Flame冰點
會上漲
1.首先房子公攤面積取消，實際上只是出售面積從建築面積變為套內面積，也就是原來100平米的房子，現在按80平米賣。其它的沒有變。那開發商還按原價賣的話，100萬的房子成了80萬，成本造價沒有變，少了20萬，肯定要虧本。（排除房價飛漲的可能）
2.一般開發商拿地時，土地都會有容積率限制，容積率越高，房子的建築面積越多，如果按套內面積算容積率，那房子要蓋的更多，密度更大，在加上公攤面積也需要建設配套，且不計入銷售面積，這些成本都需要業主買單。
3.不管怎麼算，開發商是企業，是追逐利益的，資本追逐利益的本性難改，所以沒有利潤，或者低於預期的利潤，開發商是不會做公益。所以房子的價格肯定上漲。總價沒變，單價更高。
4.物業費，取暖費，同樣是總價不變，單價上漲，給我們的感覺是更貴了。對於物業，供暖公司企業，組織，同樣是需要利潤維持企業發展。
5.有一個可能發生的利好就是契稅，大修基金了。原來100的房子，可能變成80平米左右了，在契稅上下降了一檔，大修基金按面積收的，面積小了，費用可以少交點。這是按目前的規定推論，到時這方面會不會調整就不得而知了。
設計好好
會出現很嚴重後果知道嗎？
中國人是世界上最“聰明”的，鑽政策、法規空置最厲害，在歐美國家不實行“建築面積計價法”不會造成嚴重後果，他們一般情況會遵守公共設施建設標準，但中國人會盡最大努力減少公共設施和公攤面積，會拼命增加套內面積多賣錢，該30公分厚的牆建10公分厚，該二戶三梯只建二戶二梯，甚至四戶二梯，會使的商品房越建越差，這就是李嘉誠提出公攤面積計價法原因。
重慶就已經出現李嘉誠擔心的惡果，請老下圖。
他的願望根本不是為了開發商多賣錢，而是為了避免開發商多賣錢，所以取消公攤面積計價法在中國萬萬使不得。
清逸231799974
不會上漲
商品價格由供求關係決定的。你看我們網購，千里之外的單件貨物，價格往往比 超市商店裡邊的東西便宜。運費加貨物，應該更貴才是。
房子貴不貴和 公攤面積沒有一毛錢關係，幾十上百畝土地，幾個樓梯 幾個電梯又能佔地幾何？而且又是向上累積。公攤面積的出現就是營銷的一個策略，顯示土地的稀缺性，造成寸土寸金的假象。
在房子趨於保和的情況下，剪掉公攤面積，給買房子者 適當優惠，還是有利於銷售的。
令狐沖101
活生生例子，我買房時，說明沒有公攤，籤正式合同時也沒有標明公攤，16000每方，帶裝，行政中心區，同事買的距離我幾百米，13500每方，帶裝，但要公攤32方，問題來了，除去地段，房價都差不了多少，實際上，公攤不公攤，就是一數字遊戲，價值就在這
特師奶
公攤面積取消，房價肯定會漲，不但房價會漲，物業費取暖費等也會漲，主要原因就是成本，不可能回本賣給你商品，不但不會虧本賣，還要保證10%以上的利潤。這個問題不需要過多討論，需要討論的是公攤取消的必要性。
答案是非常有必要的！比如我的房，100平建築面積，75平套內面積，公攤25平，單價1萬/平，總價100萬。如果取消公攤，總價不變，單價應為1.34萬/平，上漲34%。取消公攤，總價不變，看似兩方利益並無太大變化，其實購房者得到了很大的好處。不清不白的情況下，最容易被人坑錢。
雨林18878454
當開發商把房屋單價提高賣給你，而且以後業主還不能說公共面積是業主的，這才是最坑的！廣告的收益，和公共場地設施霸用改用，是不是業主都無權過問！是不是開發商以後理直氣壯！取消還不如明文去規範開發商！
A小白蔡
支持取消世界上獨一無二的向世界看齊的怪獸！公攤面積
魚尾文664
取消公攤肯定比現在的房價要高，公攤面積水太深，開發商說多少就是多少，業主是弱勢群體，根本搞不清，只能任開發商宰割，公攤面積取消後物業費，取暖費，比之前肯定少了很多，所以還是支持取消公攤面積！
高跟鞋140306793
取消公攤後是要加到房價上的，所以要上漲。
用戶98381639742
你買水果，10塊錢一斤，然後你要按兩買，1塊錢一兩，你覺得更便宜嗎？
