房屋采光是要看楼层,但是不满足这几点,楼层再完美可能也没用

没有人会说不喜欢一个阳光充足的房子,而且在买房的时候我们之所以会纠结楼层也是因为采光的问题,毕竟低楼层容易被影响采光嘛。但是,要想一个房子的采光好,只看楼层是肯定不够的,它还需要满足这么几个方面,不然再好的楼层也不一定有用。

房屋采光是要看楼层,但是不满足这几点,楼层再完美可能也没用

第一、朝向问题

关于房子的朝向,其实大家都不陌生,基本也都会选择朝南的房子。但是户型的朝向是一个方面,楼栋的朝向也是一个方面。并不是所有小区项目的楼栋朝向都是正南的,经常会存在东南或者西南的朝向。通常情况下,东南朝向最好,正南朝向其次,西南朝向最差,毕竟太阳从东方升起嘛,而且还不是正东方,所以东南方向更符合太阳升起的方向。

当然,除了朝向之外楼栋周边的遮挡物也要注意,尤其是那些选择低楼层的朋友更是如此。毕竟现在的小区建筑不可能是独立存在,周边都会存在一些其他的建筑物,这些建筑物会不会对你的采光产生影响都需要注意。

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第二、楼栋之间的距离

这个楼间距的问题,有些朋友也知道,但是大家并不知道按照严格标准来说,我国绝大多数住宅项目的楼间距都是不符合的。只是因为这样的一种情况并没有受到严格的监管,所以不同的开发商在楼间距选择上也是各自凭良心了。良心好的楼间距就大一些,良心差的楼间距就小上不少。

第三、你选择房子的周边楼栋高度

除非你是第一排周边没有遮挡,不然我们在买房的时候,就要除了要注意一下与周边楼栋之间的距离外,还需要注意下周边楼栋的高度。一般情况下高层建筑之间的楼栋高度都是差不多的,偶尔前面会搭配小高层建筑对于采光并不会产生太大的影响。

房屋采光是要看楼层,但是不满足这几点,楼层再完美可能也没用

但是,有的时候说不准一些开发商就不按常理出牌,在一栋栋高楼中间盖几个小高层建筑,周边的楼栋都比你所在的楼栋高,你就算买在顶层都没有用,阳光还是会被挡住。

第四、房屋户型的长宽比例

这个房屋户型的长宽比例,有一个标准的说法叫做开间和进深,这个比例如果不对可以让你再好的楼层都没用。通常房屋的长宽比例为四比六,从户型图看就比较像一个长方形,这样的户型设计既能够满足相应的采光需求,也能够让人居住起来更加的舒适。

房屋采光是要看楼层,但是不满足这几点,楼层再完美可能也没用

这也就是为什么我们买房的时候要选择方正户型的原因,一个户型的开间和进深设计如果非常不合理的话,要么会导致房屋采光过于充足,要么就是过于阴暗,不论哪一种对于生活舒适度来说都是非常不好的。

因此呢,在买房的时候,作为我们非常关注的采光问题,除了要在楼层的选择上下功夫外,上面的这四个方面也不要忽视了。很多时候只要把上面的四个因素给搞定了,即使没有选到所谓的黄金楼层,我们房子的采光也可以很不错。


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