一零伍_點
相比于小户型来说，大户型的房子会更好选择一些——户型大了，相对的采光、通风问题基本上没有大毛病。
但尽管如此、尽管我们不差钱，我们依然希望选择一个住起来舒服的、不浪费空间的房子。今天我们就来说一下，选择户型需要注意的几个要点——小户型也需要注意，但是大户型更容易找到相对完美的。
形状
房屋的整体形状，是这间房屋给我们的第一感受。通过户型图，我们首先看到的也是形状——最理想的形状，是正方形，这种房屋对空间的利用最为完善。
其次是长条形的，这意味着房屋里会有一段较长的过道。过道怎么利用，是对装修设计师的一种考验，如果利用不好，很容易造成浪费——特别是大户型，很容易在家里出现一个长长的过道，这就是对空间的最大浪费。
最差的是那些不规则形状，什么T型、L型、手枪型、刀把型等等。这些户型中不仅仅有过道，对每一个房间都会有相应的挤压——如果你买得起大户型了，建议不要考虑这些不规则形状。
窗户
窗户决定了房屋的通风和采光，因此窗户的数量、位置和大小至关重要。
东南西北四个方位，尤属南侧窗户最为重要——南侧是房间采光的重点位置，所以南面没窗户的房子，非常不建议买。
与南侧相对的，是北侧窗户。南北都有窗户，就是俗称的“南北通透”，对室内通风的影响很大。
再次是东侧窗户，一般阁楼或者别墅的最顶层，建议有一个东侧窗户——东侧窗户对温度的反应最不强烈，又可以保证足够的日照。
西侧窗户可有可无，如果南面无窗，可以选择东西通透的户型。
房间面积
各个房间的面积分配是否合理，决定了这个房间是否实用。
建议客厅面积稍大一些，显得宽敞明亮。
主次卧（大户型肯定有多个卧室）面积最好相仿，一旦被媳妇轰下床也可以有一个舒服的卧室去睡觉。
卫生间面积要以主卧面积为标杆——一般为主卧面积的三分之一左右，过大的卫生间没有意义，还不如多隔出几个卫生间。
餐厅面积要以厨房面积为标杆——一般为厨房面积的二分之一到一倍。
房间数量
卧室数量越多越好，卧室的灵活性很强，它可以是卧室，也可以是书房或者各种娱乐室。
客厅一般是1~2个——别墅的话，一般是二层有一个休闲客厅，一层有一个小会客厅。如果没有商务需求，不建议要两个客厅。
如果是复式或别墅，建议每一层有一个卫生间；如果是大平层，建议卫生间数量不要超过3个。
居跃在渊
非常 有幸回答您这个问题。如何选大户型房子？其实这个问题包括了很多问题，建议您耐心的思考下，谢谢！
1.购房的目的：我们买房有很多种目的，结婚、学区房、投资、改善居住、就近工作等等等，建议您先和家人认真的思考这个问题，搞清楚了这个问题，我们再理清后面的问题。当然购房对于家庭来说都是大事，能够实现多种目的的房子，对于我们来说肯定是好房子！
2.根据购房目的的不同，我们一般着重考虑以下几个因素：区位、价格、周边配套(教育、商业、交通/地铁等)、开发商品牌、小区规划(楼间距、容积率、车位配比、绿化率、楼栋朝向)、物业品牌等之后我们再考虑户型本身的一些问题。那么在以上几个要素考虑时，建议您要多比较之后再考虑，需要我们注意的是生活品质都是和以上要素有很大关系的；
3.回到问题本身提到的大户型房子，那么从户型的角度，一般又会考虑一下几个因素：楼层(根据城市气候的不同，楼层会有不同的舒适度，需要多实地看看楼层的视野，采光等)、
户型朝向(一般以客厅门窗朝向或主卧主窗朝向来确定，一般而言南偏西至南偏东15度的范围内都是好的朝向)、
户型面积、
户型功能配置(卧室、卫生间、厨房、书房、衣帽间等功能房间是否满足您和家人的居住需求，大房子那么一般而言卫生间数量、书房、衣帽间、阳台、储藏空间、保姆间等配置都是考核的功能指标)、
房间尺寸(大户型一般体现在层高、主要房间尺寸特别是客厅和主卧，大户型肯定以舒适为主，但户型是否能合理的分配房间尺寸更重要，毕竟该大的尺寸要大，不该大的大了存在空间的浪费也不是很合适)、
动静分区(客厅、儿童活动室、棋牌室、餐厅、厨房为生活场景中比较闹的区域，而书房、卧室等是比较安静的区域，如果动静分区不合理，互相交叉，都是户型设计不合理的体现)、
