没道理82
各有优势吧!
先说电梯房的好处：
视野：越高视野越开阔，也能将更多的风景尽收眼底。同时，住在高楼层会有居高临下，一览众山小的感觉，对于一些成功人士而言住在高楼层更是身份与地位的象征。
蚊虫少：虽然高层还是会出现一些虫子，但是相对于多层来说，高层要好的多！
电梯：上下楼不用走路，尤其对于老人是极大的好处。
价格：同一批新房，电梯房会略便宜。
再说多层的好处：
公摊：高层的公摊面积会要比多层要高10%的，很多情况下甚至会更高，也就是说高层的实际使用面积要比多层小一些，而且住户业也会多一些。（公摊面积这个说法要被取消了）
容积率低：多层小区容积率更低，也就是说同样大的一块地，多层人少，资源使用率高。
电梯维修费：无。
爬楼：这个对于大多数人来说，其实是好处，难道不是吗？
电梯房和多层各有利弊的，总体来说，买新房很多人会考虑电梯房，买老房很多人会排除电梯房。其实这里面的关键在于两点：一、电梯。二、拆迁。
具体来说，电梯：电梯的使用年限是在15年左右的。也就是说一套房子是70年的产权房，在这70年之内至少要更换4次电梯。电梯的维修和保养都需要住户掏钱，但相比花钱，安全才是人们更关心的。
拆迁：这对于新房来说是不需考虑的，毕竟很久远的问题。但对于老房子，拆迁是一个现实问题。同样的位置，多层会比高层价值大很多！
我的锦州
这个都看个人情况吧，我觉得低层的那种6层带电梯的如果有电梯故障的情况6楼也可以接受。
但是如果是高层基本都是24.25层，有的甚至30层以上，这种情况下，电梯的作用非常大，因为楼层的原因，如果电梯出现故障，我觉得10层以下的都可以接受。但是作为10层以上爬楼梯的话，真的很累给累。如果家里有老人的话，那不叫的，老人腿脚缓慢，我家18楼买的，现在想想还真是个问题。
当然两种房子价格我有差距。还是看自己量力而行。高层那个78层也可以。
准爸爸小权
东风快弟，原创真实。班门弄斧，敬请关注。
这个问题，一上来就是要么A，要么B,好像非此即彼。其实，这是一个必须根据不同购房需求做出判断的问题。
第一，高层优点。
1、电梯通达，上下方便。一般比较高的高层都是配备电梯的，有的楼道有一部电梯，有的有两部电梯，这样在上下时就会很方便的。
2、采光较好，视野开阔。
住在比较高的楼层上，采光度较好，阳光能够直接照射进来，并且阳台上晾晒衣服比较方便，空气比较新鲜；夏季苍蝇蚊子较少，并且高层的风较大，夏季比较凉快。
3、建筑时尚，抗震性好。
高层一般都是新楼，从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。从样式和配套上，比较符合现代年轻人需求。
第二，多层优点。
1、得房率高，比较经济。
多层公摊普遍比较低，比高层低一倍左右，更划算。
2、物业费低。
大部分多层物业费都比高层低。
3、接地气，居住感比较舒适。
4、不用等电梯，也不用害怕停电。
总的来说，多层和高层各有优点，应该根据家庭需要进行选择。在同样条件下，多层是占优势的。在将来的大城市，多层逐渐成为稀缺产品。
东风快弟lsj
如果有多层，强烈建议买多层。原因如下：1、公摊比高层能小10%左右，户内使用面积更大; 2、物业费能省四分之三； 3、不会存在电梯故障爬楼梯，电梯困人事态，电梯费等； 4、小区停水停不到你家，因为多层一般都是市政直供，只要自来水公司不停水你家就不会停水；
折翼之雀
低楼层没有电梯的好。并且要小区最好空旷点，房子间的间距大。最好自己那套楼正对的是小区中心绿化。这样房子的采光好。致命伤是千万千万千万小区没有广场舞大妈团队。不然大妈们的跳舞热情能让人崩溃。
不带电梯，公摊面积少了很多。平时没有电梯使用费，日常费用又节约很多。不会存在早晚高峰等电梯等到迟到。不会有电梯里面浓郁散不尽的垃圾味道，猫狗味道。
低楼层住户少，不安定因素又会减少很多。偶尔陌生人跑进跑出，大家的警觉性也会高很多。
没有高空坠物的风险，总之好处不是一点两点。
上海张雯
亲这个要根据家庭情况来定呢！低层住房如果是一二楼的话就是上下楼比较方便，如果家里有老人的话是5楼以上的楼梯房就不建议购买了！还有就是低层住房关线不是特别好！高层电梯房，光线可以，电梯上下楼也方便，不过也有弊端，上班下班高峰期等电梯的时间比较长，有时碰到停电电梯维修也比较麻烦，不过遇到这种情况比较少！这个还是看亲自己的选择哦！
小娜子麻麻
好坏，是和个人的生活习惯有关。适合你的才是最好的。别人说好的，不一定适合你。所以，住平房的认为楼房好，住高层的认为洋房好，住洋房的认为别墅好，住了别墅之后，才知道大平层更舒适。所以，人生没有经历，没有体验，只是听别人说是没用的。自已的快乐只有自己知道！
有所不为有所为了
我最羡慕没有物业的低层房，最高三层四层，可又都是小产权房，梦想成不了真。
希望141671268
聪明人都买无电梯，带地下室或带车库的一楼
手机用户59392808824
现在的楼房一般都带电梯，这要看你家有没有老人或者以后买大的物品就需要电梯了，你装修别人也得搬东西啊！电梯现在是生活的一部分方便运输一些日常生活物品
