年末将至，楼市进入冲刺。回视2018年，郴州楼市生机勃勃，新盘层出不穷。那么，2019年郴州楼市将推出多少房源？又有哪些业态，由哪些楼盘提供呢？让我们一起来看看吧。
2019年郴州市两区（北湖区、苏仙区）预计推出货量≥23313套（不含已拿地未动工项目），其中北湖区预计推货量≥16175套，占比69.4％，苏仙区预计推货量≥7138套，占比30.6％。
住宅供货量主要集中在北湖区，其中更以五岭板块居多，五岭板块是郴州的CBD，集商业和政务于一身，周边配套齐全，居住氛围浓郁，因此开发的楼盘也较多，目前已是“一地难求”。
预知各版块楼盘详细推货情况，敬请关注下期2019年楼盘推货量汇总。
如图所示：
除住宅外，2019年预推项目中还涵盖了公寓写字楼、别墅、商铺等业态产品。
【公寓写字楼】：含公寓写字楼的项目共12个，北湖区10个，占比83％，苏仙区2个，占比17％。
公寓供货量主要集中在北湖区的高铁板块，高铁板块依托高铁站，流动人口众多，近几年地产项目也是量价齐升，整体项目定位大多为住宅＋公寓写字楼＋酒店，因此公寓供货量相对较大。
如图所示：
【别墅】：含别墅的项目共有6个，其中北湖区4个，占比67％，苏仙区2个，占比33％。
别墅的供应量主要集中在自然环境优良的地区，热度较高的为五岭板块和爱莲湖板块，别墅近几年价格相对来说比较坚挺，小编建议对别墅感兴趣的朋友可以及时入手，早买早享受。
如图所示：
【商铺】：含商铺的项目共有15个，其中北湖区15个，占比100％，苏仙区2019年暂无预推商铺。
2019年预推商铺主要集中在北湖区，其中高铁板块含商铺的项目较多，较为活跃。而北湖板块一直以来都是郴州的中心区域，人口密集，商业成熟，热度较高。
除楼盘底商外，大汉新生态商业城、鲲鹏商贸城、湘南大市场、美美世界、友阿国际广场、华泰城等新的综合性市场也是投资客不错的选择。
如图所示：
根据2015-2017年郴州楼市平均年消化2.5万套计算，2019年郴州楼市推货量不会有太大突破，楼市逐渐趋于稳定。
郴房网小编预祝大家在2019年都能买到自己心仪的房子，下期我们将详细解读郴州各板块楼盘房源信息，郴房网小编竭诚为您服务！
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