上週重慶主城樓市迎來一波高潮，土地市場成交熱，水土、西永和中央公園成追捧，商品住宅市場供應111.11萬方，成交89.7萬方，是今年來最大的一次供應量，鹿角、西永和龍興成交top3，成交價格較上期反而有所下降。
樓市資訊
重慶貨幣信貸風向，嚴控資金違規流入房地產
近日，人民銀行重慶營業管理部召開2019年貨幣信貸工作會議，會上表明2018年末重慶本外幣各項貸款同比增長13.5%，全年社會融資規模增長5000億元；2019年，將支持區域經濟應對下行壓力，實行嚴格限制信貸資金通過投資投機性購房等方式違規流入房地產領域等舉措。
此次重申嚴控信貸資金違規流入房地產市場，一定程度上限制投機購房、炒房等現象，引導房地產市場向好發展。
土地市場
3.25-3.31期間，重慶主城共成交15宗地，其中成交11宗二類居住用地，融創、萬科多家品牌房企爭相拿地，中央公園、水土、西永地塊受追捧。中央公園現土地王，成交樓板價超10000元/平米，連水土都超過了6000元/平米。土地供應相對冷淡，只有一宗中央公園優質地塊上線。
（土地成交）
（土地供應）
房產市場
上週主城成交與供應均大幅上漲，但是成交價格反而有所下降，成交主要集中在鹿角、西永和龍興等二環聚居區，房價比較低的地方，拉低了整體成交均價。
上週主城區商品住宅市場供應量持續高位，新區品牌大盤主導放量，上週成交89.7萬方，環比上漲28.43%，鹿角、西永及龍興成交發力。
截止3月31日，重慶二手房全市掛牌均價13943元/㎡，環比上期（均14085元/㎡）下跌142元/平方米，跌幅1.02%，跌幅環比上週增加，重慶二手房價已連續下降8周。
新盤預證
據不完全統計，重慶主城區3月25日——3月29日5個工作日共計推出79張新預售許可證，供應11729套房源。其中北區（兩江新區12張、北碚區8張、渝北區10張、江北區2張、北部新區2）共計34張預售許可證，南區（南岸區4張、巴南區18張）共獲得22張預售許可證，西區（九龍坡區6張、沙坪壩區11張、大渡口4張）共獲得21張預售許可證。北區依舊成為本期供應量最大的區域，九龍坡洋房“8”字開頭，渝中區也有兩樓盤面世迎來銷售。
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