风继续吹
您好！请关注“小东家”，十余年专注于高端别墅、电梯豪宅，凭借扎实的业务功底和至诚的服务态度，已为上万位高净值客户与企业家，提供了最优质的房地产配置和住宅安家服务。
您好，银行办理按揭贷款，一般要审核贷款人的以下情况：婚姻情况、贷款人和共同还款人的收入来源和收入金额以及工作单位、征信情况、负债情况、名下资产情况等，如果贷款人或共同借款人有企业，那么还会询问了解公司的经营范围以及经营情况等。
总结银行想要了解的以上情况，小东家也梳理了一般银行按揭贷款人需要提供的资料（贷款人人已婚情况）：
一、贷款人夫妻双方身份证复印件1份
二、贷款人夫妻双方户口簿复印件1份（一定要复印有“户口专用”章页）
三、贷款人婚姻证明复印件1份
四、贷款人夫妻双方收入证明原件（需盖单位公章或人事章）
五、主贷人贷款银行银行卡复印件1份
六、近半年的银行流水（夫妻双方）
七、银行要求的其他财力证明：如：汽车行驶证，商业房产证，出租协议、公司营业执照，股票证券、理财产品等
八、首付款收条及凭证
从上面需要提供的资料可以看出，银行办理房贷按揭并不仅仅只看银行流水，银行流水只是其中之一，根据经验已婚的比单身容易，有孩子的比没孩子的容易，工作单位是国企或者事业单位的这种也容易一些，有自己的公司经营实体也是不错的。当然还的看您的贷款金额，一般来说家庭月收入能够达到贷款金额的2.2倍一般就没得问题。
所以，银行如果只是反映流水较少，您的征信和偿还能力都没得问题的话，银行一般不会拒贷，只要按照银行的要求提供一些其他银行认可的资料也是可以的；或者最坏的打算就是贷款的金额减少一些，您的首付多付一点点，但银行只要审批通过了您的贷款申请，那么就肯定会放款的，不用太担心啦。
希望以上解答能帮助到您！请关注“小东家”，十余年专注于高端别墅、电梯豪宅，凭借扎实的业务功底和至诚的服务态度，已为上万位高净值客户与企业家，提供了最优质的房地产配置和住宅安家服务。
小东家
流水不是银行评判个人还款能力的主要标准，还有收入证明跟其他证明，要是你银行账户只进不出有存款银行会认为你有能力存钱，不存在还款风险。存款为0流水一个月20万又有什么用呢，在银行看来照样是高风险！
如果银行非要流水你可以迟一个月面签，多刷点流水，就是把钱存进去取出来多反复几次！支付宝微信，个人转账什么都行！
要是银行判断你还款能力有限，承担不起还款能力只有加多一成首付即可！
我也是刚刚买房知道的只有这些，希望对你有帮助！
小杨走天下
银行贷款,除非是被拉入黑名单,或者逾期很严重.其它的情况都是可以贷款的.如果是银行流水较少.那么就需要有担保人做担保,提供一样的资料,还款人还是主贷人.不全影响放款.只不过需要找担保人而已.
国富谈房
银行办理房贷按揭时，只反应流水较少，影响放款吗？所谓的银行流水，也就是你在银行存取款的明细表，从中可以看出你近一年内在银行存取款的次数多少，金额大小。可以分析你的资金实力和生意运作情况，银行通过的流水观察，只是能否贷款给你的一个方面，开发商的经济实力，楼盘销售情况等等，都在银行的考虑范围之内。但如果你的银行流水大的话，你的贷款利率相对来说要低，如果你的银行流水较少，你的贷款利率可能就要高一些。因此，如果你想按揭贷款购房的话，平时就要到贷款银行进行存取款，转帐，水电费的缴纳等金融业务，这样你的银行流水就自然会增加，当你购房购车资金一时紧张，需要贷款时，银行就会优先对你进行贷款支持，而且利率优惠。因为银行也要选择优质客户进行贷款支持，信贷业务也是银行的一项重要工作，银行的大部分利润也是通过贷款的发放取得的。
