wang52299900
武汉花山位于严西湖与严东湖之间的区域，在武汉三环外，这个位置风景不错，我在武汉期间，曾多次骑车到严西湖地方去玩，有好几个大楼盘，有不少的房子，道路也很宽。产业有光谷的高科技产业，还有软件城等，交通也非常方便，有花城大道可以直通上三环线，也可以直通武汉最大的城中湖东湖风景区，还有高速公路过境，花山大道可以直到光谷广场中心，直通武昌区市中心，周边公园湖泊众多，环境好交通方便，软件产业园和光谷高科技齐全，属于城郊结合部，将来发展空间巨大。
武汉作为中国中部崛起的中心城市，承接东部产业后移，发展速度可以用中国前些年的两位数来比照，东部发展的速度，已经接近西方发达国家程度，发展速度基本和西方发达国家发展速度相当。
回到题目，花山作为武汉市武昌区靠近武汉光谷高科技发展中心的地方，区域将来有非常巨大的发展空间，投资房子将来有很大的升值空间，可以找个适当的低点的时候介入。周围有人有产业，无论自住还是出租都是很不错的选择。
正彪骑行见闻
花山楼盘之前因为规划问题一直被封印，很长时间没有新盘上市。不过今年规划问题貌似已经得到解决，年初的联投花山郡开盘以一万出头的价格火爆朋友圈。看一个地方潜力是否足够大，还得看这个地方的优势与劣势。
花山优势：
1、紧挨东湖高新未来核心区域光谷中心城，光谷东在武汉地位有多牛不用我多说，各种利好规划多到爆。远在鄂州的葛店都因为靠着光谷东有汤喝，花山怎么着也能吃到点肉吧。从花山软件新城到东湖高新管委会直线距离大概6公里，有花山大道直接连接，并且花山大道为城市快速路。本人开车跑过很多次，路况还不错车也少，可以快速抵达光谷东区域。
今年国家发改委批复武汉市第四轮地铁规划，途径花山核心区的地铁19号线随后在2月19日开工建设，在花山地区设立花山新城站、花山河站。19号线为大站快车，建成后花山到光谷中心城、武汉火车站时间将大大缩短。
2、花山未来的发展定位是生态新城，花山生态新城总体规划面积67平方公里，其中生态保育区就有40平方公里，占区域规划60%。区域内主要布局低能耗绿色产业，如武汉软件新城。花山发展时间不长，自然风貌较好，因为背靠严西湖，环境优美，并且离东湖绿道的距离也不是特别远，从居住的角度来说还是不错的。环境有多好，直接看图吧。
严西湖：
3、各大开发商轮流拿地，未来发展可期。大开发商进驻的数量是衡量一个地方未来房地产发展的重要指标。花山目前已经有万科、碧桂园、绿城、建发、亿达的开发商进入拿地，当然还有那个不怎么靠谱的联投。
花山不足：
1、目前区域发展配套不足，生活不便。目前花山区域内入驻的楼盘只有万科花山紫悦湾、碧桂园、联投等几个盘，区域内商超、交通等配套还略显不足。不够随着后续的持续开发，估计这个问题也不是问题。
2、花山地价已经破万，后续新房价格肯定会达到17000以上，这个价格已经顶，从投资角度看可能会站岗。
3、有的论坛上经常有人反映说花山这地方晚上有异味，因为北边是武汉化工园区，不知道是否是真的。
风暴星球
武汉花山发展前景非常好，东湖与严西湖两湖水下通道使花山近距离向西南方向直线连接鲁巷步行街及东湖磨山景区，花山通过严西湖大桥及王青公路与西北方向杨春湖副中心紧密相连，向南，花城大道直线穿过九峰山使花山生态新城与光谷新中心及光谷未来科技城融合在一起，向东武汉最美大道森林大道将花山与武汉千亿大道左岭大道直线相通，武汉外环线与武鄂高速在花山境内与花山大道，花城大道互通交汇，花山大道向北直达长江白浒山外贸港。所以以花山为圆心，光谷新中心，杨春湖城市副中心，鲁巷广场城市副中心，左岭新城，白浒山长江外贸码头等，都等距离分布在它的四周上，有两条地铁将在花山交汇，连接左岭，光谷新中心，武汉火车站等方向，花山风景如画，严西湖景区，严东湖景区，九峰山景区，东湖森林景区，东湖磨山风景区就在附近周边不远，因此，花山未来前景可期，投资必有收获。
老乡2439
距离化工区太近，碧桂圆的下水道经常翻出难闻的怪味。你以为那些企业不偷排？不管怎么说，距离化工路低于10公里都很危险。天津就是个例子！为什么武汉市把化工区建在那里？因为那是城市下风口下水口。谁都怕出事！
樱花卡夫卡
大，开始建地铁了，而且花山居住真的不错
手机用户6748383525
有没有卖房的，不要大的，50平米足够。
自然42992
赶紧买，明年翻倍卖
张萌209120021
炒房也是有刚性成本的，有居住需求的可以考虑！
逍遥任我行888
花山软件城潜力可以，现在是稳中带涨不会大起大落。
家用减肥小常识
投资、自住都不错，现在估计不好抢。
