2019年农村还有建房的人吗?

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2019年农村还是有人建房子的,这毫无疑问。


尽管说现在这个农村禁止建房的这个风气,这个政策抓的。去流程都抓的非常的严。这并不妨碍很多农村有关系,有门道。人脉的人,他继续在农村能够建房子。


途径第1个叫做,农村宅基地危房改造。


就是在农村,只要你们家农村的宅基地,已经是危房或者是已经危害到,住房人的安全和经济,还包括着生命安全的。然后需要去取得村里面的这种微危房的鉴定申请,并且获得房产局的这种危房鉴定报告。还要凭这个危房鉴定报告到这种。城建单位去申请城乡建设许可证。


你凭借这两个报告和文件,就可以办理农村危房的改造了。合法的,合情的,合理的。你这是走的是合法流程,走的是正规途径,所以它的流程慢,动作慢。


途径2,就是我们所说的叫做这种:关系户建房。


关系好,碰到的问题,永远没有自己危房改造的,这个过程碰到的问题多非常的多,梦的问题非常的大,那现在呢?


因为它走的是一种利益共享的链条,他走的不是这种传统的改造的路线,他是走的事,灰色地带的路线。时候只要他能够摆平相关的关系,只要他能够把相关的这个利益链,给他搞好。建房子是分分钟的事情,他不需要走正规的渠道。


所以说:是2019年农村,会有人在建房子。


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三农创业坑


很高兴回答这个问题,因为本人就是农村的,对农村的事情比较了解,这几年农村人喜欢在路边建房子,我家是河南的,因为农村以前村里的都是老房子,房子老了旧了,赶不上潮流,另外农村村里的路也不好走,过车不方便,所以现在农民打工都有钱了,都想在靠路边的地方盖房。

前10年的时间里,村里盖房子的很多,都在路边盖房,房产证也很简单,上面管理的也不严格,先盖房后办证都没事,或者直接去办证也好办,这几年往路边盖房的人太多了,都占了很多更地,所以上面管理的严格了,审批也严格了。

现在除了老房子可以翻修外,在农村从新盖房不让盖了,2019年农村很少有人盖房,除了不好办房产证外,有的去县城买房住也会减少盖房。


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您好,专注于农村自建别墅的一点建筑为您解答!

2019年农村还有建房的吗?答案当然是有的,随着现在经济发展的迅速,农民的生活水平也大大的提高了,不再有人住土砖房了,而且现在建房的主干人群逐渐转为80、90一代,他们对房子的要求也高了,不但室内布局要舒适,外观也要大气好看。个个都建别墅,回老家建新房甚至成为了潮流。

下面就推荐几款深受大家欢迎的农村自建别墅,建房的你们一定喜欢。

别墅一:这是一款青砖、白墙、灰瓦带院子的3层新中式别墅;

别墅首层占地面积为:180㎡;

开间为14.8m,进深为12.2m;

共3层,总建筑面积为450㎡;

别墅二:

别墅首层占地面积为:268㎡;

开间为:16.29m,进深为:16.56m;

共2层,总建筑面积为:373.27㎡;

别墅三:

别墅主体首层占地面积为:143.36㎡;

开间为:11.2米,进深为12.8米;

共3层,总建筑面积为:356㎡;

别墅四:

首层占地面积为:119㎡;

开间为:9.2米,进深为:13.4米;

共2层,总建筑面积为:236.66㎡;

别墅五:

别墅开间为:13.4m,进深为:10.2m;

首层占地面积为:136.68㎡;

共3层;总建筑面积为:370.86㎡;

别墅六:

别墅首层占地面积为:200㎡;

开间为:17.3米,进深11.6米;

共3层,总建筑面积为:473.76㎡

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首先明确一点,任何时候农村都会有建房的人,这一点毋庸置疑。

以前,农民最高兴的事情有三件:盖个房,娶个婆娘生个郎。可以说建房在农民心中是最重要的一件事情,有了房就有了一切,所以很多农村人拼命的建房。现在,很多农村的房子都建得差不多了,我们在农村里发现很多村子建房的人已经越来越少了。但是,小焦认为2019年农村人建房的步伐是不会停止的!

