近日，CBRE大灣區及香港區域董事總經理郭富禮受邀出席《南華早報》在香港主辦的“2019中國年會”，並與來自友邦保險集團及廣發證券的兩位首席經濟學家共同作為嘉賓參與主題為“新世紀的經濟目標和前景”圓桌論壇。在發言環節中，郭富禮特別
就香港在粵港澳大灣區及其它政府倡議推動下的未來發展發表專業見解。
對於香港而言，土地資源稀缺、商業及住宅物業價格持續保持高位等客觀因素，不僅令樓市需求受挫，更成為了制約其未來經濟發展的一大瓶頸。在此背景下，粵港澳大灣區的發展倡議將為致力尋求新增長點的香港帶來巨大契機。
香港特別行政區行政長官林鄭月娥在年會上發表開幕式主旨演講。此外，共400多名政府及商界代表齊聚本屆年度盛會，通過主題演講、圓桌論壇等環節共同回顧中國市場過去40年的高速發展歷程，並對其未來40年的前進之路進行探討與展望。
CBRE大灣區及香港區域董事總經理郭富禮（左一）在圓桌論壇上談到：“CBRE在去年發佈的《粵港澳大灣區：中國先驅城市群 未來世界第一灣》研究報告中已經指出，諸多方面的顯著優勢將助推這一區域在未來發展成為全球最大的灣區經濟體。
大灣區本身即已具備得天獨厚的區位和規劃條件。區域中不僅包括香港和深圳兩個世界級金融平臺，還擁有位居全球前列的海空港群。大型基建項目的鋪開將助力形成 “一小時生活圈”，有效加快區域內人才、資金及貨物流動，在鞏固其現有優勢地位的同時推動區域整體實力提升。
從房地產市場角度來看，大灣區未來升值潛力巨大。重要基建的落成將大大提高區域連通性，由此推升地段價值，從而帶動房地產價值增值。因此，區域房地產市場必將迎來光明前景。最近，越來越多的跨國企業開始在大灣區設立辦公室或進行業務佈局，以進一步挖掘區域連通性和一體化催生的商業機遇。隨著客戶在大灣區投資的不斷增加及業務拓展，CBRE早在《粵港澳大灣區發展規劃綱要》正式頒佈之前即宣佈將大灣區規劃為公司的全新業務區域，以助力客戶締造獨特優勢。
剛剛發佈的《粵港澳大灣區發展規劃綱要》對大灣區的戰略定位、發展目標、空間佈局等方面進行了明確闡釋，這將為區域內各房地產市場版塊的未來發展奠定堅實政策基礎。由基礎設施互聯互通推動形成的“一小時生活圈”將促使更多國內外企業在大灣區落戶並增加區域業務佈局。大型橋樑及高速公路項目的落成將令工業物流板塊直接受益，預計未來增長潛力巨大。”
*圖片來自《南華早報》
閱讀更多 CBRE世邦魏理仕 的文章
