*ST聖萊(002473)去年通過通過出售物業資產，最終實現盈利，2月28日晚披露年報後正式申請“摘帽”。
事隔一週後，深交所年報問詢函如期而至。深交所指出，公司扣非淨利潤連續5年虧損，要求公司詳細說明認為未觸及其他需要實施風險警示情形的合理性；說明營業收入上升而扣非淨利潤虧損的原因及合理性；報告期內存貨跌價損失大幅下降的原因，存貨減值準備計提金額是否充分等。
出售房產扭虧
*ST聖萊2月28日晚披露年報，公司2018年度營業收入1.47億元，同比增長25.60%；淨利潤1208.09萬元，同比實現扭虧為盈。基本每股收益0.0755元。公司同時向深交所遞交了撤銷退市風險警示的申請。
*ST聖萊成立於2004年，註冊資本1.6億，2010年9月10日登陸深交所中小板，主營水加熱生活電器核心零部件及整機的研發、生產和銷售。
上市後，公司經營一直遊走在虧損邊緣。2014至2018年ST聖萊扣非淨利潤分別為-1047萬元、-1522萬元、-3530萬元、-5733萬元、-3689萬元，扣非淨利潤連續5年虧損。
對此，深交所3月6日發出的年報問詢函中，要求公司詳解小家電業務的採購、生產、銷售模式，行業競爭格局。小家電產品銷售出現下滑的原因、主要客戶是否發生變化、今後的銷售拓展計劃；並詳細分析扣非淨利潤連續5年為負的原因，公司為改善主業經營擬採取的應對措施及扭虧計劃等。
雖然去年*ST聖萊營業收入同比增長 25.6%，但扣非淨利潤-3688.81萬元，深交所要求詳細說明公司營業收入上升而扣非淨利潤虧損的原因及合理性。
*ST聖萊去年加速處置資產扭虧。為實現扭虧為盈，避免被暫停上市，公司出售位於康莊南路及金山路的兩處廠房，預計給公司帶來約4300萬元的淨利潤，最終實現年初制定的扭虧目標。雖然摘帽在即，但*ST聖萊發佈2019年一季度業績預告顯示一季度業績波動，公司經營面臨挑戰。
關注到上述問題的深交所，指出公司出售兩處土地及建築物，形成處置收益合計7018.8萬元，要求公司說明本次資產出售事項的背景、具體原因及公司的籌劃過程，並結合土地廠房的儲備情況並說明上述資產出售事項是否對公司日常經營存在不利影響。
擬剝離虧損家電業務
回溯原委，2015年7月，覃輝以18.62億元的價格受讓*ST聖萊第一大股東寧波金陽光100%股權，間接持有*ST聖萊18.13%股權，每股價格達64.21元/股，成為實際控制人。覃輝最鼎盛時期旗下擁有數十家傳媒公司，以星美系最為知名。
將*ST聖萊這家主營家用電器的公司納入麾下後，覃輝迅速展開轉型計劃。按照計劃，覃輝希望在*ST聖萊注入影視資產，計劃利用*ST聖萊重組將港股上市公司星美控股帶回A股。
但事態發展不如預期，*ST聖萊因2016年年報被審計機構出具無法表示意見的審計報告，從2017年5月起被實行“退市風險警示”。
去年5月披露的證監會《行政處罰決定書》顯示，*ST聖萊為防止公司股票因連續虧損而被特別處理，在主業虧損的情況下，通過虛構影視版權轉讓業務和虛構財政補助，在2015年12月至2016年1月期間，累計虛增收入2000萬元和淨利潤1500萬元，導致2015年度財報變虧為盈。
去年9月*ST聖萊發佈《關於中國證監會對公司相關責任人員的行政處罰及市場禁入的公告》，顯示*ST聖萊原董事長鬍宜東、原財務總監康璐以及當前實控人覃輝均遭市場禁入措施。
2018年董事會工作報告中，*ST聖萊表示，近年來受經濟增長放緩、原料價格及勞動力成本上漲、行業競爭加劇等因素影響，公司小家電業務出現連續下滑。2019年公司將重點對現有小家電業務進行梳理，探討降本增效的有效經營方案，對於連年虧損的業務將在合適的時機進行剝離。
另外，*ST聖萊旗下還有影視文化業務。年報顯示，去年*ST聖萊影視業務營收602萬元，佔營收總額4.08%。*ST聖萊表示，今年將對旗下影視文化投資、影視設備租賃等非主營業務進行整合，對盈利的項目加大投資，對投資失敗的業務進行業務和資產的重組，以提高公司經營的效益。
2018年半年報中，*ST聖萊小家電銷售、影視文化的毛利率分別為1.9%和3.09%；但在2018年年報中，上述業務毛利率分別為12.32%和31.19%。深交所要求說明小家電和影視文化業務毛利率在 2018 年下半年大幅增長的原因及合理性。
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