第一,农村人有很浓的房子情结。小焦在农村呆了这么多年,发现农民真的对房子是特别重意的。我们家的房子是99年建的,那时候我还小不懂事。听父母说当时建房的时候家里没钱,所有的钱都是借的,还去银行贷了点款,光还利息就还了好几年。

其实我是有点想不通的,那时候家里的房子也还不错,既然没钱就别别建啊,还去贷款多划不来。但是没办法,他们就是想着弄个好一点的房子。所以,对那些想改善居住环境的人来说,2019年还会建房;

第二,分户就需要建房。现在很多家庭有好几个孩子,等他们一成家不得分户吗?一分户不得一户建个房子吗?虽说现在进城买房的人挺多的,但是毕竟农村有套房更安心一点。

第三,没有建房的还需要建房。就目前来看的话,发达地区或者有钱的地方农民的建房需求不高了,但是那些贫困地区的建房需求还是蛮高的,如果有钱了他们肯定会建房。

第四,危房、旧房需要重建。别看现在农村人越来越有钱了,但是真正贫困的村民还是挺多的。他们的住房也一直是问题。什么危房旧房一大堆,这都是需要重建和翻修的。国家每年都会给一定的危旧房指标帮助他们修缮房屋,但是,这并不能满足所有人的住房需求,有的人等不住就自己建了。

个人认为,农村人任何时候都会把建房当做头等大事。就拿我们村里的贫困户来说吧,宁愿举债也要给自己修一栋新房,最后搞得自己脱不了贫。所以,任何时候任何困难都抵不过农民建房的心愿!虽说现在农村建房建材的价格也在涨,但是这丝毫对农民木有影响啊,该建的还是在建,这是挡不住的!

好了,今天就回答到这里,欢迎关注【村官小焦】!!!


村官小焦


2019年的今天农村还有建房的人吗?答案是肯定的,而且近两年来农村又掀起了一股建房的热风。

在农村,放眼望去房屋大部分都是七八十年代修建的土木结构的住房,偶尔也会看见几间近几年修建的砖混结构的新式小楼房,大家都知道现在的年轻人大部分都选择进城务工,在城市安家立业,那为什么还会有人选择回到相对较于落后的农村建房呢?

1.随着东部沿海地区的高速发展,致使沿海地区与内陆贫富差距逐渐扩大,高速的发展直接带来的就是物价的持续上涨,近年来房地产行业更是如日中天,而高昂的房价却是的人们望而却步,大量外来务工人员买不起房,只有选择在城市赚钱后回农村老家再建新房。

2.外来务工人员在城市落户难,子女上学问题得不到根本解决,高昂的教育、医疗等费用限制了农民向城市迁徙的脚步,最后还是得回到农村发展。

3.农民富不起来从根本上限制的社会发展的脚步,近年来,为解决贫富差距问题,国家政策逐渐向农村倾斜,各项惠农政策的发布实施,致使农民回乡创业掀起了一股热潮,部分务工人员选择回到家乡开启了创业之路。

4.乡愁,一种看不见摸不着的东西,千百年来,中国人对故乡都有一种情怀,游子漂泊再远,也剪不断那一缕心线,因为那里有儿时的记忆,有父母亲起早贪黑为了生活忙碌的影子,哪怕是为了生活走的再远,暮了还是得回到生而养育的地方,落叶归根。

种种原因,所以现在很多外出务工人员选择回乡建房,不管是撤旧翻新,还是重新审批建房,近年来建立新房的人越来越多,相信未来几年农村面貌肯定会焕然一新。如果是现在有机会让你选择,你会选择回乡建房吗?


浪子BWL


很高兴能回答您的这个问题,2019年农村还有很多地方都在建房子的,因为近两年听说国家会有政策出来,不能在田里盖房子,所以这两年都非常多农村家庭在拼命建房子,只要土地是靠村附近的都在大量起房子,包括今年2019都会继续建,也不是所有的地区都出了政策要地方政府批准房基地才能盖,很多地区只要是自己的土地都一样可以盖,加上现在城市房价高涨,很多农村家庭都买不起房子,所以也还是要回乡下建房子,农民也听说这两年政府会回收农田重新划分,所以也造成了农村大批量建房,能占多少地是多少,不然家里成员那么多,后期都住哪里?现在很多90后也都没有房子的,不建房真的都买得起房吗?现在县城房价都涨六七千了,更别说大城市。


农村瀚宝


2019年农村还有建房的人吗?

无论政策调整,都不能磨灭国人对房子的特殊感情。在以前,管理不严格的时候农村盖房子的事比较多的,私搭乱建的情况也比较多;在国家对宅基地的管控越发严厉之后,对于私搭乱建、随意的修建、翻建房屋情况有了一定的控制。但是并不是说因为确权之后就不能建房了,建房和宅基地确权是有一定关联的。


2018年宅基地确权之后,建房的最大困难在于《不动产权证》的修改和重新测绘的过程。因为宅基地的确权是对宅基地和地上房屋的共同确权过程。在《不动产权证》中会对房屋的位置、面积等进行数据标明。因此,在确权之后重新建房还是会有一定的困难的,毕竟修改《不动产权证》和重新测绘是比较费劲的。

