厚金说
就千万别再搞这种假新闻了，什么每平方米上涨多少？越上涨套的越死，燕郊的房子还能怎么涨？市里的北漂人都快被赶走光了，燕郊还有人，先问问好多中介员都改行去哪儿了？还有谁天天乐得屁颠儿屁颠儿往燕郊跑？
燕郊就是被这种房地产的假新闻，虚假噱头，恶炒弄崩盘的。服中心又能怎么样？副中心没有人，有价无市吗。如果想寻开心你在后边再加个零也行，每平方米统一宣传涨了两万好吗？开心吗？如果还嫌不够就再加两万。呵呵呵，自吹自乐玩呀？
燕郊的房地产就毁在这些宣传上，这不是宣传，这就是黑炒作。就是房地产商和房屋中介联手忽悠老百姓，不管谁接手，最后渔翁得利的都是房地产商和房屋中介，需要住房的老百姓永远都是被忽悠的对象，今天你加1000买房，明天他加5000买房，都吃这些房屋炒作的亏。当然还有一些房虫在里面兴风作怪。击鼓传花最后接手的人，都是那些真正需要住房的普通人。坑了谁呢？最后坑了这些真正需要住房的人，缺德啊缺德！
明星圈
聪明的趁机解套跑了。不跑的等着所谓的“高价”吧！通州可是一直在跌的，而且大家要想明白，“北三县统一规划”这就是政府明确的态度——北三县是划不了北京的了。我们再看通州这个北京副中心，很多人在炒北京市政府及各办事处等几十万人要搬来通州，然而事实呢？通州建了很多新房给这些人但是没人来住，人家都是低价就转手卖给别人了（卖给那些还妄想炒房的人，要想想人家为啥要卖呢？？？）为什么不住这里呢？简单说：北京市中心成熟通州副中心需要过程。第二个原因，看看通州为这些人先建设的交通吧，地上地下包括地铁专线，其方便快捷高效高档安全性……只有你想不到的！事实呢大家现在到通州去可以实地感受到的。
下面我们就能想到了，北三县是什么地位？统一规划之前后都做了些什么？清传销治中介清公寓拆违建…人是多了还是少了大家有目共睹，目的是不是很清楚了！还能炒？？？
nummberX
燕郊绝大多数都是投资外溢的结果。正好疏解中央行政区人口，燕郊未必有多好，但离着通州很近，离通州近就意味着离着北京市政府近，北京市的医疗教育，慢慢的都迀过去了，同时交通条件在改善，未来的地铁也是值日可待将来更加的便利，现在成了香饽饽，也是理所应当的事。这些利好会导致北三县燕郊的房价未必涨多少，但肯定不会再跌了。现在的央行发行印钞的速度，买房子是绝对可以抗通胀保值，绝大多数的抢房人心里都明白一个道理，现在不买难道等政府设施都建齐了再买吗？
骆驼论财经
我是燕郊业主，涨价没有主要看中介联系你的程度，18年底前中介都是联系你买房，甚至很久消声匿迹，现在是问你卖房不，并且给的价位很高，有买主随时签约。我的房子离平谷线南城规划的地铁口有四、五里地，算不上地铁房，给的价位每平都两万二、三千元了，我是深深感受燕郊房价上涨的。看到前面那么多唱衰燕郊房价的，我不明白你们从那做出判断的。
用户9987248014629
燕郊房价16000。当地大部分购房者工作在北京。月薪基本1万起步。开车去北京市中心40分钟。 现在又通了地铁。 距离北京副中心几公里。定义为纯炒作不客观了。这里限购本地社保三年。一个县级市的社保三年啊。武汉这种新一线的限购才全武汉两年。北京副中心的限购就更不用具体说了！
北上广深漂88888888
现在所谓燕郊楼市上扬，很大成分是人为炒作的，因为严格的限购，己使楼市没有了市场，无论买卖双方都无法在自己期盼的价格上成交。楼市己经是一潭死水，没有活水的注入，楼市是难流动起来的，别说涨多少了，就是下跌也无法买卖的，这是北三县楼市的现实。
诚信\\_fxwi
支撑燕郊房价的只有副中心规划和政策，目前燕郊潮白河一公里内已经属于通州区“贴边”控制区，只允许建设生态涵养类别的非高层建筑，据小道消息河北也正在研究是否放开北京社保5年人员在燕郊购房的相关政策，通州平谷地铁建设也属于利好消息，但是由于去非首都功能化和在京出租房屋清理，首都及燕郊的流动人口已经大幅锐减，即使放开政策，也错过了房价理性回归的最佳窗口期
微笑该隐
都是泡沫！炒房子又开始啦！其实傻子都知道房地产只是国家一个阶段的产物！过啦这个时期国家都会调整的！没有只涨不跌的道理！你们想想吧！其他的国家都有房地产的教训！中国也样！中国不会走失败国家的路！一个国家依靠房产能发展强大简直是笑话！如果这国家以靠房地产发展带动国家的话！那样的话这个国家就危险啦！有脑子没进水就好好思考思考吧！
大山77101995
房子作为家庭重要资产，谁都不想贬值！即使自住不卖，房价上涨，也会高兴，更有安全感！房产在中国人心中太重要了！3-4线城市的人们能在老家赚钱就别出来，超大大城市人得梦不是你们能懂！北京买房没机会，买不起只能在北京周边买，北京就像汪峰歌曲《北京北京》一样！让我们有爱有狠！燕郊是北京最近的地方了，即使不是北京，也承载太多北京梦！北京政府搬通州，未来一系列利好消息一定会慢慢撑起房价！但是不会像17年一样暴涨了！燕郊不会有新楼盘了，就那么些楼盘，爱买不买了！现在的燕郊楼市被很多人说是死水，在诈尸！说明现在楼市是畸形的，限购太重，完全脱离市场经济！想买得买不了，想卖得卖不了！没市场？是政策打压！一直这样吗？看看中国最近几年经济环境，谁好赚钱？谁不是在天天喊难赚钱！说2019是最近几年最差的一年，但是可能是未来几年最好得一年！这说明什么，经济会更差！那几年房价天天涨时，谁不是好赚钱，酒吧餐厅生意好的很！而现在，房价这样，看看你身边，好赚钱吗？现在是抄底的最好时候了！理性的别买，继续等，等国家给你福利分房！不理性的未来还有机会！
水迷烟醉
房价相当于人均年收入5一至7倍才是合理范围，现今的房价严重偏离正常价位，最终必将回归合理，特别指出的是，近些年建造太多太多的房子，而今明年将出台房产税，往后接着出台空置税，想想如何去应对才是问题，包括房产商及国人。现在还在谈论房价，简直于痴人说梦了。
