光头强打狗熊
我感觉吉林市房价未来还是会微涨。
目前吉林市房地产的价格区域性泡沫比较大。中东部地区的泡沫尤其严重，所以在购买之前一定要先考虑区域问题。另外国家的货币政策方面实施的是货币紧缩，在实践中我们可以看到吉林很多的银行都把贷款李利率进行了上调，首付比例也有要求，并且顶楼和带有公证书的房子拒绝房贷。所以房地产的金融政策反过来就会影响房地产市场的成交量。
另外，吉林市房价上涨得益于城市化的推进，但是前不久国家把棚户区改造政策中的货币补偿取消了，这也就是意味着房地产中的棚户改造硬性需求量变少了，所以预期房价的上涨空间会得到遏制。
但是另一方面国家也不会让房价暴跌，地方政府还会挺房地产市场，毕竟吉林市做为一个四线城市，财政收入还是要依靠土地的，近年来的城市化进程的推进，环保的严查导致房子建筑材料的价格上涨，以及之前房价过猛上涨时的高地价拍卖，这些都会导致后续的房价不太可能下降，毕竟房子的刚性需求人员还是大量存在的。
所以，如果你是刚性需求的话该购买就购买，如果是投资的话不太建议。
solerfans
因为按人均GDP算吉林市的房价仍处于低位，所以保持现在价位就已经算是降价的了，因此也不可能有降价可能…。例:在深圳月入5万你也无力买房，2万/月左右的租房子都压力大，何况大多数连1万也不保，深圳房价高的原因就是资本和行业及背后“黑手”炒作(权贵)。而内地大多是刚需、自住，所以不可能有大起大落的……。至于地方经济发展空间，别看眼下，也别过于看各种别有用心之人的炒作，某些自诩经济发达的地方的经济近两年来就靠各种“炒”，实际已优势不在，甚至已倒退明显…。百度下靠房收入的地市参考虑一下就明白了…
深海飞鱼yk
拿什么降，房子都在个人手上，我家楼上卖8000一平米，我可能卖6000一平么，我又不着急卖房子，我要8200或8300呗，相中让几万还是8000一平，我自己的利益我为什么要让，谁还怕钱多咋滴。
帅鬼v
你说人有钱没，都有点，你说没钱，都开个车，这不好那不行的，房子连年上涨，吉林市不大，开车从北到南车多时候也用不上半小时，你说有多大？小孩子上大学基本上不会回，吉林市区结婚的基本上都是外县的进来的，目前吉林本地人有三分之一就不错了，那如果农材乡镇的都进来，那房子肯定不够住，关键是已经没有多少在进来的人了，该进的早来了，剩下的也是不想来了，人家愿意住平房，谁愿意住楼啊，登高上爬的，老的走不动，随着人囗流失，房子空置越来越多，涨价与什么都没关系，这个只和货币贬值有关系，对充关糸，股票市场也是这关糸，把大量泡沫从股市挤出去，用房地产来平衡市场，算了吧，这个不是咱老百姓能说明白的，
爱降不降，降不降跟我一毛钱关系都没有。目前名下两套房，40多小高11楼，55多层一套。父母一套67的20年老房，岳父母一套110的3年房。不过话得说回来，现在吉林市都房子有点离谱，差不多点儿的都要8000以上一平米，一般夫妻带个孩子工资一个月根本买不到一平米。是在不行就租房，我看租房比较核算。再过十年，老一辈儿的给子女留的房子就会提现出来，那时候再说房价的事儿吧。
陽光雨露116930841
吉林市作为三线2等城市 市区无良好的就业环境 房价基本靠中介在炒 炒炒 吉林本地的地产商 都有地盖不起来了 到寒冬了 在吉林就剩下国资背景的大地产在盖 也不敢有大动作 假如房价能涨的话为什么不盖 这么多地为何不动迁了 涨价基本以是痴人说梦了 今年做中介的 都在说一句话 现在傻子不好找了 能坑能骗的农村亲戚朋友也没有了 年后玉米才7毛 还不见有人来收 吉林靠什么靠农业 农民没钱 啥都别想了 我敢说涨价不可能了 掉价指日可待
请你吃瓜烙
吉林市这么低的人均收入学大城市炒房干啥，本来就是个山清水秀的养老城市，干嘛不大量批地把房价压到3000以下？主推大户型，让普通人住上人均50平以上的房子，住得好才能安居乐业，房子便宜才有余钱消费，二线城市靠户口抢人，四线城市就不能靠房价抢人吗？抢来人口才能发展经济，人多了企业有劳动力，市场有消费需求，服务业更兴旺，卖地那些GDP还真不如抢人增长的快。跟一二三线城市学炒房，咋可能占到便宜。
用户9964959248999
还降？吉林省第二大城市，就这房价？对得起这个称呼么？长春好地段都快两万了，吉林市呢？还是几千，丢不丢人？
41深深圳
就目前吉林市的住房情况，我是坚决不买房。房子积压太多了，人口流失太多了，现在已经没有哪个开发商再想去盖楼了。有很多人手里积压着几套房子，就是没人买。光说吉林市房价低，怎么不说吉林市人的收入更低。
灵台清尘
听过鲶鱼效应么？如果中国大部分城市都在降价，吉林市必降。