流线布局(这个流线就是您生活各个场景，您在房间内留下的足迹串联起来的线路，好的户型在设计时会很好的处理好比如买菜-厨房加工-餐厅-清洁整理、洗衣-晾晒-整理、洗漱洗澡-更衣-睡眠等等常见流线)、
装修可改造性<strong>(现在毛坯交付的商品房，大户型需要关注的一个要素。可改造性强的户型，能够满足您个性化装修生活的需要，可改造性体现在住宅建筑结构承重构件如结构柱、剪力墙等不能拆除部分的合理布置，可改造性强的户型，可以有多种的布局方案，满足不同的居住需求，如果您有空可以查看下万科一些全生命周期的户型产品)
采光通风<strong>（户型在两个朝向上都开有外窗，可以形成空气对流就是通风好的一种体现，采光一般会关注在卧室的日照时间上，现在国家对这是有法规规定的，有兴趣的可以搜索下）。
简单来说，选大户型房子就是先自己理清购房目的，再从大到小：区位、小区规划、开发商品牌、楼栋、楼层、户型等等要素进行选择，最好的方法就是多看多对比，可能是能选到您自己喜欢的户型。另每个家庭购房的目的都是不一样的，不要盲目的听别人介绍，关键还是自己的需要。同时，买大户型房子的人都是有一定经济实力的，那么和那些人一起住什么样的小区，也是要考虑的哦，毕竟现在社会讲圈层，而且小区的物业服务、社区文化的打造也是可以着重考虑的。
建筑师老李：国内甲级建筑设计院六年、房地产企业七年工作经验，对住宅规划和建筑设计、项目投资策划、住宅项目前期策划/规划、项目施工策划、购房、选房、户型点评、装修方案有一定经验。码字辛苦，认可的看客请帮忙点赞！谢谢！如有疑问或其他问题欢迎评论区留言！
建筑师老李
买房时如何挑选大户型的房子？
既然你是要买大的房子，那么肯定是不差钱的！
那么买房子的时候要考虑
第一，采光要充足！最好还是买南北通透，最起码有两个阳台把而且窗户尽量要大一些的户型！相对来说采光就是比较好，在我们南方窗户一般都比较大呢，而且每个空间基本都会有窗户哦！
第二，户型的布局，动静空间要分开！实木叫做“动”空间，就是说我们的客厅和餐厅，厨房最好不是在一个空间，分开就是最好的；而“静”空间就是我们的卧室或者书房啦！一般说我们入户最好有个入户花园，然后客餐厅，然后进过道就是各个卧室了！上面的户型图，就是蛮不错的户型呢！
这样的而互相也是蛮不错的哦，而且卧室的空间也比较大呢，还有衣帽间！
这种大户型也是蛮不错的，基本都符合我们上面说到的标准！
当然了，这样的户型也还是蛮不错的！一般来说，好的户型装修的时候都不需要做拆墙或者砌墙，装修设计的时候也没有什么基本的烦恼，而且很容易装修到理想的效果！
以上买房的话，可以参照以上举例的方法，或者我举例的户型做参考哦！
欢迎大家补充！
买房时如何选大户型房子？
除了买房，更要学会“买”环境。
经过三年小区首届业委会主任的经历，让我更多的总结感受到，中国目前多数的购房者，目前还处于发展中的初级阶段，甚至是低级阶段。特别说明，我这里不是贬低他人，而是真实的体会。
看到这个提问，本人就经历来说明一下。
人是群体动物，到一个小区生活后不可能仅仅是呆在自己家中，即使自己的性格是很少出门，还也涉及到公共空间。公共空间就包括公共建筑和公共土地。
很多的人，选房的时候第一看中的是户型，当然，本人最先买房的时候也是这样子的。如果没有业委会主任的经历，可能也会永远停留在这个层次。
先说题主说的大户型，选了大户型房后，就必须选择着承担今后居住大户型房子的附加义务。比如公摊面积是按比例折算，物管费是按购房面积计算交的。如果将来小区的环境不好，就可能面临着很多的烦恼甚至争吵。
我这里说的环境是指硬件环境和软环境。
硬环境是指小区的容积率，容积率低就表明公摊面积大（这里是指公摊的土地面积，但很多人体会不到这点，只体会到公摊建筑面积）。当然它的好处就是将来小区的公共停车位多，即使绿化面积大了，停车艰难的时候，小区里也有改造的空间和条件。要不然，小区停车难就是当今最困扰人的问题。
其次要看停车位配置比例。如果比例过低，也要看看周边是否是公共停车场。如果没有，也没有将来改造停车位的空间条件，那这样的房子，即使户型再好，也还是要慎重的，除非你将来永远不买车。