但是这都不是能够阻止国内农民建房子的借口,国人对房子有特殊的情节。不只是城市,农村也是如此。光耀门楣等传统思想仍在主导人们的消费行为,生活条件好了,有点积蓄了,就会翻修、新建房子。毕竟,新建房子的居住情况还是比较舒服的。这也是为什么会有“农村实行统一规划”传言的原因。也可以说,能体现出村民家庭条件的一个外观因素就是房子。所以,对于确权之后,农村的房子还是会继续建设,只不过建设的密度和速度会有所降低。

以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵。


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肯定还有的。

不过,如果不是在农村老家常住,又有能力在城里买房,建议不要回农村建房。

农村有几个现象,不知大家有没有注意到:

1、大家总在讨论城市商品房的空置率,事实上,农村住房的空置率一定比城市高,尤其这10年来,农村新建的房子太多了,很多农村的新房建造已经接近饱和,村里都找不到可以建房的地方了,除非违规使用承包的农田。

2、农村的房子越建越多,但人口一直在往城里净流出,这又是农村住房空置率越来越高的原因之一。再过十几二十年,肯定有不少农村会成为鬼城(江浙一带经济发达的地区已经出现)。

3、农村的宅基地指标,一直是寅吃卯粮,也就是把未来年度的指标提前拿到现在来用,房子可以先建,等到了时间,再补办手续(这里面肯定涉及违规和腐败)。

农村人口越来越少,这种趋势是不可逆的,中国现在的城市化率是60%左右,未来会到75%甚至更高,这意味着至少还有2亿多人将进入城市定居。

人越来越少,房子却越建越多,未来农村的房子一定是减值的。所以,如果不是生活工作都在农村,而是在外工作生活,逢年过节回农村几天,回农村建房是不划算的,除非不差钱的人。


私大叔


你好,这里是专注于农村自建房设计的住宅公园。

题主问,2019年农村还有建房的人吗?我想说,当然有了,不建房农村老百姓住哪呢?现在是新时代了,农村经济快速发展,很多朋友家里的老房都是80、90年代盖的,条件好的可能当时盖的还是楼房,条件不好的很多都是一层土坯房。到了今天,这样的老房不仅外观上过时了,室内布局、结构安全各方面都已经不适宜现在的生活了,所以农村人建新房是必须的。

下图这栋房子是河南包工头彭工给住宅公园的投稿,房子就是从2018年底开始建的,造价1200元一平,现在外装做好了,正在做室内装修。

这是河北的徐女士在老家建的轻钢房,不到一个月的时间主体就完工了,造价20万。

这是四川的陈女士为公婆盖的养老房,也是2018年开工的,当地点工230元一天,小工130元一天,主体承包给施工队人工费8万,建到图上这步花了25万。

参考的是住宅公园的这套图纸。

这是湖南曾先生的投稿,房子是父亲带头建的,毛坯花了30万左右。当地人工费大工240元一天,小工180元一天。材料方面,红砖单价0.5元,水泥550元一吨,钢筋5000元一吨,沙子200多一方。

下面是室内装修。

全实木家具加上全屋集成吊顶还有门窗,花费40万,总共就是70万的造价。

有的地方能建,但据各地网友的留言,很多地方已经不能建房了,这也跟当地的政策有关。从大家给住宅公园的留言可以看到,很多人是想建,但是这几年宅基地审批太严格了。

也有很多朋友还正在建中,所以说,2019年农村建房肯定是可以的,但是要看在哪,毕竟每个地方政策不一样。

想要盖房的朋友们,一定要去当地了解清楚建房政策,然后写好申请书提前申请。见过几个月就审批下来的,也见过一年多才审批下来的,无论如何早做准备,趁着能盖的时候先盖起来,说不定什么时候起就不能盖了。

各位朋友对于这个问题怎么看呢?你们村2019年还能建新房吗?

关注住宅公园,更多图纸分享还有建房案例参考。


住宅公园


有幸回答者个问题。

建房自古有之,不管在何时都会建房,房屋是住所的地方,在农村有人生活的地方就会有建房。

现在社会发展到这种地步,大多数农民在农村建房的念头都没有了,都想去城里买现成的楼房作为新家,在城里安家扎寨。

在城里安家的原因就是看中城里的各种方便与条件,通过权衡利弊之后做出正确选择。而岂不知城市人确对在农村安营扎寨心有独钟,都在前方百计想尽一切办法来农村建房生产生活。

当然有一部分在城市购买不起的村民会继续扎守农村,当然房屋的修善是免不了,肯定还会继续修建房屋,毕竟谁都想住干净漂亮的房子。

可以肯定的是2019年修建房屋的人太多了。





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