實施“新恆大”戰略一年，恆大交出最新成績單。
日前，恆大發布了正面盈利預告，2018年淨利潤和核心業務淨利潤均實現大幅增長，其中核心業務淨利潤同比大增90%以上。以恆大2017年核心業務淨利潤405.1億估算，意味著其2018年核心業務淨利潤達770億以上，刷新行業最高紀錄。
盈利水平的大幅提升，除了讓上市公司持續獲得更加充裕的運營資金外，對於投資者而言，也意味著可以獲得更多的分紅。美銀美林表示，若恆大維持50%的分紅比率，預期股東可得到每股約2.16港元的分紅，即分紅總額達283億港元。
券商中國記者注意到，根據香港上市公司的信息披露規範要求，業績指標如出現同比大幅增長或下滑，必須提前披露預告，時間一般要提前3周左右，而近期已有約400家香港上市公司發佈了業績預告。據不完全統計，超過290家盈利預警業績下滑，多家大型房企業績也明顯下滑，其中綠城、富力盈利降幅超50%。
核心淨利超770億創新高
日前，恆大發布了正面盈利預告，2018年淨利潤和核心業務淨利潤均實現大幅增長，其中核心業務淨利潤同比大增90%以上。以恆大2017年核心業務淨利潤405.1億估算，2018年核心業務淨利潤達770億以上，穩坐行業“利潤王”寶座。
去年整體經濟環境和行業發展環境都不是特別理想。業內人士表示，去年以來，受市場調控加碼以及金融去槓桿等因素影響，多數企業面臨經營壓力。
據統計，近期已有約400家香港上市公司發佈了業績預告，其中盈利預警業績下滑的超過290家，多家大型房企業績明顯下滑，其中綠城、富力的盈利降幅超50%。
數據顯示，碧桂園2018全年銷售7286.9億元，位居榜首；恆大全年銷售5511億元，行業第三。恆大在2017年盈利高基數的情況下依舊大幅增長，為何能成為極少數業績逆勢大增的房企？恆大在公告中表示，其利潤大增主要由於其提升產品品質，增加產品附加值，降低銷售、管理費用率等及增加交樓面積。
值得注意的是，2017年以來，恆大實施戰略轉型，堅定不移實施“規模+效益型”發展模式，以及低負債、低槓桿、低成本、高週轉的“三低一高”經營模式，在保持規模適度增長的同時，重點注重增長質量，實現高質量發展。
分紅總額預計達283億港元
770億，行業最高紀錄將再度被打破。盈利水平的大幅提升，除了讓上市公司持續獲得更加充裕的運營資金外，對於投資者而言，也意味著可以獲得更多的分紅。
資料顯示，恆大自2009年上市以來，基本維持了每年分紅的政策，近幾年分紅率約在50%。而此前由於引入戰略投資者未能如期派發的2016年與2017年分紅，也在去年10月中派發，總額高達168億港元。
美銀美林最新的研報中表示，若恆大維持50%的分紅比率,預期股東可得到每股約2.16港元的分紅，即分紅總額達283億港元。以最新收盤價計算，分紅回報率約8.2%。
一位港股證券分析師認為，以770億核心業務淨利潤計算，恆大的市盈率僅約3.8倍，遠低於同行約8倍的市盈率，估值優勢明顯。
香港女首富一路買買買
不少機構投資者看好恆大發展前景，持續買入恆大股票。
華人置業大股東、執行董事甘比（陳凱韻）日前表示，持續持有恆大股票是因為看好其長期發展，並對恆大過往的股價和分紅十分滿意，持有恆大的目標不變，仍是以長線收息為主，未來不排除將持續買入。
2016年9月，《福布斯》公佈香港50大富豪榜，金利豐行政總裁朱李月華以372億港幣成為香港女首富，不過，2017年1月，甘比以近400億港幣身家，登上香港最年輕女首富的寶座。
據統計，華人置業與甘比合共持有中國恆大11.7億股，相當於恆大總股本的9%。
近年來，受政策影響，大部分房企都在謀求轉型，恆大更大大力多元化戰略探索。自從去年宣佈進軍高科技產業以來，恆大在新能源汽車領域連出大手筆，先後入股廣彙集團、瑞典電動汽車企業NEVS、動力電池企業卡耐新能源、以及與世界頂級超跑科尼塞克成立合資公司，完成在新能源汽車領域的全產業鏈佈局。
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