每次发月报，不知不觉，又过了一个月。你的业绩完成的怎么样啊？老板有没有拖欠工资啊？花呗还上了吗？
生活不易，躺下来，就舒服了，站起来，就已经赢了一半，走几步，就步入了上升期，跑起来，那就是快要登上人生巅峰！加油啊！
好了，回到正题。
房价
广汉9月成交均价每平上涨了67元，算是稳住了，而且已经稳了快4个月了。同比去年9月上浮72.07%。
对比德阳其它城市，广汉依然稳居第二，超过第三名中江近1500元/㎡，100平就是15w，装修的钱都够了。
不过，木斯基斗胆发言，10月的均价可能要降，为什么？
9月22日，琪达花园里开盘，均价6600。9月30日，天府城开盘均价6000元/㎡，现在把开盘优惠收回去之后，价格来到6200元/㎡……
这两个项目的销量都异常火爆，目前为止，将近400余房源几乎售罄，很可能会拉低10月的成交均价。
就让我们拭目以待吧。
供需
广汉楼市9月喜提2698套房源，为目前年内最高量，井喷了啊！！！然而反观销量，仅545套，比过年那一个月还要少卖133套，再次刷新2018年内销量最低记录。
(单位：套)
投资的少了又少，刚需的学会了观望，走到哪个楼盘都是人挤人的往日盛况犹如昙花一现，可怜后来的开发商没有赶上好时候。
(单位：㎡)
现在这个行情，像天府城这样的大盘敢把价格压到6000的开发商，割起韭菜来才不费力吧。
库存
这根上扬的折线，嘴角微微一笑，如此骄傲！截止9月底，广汉新建住房库存达到7851套，91.25万方。想想未来还有保利、金科、百伦、融锦城……简直不想数了，根本数不过来啊！面积破百万方估计快了，总套数年底破万的苗头也不是不敢长。
二手房成交量
349套，终于止跌了！比上个月多卖出了2套。二手房的温度也就差不到到这点了，再降的话，一些中介老铁们恐怕就要GG了。稳住，我们能撑下去！
总结
还总结个鸭儿啊，所谓买涨不买跌，其实真的是大环境。对于买房个人而言，你看到一套合适的房子，价格又能承受，自己又是刚需，就买吧。如果想买后续待开的楼盘，比如最近的热盘保利，记住早点切把开盘的各种优惠搞到手，再省个好几万，美滋滋。
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