫及，更别说房价了。
据安居客最新的房价数据显示，浙江地市的新房均价，除了丽水，都已经破一万，其中温州紧随宁波，位居第三。
还是那句话，买房就趁早，莫等家乡的房价都承受不起了。
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