自从十九大上中央再次重申住房不炒的房地产政策以后，整个房房地产市场似乎 发生了剧烈的变化，自从两年前的中央工作会议上首次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”定位出来之后至今，国家政策层面一直在打压炒房的行为，可事实上，这一系列的政策并没能控制住各种炒房行为，国家只有不断的加码调控政策，才能不断地加强对房地产行业的调控能力。
于是，政府不断的增强其调控能力，试图用各种办法来控制炒房行为，控制炒房对于想炒房赚钱的投资者们来说，无疑就是让投资者们放着炒房的赚钱大法置之不理，怎么可能呢？然而，一项项管控政策并没能从根本上抑制炒房行为，更没有控制住疯长的房价，似乎政府越是对房地产价格进行管制，房子产市场就越偏离预想的轨道。
房价是随着的市场的变化而变化的，是一种顺其自然的市场行为，谁给的价格高自然就卖给谁，谁做生意不是这样的？所以，当国家行政手段介入的时候，就好比有人破坏了这种市场秩序，你有钱也不卖给你，我们要卖给需要的人或者有人控制着应该卖给谁，然而，能买得起的不卖给人家，为买不起的人创造条件即使是透支几代人的血汗钱也不一定买得起，这就好比之前的限购政策，效果没有达到预期也是情理之中的。
最近，广受欢迎的古装宫廷剧《延禧攻略》已播出大半，每个深宫女主的命运几乎都是几经波折，坎坷至极，其中，愉贵人胆小怕事，战战兢兢，即使生下了五阿哥依然是谨小慎微，然而，他并没有因为高贵妃的打压而放弃，反而是跟长春宫交往密切以保全自己，后来因为长春宫没落，又去和伪善的纯贵妃抱团，这说明一味的打压是没有用的，哪里有压迫哪里就有反抗。这跟国家行政调控是一个道理，当一双不公平的手干扰了投资者赚钱，是一定会刺激他们想出其他对策的，最后结果只能是适得其反。
因此，当房产税这一概念提出来之后，不少百姓觉得这将是房地产整个行业的一大利好消息，不少人认为，这项政策也许能从根本上改变炒房的行为，从而影响房子的价格。西方国家确实是实施征收房产税最成功的的先例，正是因为西方房产税的存在，每个家庭并不会以拥有多少套房产作为衡量财富的标准，因为房产税的存在，导致人们对拥有房子并不那么渴望，相对于中国人对房产几近疯狂的渴望程度显然是截然不同的，因此，西方国家的人们更愿意把钱拿到资本市场上去博弈，资本市场又能推动国家实体产业的发展，产业发展又能带动就业，形成良性循环。有了西方国家实施房产税的成功先例，国家一提出房产税这一概念，自然受到大家的支持。
虽然，房产税的具体征收细则还没拟定，具体按照什么样的标准征收？是否要把自主的部分作为免征范围？是否只对出租的房屋征收税款……这些虽都还不确定，但是，征收房产税在一定程度上确实能缩减贫富差距，给社会带来一种结构平衡，那些相对来说经济基础差一些的人也能从中得到好处，对社会稳定也有一定的促进作用。
显然，房产税是一项非常值得期待的政策，无论是从西方国家的施行效果，还是从目前的预测判断，房产税都备受肯定。希望房产税这一调控政策能尽快落实，并且不同于之前的各种限购政策一样作用微小，希望这项政策能彻底改变房产作为炒作工具的现状。
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