裝修過程堪比西天取經,經歷磨難到頭來還得自己承受!各種增項各種費用,層出不窮!那我們來看看到底是什麼問題,導致這些施工方如此肆無忌憚的加錢!
一、拆除
一般拆除報價按照平方和項目兩種模式報價,不管哪一種,都看清備註裡面是不是有:垃圾清運費,說明裡:清運到哪裡?
這個費用要是後期增項,可不低,普通的100平方的拆舊光裝袋就得30袋左右,人工運費更是離譜
二、新建
老師傅都知道新建牆體和舊牆體接縫處是需要鋪設網格布的,後期刷乳膠漆才能避免開裂,有些裝修公司報價就不會說明,開工後再說!價錢吧!這裡的新建牆體的備註工藝說明要注意
三、水電改造計價方式
水電改造在預算中佔比是很重的,一般有按實測米數和房屋面積計算兩種,各有優缺點吧!
按實測米數時,裝修就無所顧忌了,明明直線能搞定的非要來個大轉圈,錢可能多個2-3倍不止
按照房屋面積,往往都是有限制點位的,當然也可能出現偷工減料的情況,比如:承重牆不能開橫槽,為了省料強行為止!
其中材料的品名、規格和數量要看清楚!備註裡面的適應範圍和價格範圍也要了解清楚!
四、防水塗刷
防水雖然看起來簡單,但是要求可不少,淋浴區1.8米牆高、地面2層防水,其他位置0.3米的高度都是硬性指標。
看看防水後面的備註是否寫清楚,不然施工時再給你說清楚,做還是不做呢?
五、地磚厚度
鋪磚前一般需要先做水泥砂漿層,來找平!這個厚度決定這材料和人工的費用,為杜絕過分用料,還是要看備註的要求
六、倒角和切割
有些瓷磚需要再加工才能鋪設,這部分人工價格決定著增項的多少,切割和倒角,單價務必備註清楚!
七、瓷磚鋪設的縫隙
瓷磚因為熱脹冷縮在鋪設的過程中應該空隙,價格是否增加要看備註裡的說明,沒備註也要問清楚
八、瓷磚的勾縫
鋪設完成以後,縫隙之間需要勾縫,用什麼材料、是否單獨收費都需要明確
九、瓷磚粘接劑
有些牆磚的鋪設需要用到粘接劑,不懂得業主根本想不起來問,到施工過程中再通知業主,不用不敢保證會不會掉!花錢買的磚,誰捨得掉了摔壞了,用!加錢!
十、瓷磚的不同規格
不同規格瓷磚鋪設費用不同,大磚貴一些,小磚便宜些!這個問清楚,模糊標註的後期肯定要增項!
十一、乳膠漆塗刷的遍數
乳膠漆一般經歷七個步驟,這個說明裡必須寫清楚,不然偷工減料花了錢,最後裂縫掉灰!
十二、五金件
各種五金件
衣櫃:鉸鏈、把手、螺絲和阻尼等
櫥櫃:拉籃、碗架、把手等
這些費用是不是包含,額外怎麼收費!
十三、附加收費
諸如安裝費、保潔費等等,都要看清楚是不是包含,不包含怎麼收費!
很多業主在施工中就被加價超過一倍多,一般正規的都會規定增項不得超過5%或者10%,這也是制約裝修公司亂加價的一個利器!看清楚備註,少被套路!
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