要解釋這個問題，首先要理解為什麼廣大的農村地區要實行一戶一宅？
1、因為城市中房產絕大部分已經商品化了，屬於自由交易的範圍內。
2、城市的資源聚集效應對農村形成了優勢，只有實行一戶一宅才能保護農民的權益。
在大多數情況下，在城市收入高於農村收入。城市形成了教育、醫療、資本、知識、資源、人脈等各方面優勢，如果在這個時候不管車一戶一宅的原則，城市的資源很容易流向農村，繼而對農村的各種資源形成剪刀差。畢竟，只聽說城市人炒房子，從來也沒聽過農村也炒房。開發商和炒房團把城市房子炒高，就會形成瀑布效應，開始隨意收購農村的土地。
而宅基地是農民的命根子，在這種情況下，國家推出一戶一宅事實上是為了保護農民的生存權利。
一、以後農村拆遷宅基地，只能一戶一宅了！
很多人聽到這個消息慌了，我們家在農村啊，一家人都住在一起，一家人都在一個戶口本上，上面有爺爺奶奶，中間有大姐、二姐和三弟，大姐和二姐已經結婚，並且都有了孩子，家裡的房子在180平米的面積上有三層樓。這一旦要是拆遷，這麼多人要住在一個宅基地上那不是虧死嗎？
別擔心，一戶一宅確實是根據戶口本來分配宅基地的，但戶口是可以分的，而且有些宅基地上的房產是不能被拆的。
比如：像城市人在農村合法購買的房屋，這種房屋被商品化了，已經進入市場了，已經屬於私人不動產權的一部分了，這樣的房產稅來都不能拆！
再比如：像宅基地繼承面積不超標的房產，即便是一個多方的家，因為農村的宅基地是屬於集體財產的一部分，農民只有使用權的，當宅基地出現繼承的時候，只要房屋面積不超過180平米，都是不被拆除的，並不違反一戶一宅的制度。
最後還有就是房屋分配點在城市和農村的家庭，也就是戶籍重新安置的房產；在農村的住房面積只要沒有超過限制，就沒有違反一戶一宅，也是不會被強拆的。
二、哪些情況不屬於一戶一宅的原則呢？
我們先來看看新華社播發的《我國堅持以“一戶一宅”推動農村宅改》文章，披露了在江西餘江等試點地區，宅基地使用制度堅持“一戶一宅”原則的落實情況。
針對在江西餘江等試點地區，主要是以一戶一宅的方式來整治宅地基“多、大、亂、空、違、轉”的亂象，把私人對宅基地的隨意佔用，宅基地開始迴歸農村集體土地使用，開始回到“一戶一宅、面積法定”的公平起點。
說白了，一戶一宅就是為了解決農村的宅基地被隨意佔用、不按法定面積佔用、隨意佔用耕地的現象來提出的，最終目的是為了保障了村集體擁有足夠多的資源，這樣才能保障村民公平分割土地上的財產收益。
三、一戶一宅的原則實行有什麼效果呢？
據介紹，試點開始以來，江西新餘通過補貼、抵押，增加了集體經濟組織和農民的土地增值收益。試點至今，全縣村集體收取有償使用費1133萬元，集體支付退出補助款1974萬元，發放農民住房財產權抵押貸款1500萬元。
新的《土地管理法》明確規定，每一個單獨戶口本的家庭將來只能擁有一塊宅基地。如果面積超出範圍之內、或者佔有耕地、或者違規使用就會則違反一戶一宅的規定，那麼農民在非法情況下私自佔有的宅基地將被收回。可是天下的事情從來有沒有絕對的事情。國家為了保障農民權利，做了多方面的努力，在許多情況下，多戶的住宅是合法和安全的，無論誰來，都沒有權利拆遷房子。
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