我总结出了买房发展的三阶段。
初级阶段的买房人，选的是开发商，觉得哪家开发商好，哪个位置好，开发商是否有实力等等。当然，这也是应该的，实力差的开发商，有可能建设过程中资金链断裂，留下大量的后遗症，那以后的麻烦就大啦。
中级阶段的买房人，会看看这个小区的物业服务水平咋个样？但是，新建的小区，开发商为了销售，对硬件外观环境的投入是大的，包括绿化水景亮化美化等等。但是，当你看到这些的时候，也同时要考虑到，这些的维护成本，将来是要由包括你自己在内的所有业主出钱来买单的。同时，更应该明白的是，房子卖了差不多了，开发商是要走的。物业设备设施老化后，前期物业公司也是会走的，这都留下了后患。因此就变到————
高级阶段的买房者，会充分了解小区里的组织建设，比如业主委员会是否成立了，成立了业委会的小区业务素质怎么样，能力强不强，是把业主组织成一个团结互助和睦的群体，还是闹得矛盾重重四分五裂的。小区业委会素质高、能力强，那么就可以有效监督、监管物业公司，能组织和带领广大业主，制定各种各样的规矩，解决和推进解决小区内存在的问题。
反之，如果小区还没有成立业委会，也没有组织牵头成立业委会的人，那么可以肯定，只是时间长短，暴露的问题会越来越多的，而且解决的难度会越来越大，秩序环境会越来越差。上面说的这些就是软环境。
比起硬环境，软环境的建设更艰难！
因此我说，一个秩序混乱，邻里关系矛盾重重的小区，房子不仅不会保值增值，将来即使想卖也难以转手呢，只会贬值。
总之，小区的居住是几十年的长远事，必须充分的有长无的眼光看问题。这里只是简单的介绍一下，有兴趣的朋友，可以关注“锐眼说小区”，里面有很多的经验教训总结可供分享呢。
这里也劝朋友们一句，你买房后，当有人组织牵头要召开业主大会，成立业主委员会的时候，要尽可能的支持和配合，虽然他们前期的工作可能不尽如人意，但终归目标是为小区大多数业主争权权益的。
锐眼说小区
大户型的房子相对小户型来说好选择的多，尺寸大了相对来说就会很好设计。
在选择户型上我觉得主要注意几点就可以了：
采光通风 、功能布局、生活习惯、楼座位置、开放商。
1：采光通风
尽量选择南北通透的，大户型大部分都南北通透通风问题不大。但是很多会因为场地的限制，采光上就有很大的差别的了。简单总结就是尽量选择大面宽、小进深的户型。我们拿四室的户型简单举个例子：
图1就是因为场地限制只有3室朝阳，小面宽大进深。南北进深过大必定影响采光通风。
图2就是4室朝阳，大面宽小进深，采光通风良好。
还要注意一点尽量选择所有卫生间都能采光通风的，机械通风无法与自然通风相比。
2：功能布局
功能上最好户型方正，没有浪费的空间。特别注意大户型最好有一个独立的玄关。户型不方正必定会出现无意义的浪费空间。
3：生活习惯
现在很多户型设计的比较西化，这就要根据自己的喜好来选择了，主要体现在餐厅和客厅。如图所示：
图一
图二
图1就是相对西化，客厅餐厅横向布置，沿南侧展开，更加注重空间交流，动静分区完整。
图2就是我们传统的户型，餐厅客厅南北分开，功能独立。
根据各人喜好选择。
4：楼座位置
尽量选择内部中心区靠近中心景观区位置，远离城市快速路和街角的位置。如果有好的外部景观比如山，河、湖可以重点考虑。
5：开发商
开放商的选择尤为重要，只有强有力的开放商才能保证楼盘的质量。尽量选择恒大、万科、绿城、仁恒等有实力的开放商的楼盘。
说这么多其实都只是个参考，只要是自己喜欢的才是最好的。一定要有自己的想法，听的看的越多越迷茫。总之，买个自己最满意的才是最好的。
小小建筑设计师
恭喜提问和关注这个问题的亲们，都是小康之家啊。
改善性住房优先考虑的是生活便捷，安全舒适，圈层交际了。尽可能靠近城市中心（不差钱的话），要么远离市区买到靠山靠水的别墅区去。
选完圈层地段再就是户型，方正，通透。最好就是你一眼就喜欢。亘古不破的道理就是你第一眼看着就喜欢，第一次进到房子就觉得舒服。
希望这个回答能帮到你
装饰装修塘主
按照这个标准选。
大董小磊
这个户型好不好，想买
Z祝先生
这个户型如何
大大咧咧
这个怎么样？改了以后的设计
