跑龙套1982
个人认为有以下几个原因：
一：随着经济的发展，人民收入的增加，对于小孩教育，生活环境，医疗保障等等的需求，下面旗县的人口，都会往省会，较发达的城市迁移，和国内一二线城市一样，竞争力包括吸引力都在逐渐上升，而像国内很多四五六线城市一样，人口都会逐渐流失，而大量人口的到来，对住房的需求也会增加，进而推动房价上涨。
二：看好呼市的发展，年底地铁的建成通车，京张高铁的建成通车，包括正在推进的西部城区一体化建设。这些都是推动房价的原因之一。
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骑虎难下的局面，不涨前面的局就白做了。呼和浩特房地产这个局谁做的，不知道，也没必要知道。这个局最好维持下去，一旦破了后果不不堪设想。至于怎么维持就看局中人的本事了。这两天在外面吃饭，讨论的都是呼市的房价。1万以里的几乎没有，大家都信誓旦旦，对未来充满信心。说明这个做局的还是有点手段。无论从哪个角度讲，这次的房地产泡沫吹大了。像呼和浩特这样的三线城市，收入太低，支撑不了这么高的房价。实际上5000元是这个城市的边际。2015年呼和浩特人均收入3000元每月，那个时候的房价是5000元，2018年人均收入几乎没有增长，房价却翻了两三倍。很多人都说谁让你便宜的时候不买，以后还要涨。给了人们一种不买房吃后悔药的无奈。房子毕竟是个商品，它应该符合大众的消费喜欢。想买就买，不想买谁也管不着。这个局就这么将着挺好。有些梦还得继续做下去。
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你好，其实这个问题两个字回答你最简单，别说呼和浩特市的房价，未来其他省市的房价依然会继续涨价，房价的边界在什么地方，答案是没有。房子涨价和地区经济关系密切，所以呼和浩特市的房价是没有边界的，其他省市也是如此，下面给你介绍下为什么呼和浩特房子会一直涨价！
首先一个原因，呼和浩特房子涨价的原因，也是各省市房子涨价的原因，热门地段就不用讲了，可以说是寸土寸金房价飞涨，那其他地段呢，不是热门为什么也在慢慢涨价，这其中一个重要的原因就是土地使用成本越来越高。
规划建房的土地越来越少，划出去一片少一片，这是一个原因，还有就是放假的哄抬效应，好多炒房客也是房价高的一个重要原因，大部分价格都是抄起来的，再加上房子的周边建设对房价也起到了一定的推高效应，比如说房子周围新建了医院，房子周围新建了学校等，这些因素也可推高房价。
贫富差距的增大以及资金流动的阶层，也是导致房价高的原因，资本雄厚的个人或公司，他们获取更多财富的方法要比一般工薪阶层的方法更有效和高效，一般工薪阶层工资增长是绝对百分之一万赶不上房价的速度，所以房价越等越高，也是让你感觉到房子不停涨价的原因。
综合以上几点，加上城市扩张，房地产商对利润的追逐，这些就会造成房价越来越涨，没有边界。
所以你说呼和浩特市的房价根本是没有边界的，全国个省事也是一样，这个问题就为你回答到这里，刚需买房的话根据自身条件选择，如果有投机的心理，建议你还是看看自己经济能力是否满足。
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呼和浩特房价持续上涨的原因很多。
首先，从人口流量便能看出，近几年呼市周边城市涌入呼市的流动人口正在逐年上涨，且不说买房需求量多少，就租房需求量都觉的有些恐怖，这就造成一些手里有些余钱但没有投资项目的人将目光盯到了房产上，他们认为多买几套，即使不住，租出去也是一部分收入。
二来便是刚需，现在比较流行的一组问答是：“你这50来岁，工作也不错，咋啃起馒头了？”，“哎，两个儿子，两个儿子啊……”。呼市乃至整个中国几乎都有一个不成文定律，结婚得买房，这个刚需让房价想跌都难。
三来，各地突现抢人大战，这是一场没有硝烟的战斗，但激烈程度不得言表，呼市落户政策放宽了无数倍，这可是外地人的福音，对于外地人，有个本地户口那是多么方便的一件事。这就造就许多本来摇摆不定的外地人毅然决然的涌进了这座城市。
四来，呼市城建正在如火如荼的进行着，高架，地铁，三环，哪一个不是抬高房价的利器？
五来，呼市拆迁项目一直没有停歇，拆了房子不得买？何况呼市的拆迁户一买并不是一套，你懂得……
六来……不好意思，有些说多了，人们常说知道的太多并不是一件好事儿，哈哈。
综上所述，这呼市的房价可有边界？
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三点客观因素导致第一北京经济圈、虽然远、但高铁和京藏高速是一个主导、以后会越来也多的交通便利、太原是个很好的的例子！省会城市来说并不高、不过这个和当地平均收入有关
第二呼和浩特作为内蒙古的首府这个房价偏高但还是可控范围内、去库存力度这么大、最近明显小了很多、但是未来肯定会放大招、更何况内蒙古要形成以呼和浩特、包头、鄂尔多斯一个小时经济圈、未来的发展还是可以想象的！
