在买房子的时候，影响你决策的重要因素是什么？
我首先想到的是地段、配套、户型、价格，这四大传统决定性因素。这也是现在99%的开发商所在意的，练好了基本功，产品才会受到大家的欢迎。
现在的购房者，都是很懂生活的人，在传统的四大因素之上，大家对居住品质也越发重视，绿化景观等配套逐步成为选择一个项目的重要参考。
毕竟买房这件事对很多人来说一辈子可能也就这一次，当然不能只是选择了一个住处，更是要选择一种新的生活方式。
想要找到居住品质高的小区，教大家一个很简单的方法，就是看容积率。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
对于开发商来说，当然想建越多越高的房子，赚更多的钱，但这样容积率高。
而对于住户来说，容积率高了，各楼房间距小，采光不佳，空气流动不畅等，舒适度就无从谈起了。因此容积率是考察居住品质的一个关键因素。
其次，高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，必然会带来更多的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降。
由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应的减少，从而影响居住区内的生活环境与品质。
楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。
最后，由于居住密度大，所以出入的人会较多，外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多。这就对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求。
所以，要想保证居住品质，最好选择容积率越低的楼盘。
今天就给大家推荐在广汉的众多在售楼盘中，一个仅1.8容积率的项目——城南壹号。
在越来越拥挤的城市中，低容积率住宅就是品质生活的保证，能享受更多的绿化，更多的园林，更宽敞舒适的空间。
而且城南壹号层高均为12-13F，两梯四户，也不用担心上下班的高峰的时候把时间都浪费在电梯上。
再加上1:1的楼间距。每天清晨，阳光洒满房间，那份惬意与自得才是生活中至为宝贵的享受。
如今在高楼林立的城市里，尤其是在遍地的“握手楼”之中，能有一处舒适的居住空间是很珍贵的。在城市天际线原来越高的今天，这种低密社区只会越来越少。
得益于的舒适楼间距，城南壹号在小区内部也下足了功夫，打造两大园林景观：蓝花楹大道和银杏大道。
让你拥有更长时间的阳光照耀的同时，还能在家里就能拥有开阔的视野，同时还能呼吸更清新的空气。
与阳光、美景相伴的生活，不外乎如此。
跑步是现在最热门的运动，有人办了健身卡却总是没有时间去，买了跑步机放在家里，又很占地方，如果小区有跑道是不是很赞，城南壹号为业主精心定制了一条环形跑道，运动就在家楼下。
｜示意图｜
从此，不论是清晨还是夜晚，一袭轻衣、一双便鞋，在花香鸟鸣的陪伴下就可以来一场大汗淋漓的慢跑。家楼下，花园里，你没有理由不爱上跑步。
除此之外，城南壹号还配有篮球场、游泳池，羽毛球场……你不必再辗转于健身房、各类场馆。
目前城南壹号正在诚意登记中，更有好礼相送，感兴趣的朋友，可以到售房部了解或者打电话咨询。
售楼部地址：广汉市中山大道南二段
閱讀更多 廣漢房幫幫 的文章