第三呼和浩特的规划面积并不大、为什么这样说看地图就能看出来、呼和浩特为什么非要开发和林新区、主要原因是土地供给很少了、去了呼市没一个能说呼市不堵车的、更因为呼和浩特市内蒙古的政治文化艺术中心、主要的政治中心、这几年的发展导致房价上涨是很正常的、等发展缓慢了房价自然会平稳和下降、
其实降了也是大多数人不愿看到的、一类是高富帅、二类刚需、三类中产生阶级、这么说吧、只要有了房子的都不希望降价
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我在2008年做呼和浩特房地产调研的时候，已经有一批专家说“呼市房价已经触底云云”。然，现在的房价距离那时候是翻了几倍？大家也是感慨啊！
呼和浩特的房价直到现在，我个人认为并没有到达边界。
换句话说，部分区域的房价还是会涨。但是有些区域的房价是要稳定到跌了。
二手房的涨势并不会超过新房，个人并不建议投资二手房，反而建议购买新房。即使学区房，也慎重购买。因为目前来说，新的小区规划过程中，从幼儿园到中小学，基本都是有配套要求，甚至于往南往南现往西南方面的新小区处，也在盖着中小学和幼儿园。
地铁也会改变区域内的房价和购房的想法。
学校、交通这两样儿对区域房价调节有极其重要因素的改变，势必引起房价的调整——边界也随机做出改变，部分区域的房价还是有上涨的空间。但是，受到停车、进出是否方便等因素，一些“商业区住宅”的销售可能会面临一些尴尬，导致价格稳定，甚至于部分小降。
然，人工费的涨价，实质购房者并不会节省多少钱。因为装修的时候，在房款省的钱，又会被拿走。。这确实是件很纠结的成本。但是不可避免。不过，依然不建议买精装修房，除了省时间和精力外，其他的成本并不划算。
另，如果买房，一定买现房最适合。如果要买期房，一定要慎重。
全内蒙
首先先来说一下目前呼市的情况，呼市今年整体房价上涨，一直在强调的去库存也仰制不住房价，我们当然要问为什么？
因为呼市库存的体量大部分是由于回迁房以及五证不全这样的房子过多而表现出来的。但是现在的消费者对于证件来说比以前看重的多，并且由于一系列的动作使得呼市五证不全的房子成为烂尾！
总体而言，现房，准现房，知名开发商，证件齐全，面积刚需！这几点要素如果仅有一点左右你没占，那么恭喜你，你也可以赚钱！如果都有，那么更恭喜你，你更会赚钱！
而对于18年来说，就呼市的发展速度，以及土地的出让难度来说，如果具备以上几点，无疑还会赚钱，应该看涨！跌的话可能性不大！
A九楼西
呼市不是一个，宜居的地方，工业几乎没有，商业也被淘宝京东这些网购冲击的708落，政府对农业扶持不够，造成蔬菜禽蛋类，物价居高不下，自己没有一个合理的产业配置，一切生活用品都得从外面儿转运过来，近20年政府只知道修路和盖房，对于民生的基础产业培养不够，物价比北京也不次，工资水平一直不涨
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看看招聘信息就知道房价上涨原因了！今年新招教师三千多人，各企业也在招聘。呼市本地的孩子大多去北京及周边大城市就业。周边旗县蒙市的孩子来了总要有住的地方吧！我知道各大医院的护士大夫到呼市第一件事就是想办法安家。第二步把父母接来，这就得有两套房子吧！
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东城区域的己经上万涨太高了，西城区比较理性点还有买的价位空间，说别的都没用，买就买了，没买想等就等，房价一涨起来再降不太容易，别说这里好那里大可呼市仍是内蒙首府城市，经济、政治的文化中心城市，今天说呼市房价变1元1平米听了很高兴但不现实，说一万1平米又骂声一片但是实话。有的人听了某些专家说房子以后比大葱都便宜，从二十几等到快四十了，等来了天价，还张口就骂说实话的人，想说房永远不像葱变成1元那只是做梦，信的人幼智而可怜，过去拿一张百元大钞能买多少东西，而如今呢？明白这一点吗？所谓砍头的买卖有人干，赔本的生意无人做。谁会担上风险超上心投资平均几千1平米盖起房，然后1元买给你，可能吗？所以说涨与跌或平稳，都是趋势所造成，在中国老百姓中有什么重性財产可言只有衣食住行而以，行：车有寿命管限老化会贬值。衣：你再贵的衣服穿了别人会愿意买来穿吗？价值不高。食：吃只有消费。也只有住这点是一方面可当成財产有可用，至今也无第二产业再可取代。房产业如果下滑，整个所用的钢材、水泥、机械、劳务各种行业随之下滑，所以房子可能会上涨，也可能下跌，以后都会在一定范围之内，也别想葱价了，毕竟成本放在那里了。也别想追一线价了，因为人均经济收入那么低，所以都不现实。以后的涨跌空间有但都不会大。要买房也要先计划好，一、比如有房本可落户，就医上学条件具备的，地理位置优越点的，既使价位稍高一点都值。二、选的话要房本无着落闹心。孩子不好上学去花钱跑关系麻烦。因为刚开始发展购物及公园、医疗不具全得跑很远不方便。等发展全面了多少年过去了，仅供入手一套房的人参考。当然有很多套房的人那就无所谓了。（以上愚论仅是自我观点）
