Flame冰点
会上涨
1.首先房子公摊面积取消，实际上只是出售面积从建筑面积变为套内面积，也就是原来100平米的房子，现在按80平米卖。其它的没有变。那开发商还按原价卖的话，100万的房子成了80万，成本造价没有变，少了20万，肯定要亏本。（排除房价飞涨的可能）
2.一般开发商拿地时，土地都会有容积率限制，容积率越高，房子的建筑面积越多，如果按套内面积算容积率，那房子要盖的更多，密度更大，在加上公摊面积也需要建设配套，且不计入销售面积，这些成本都需要业主买单。
3.不管怎么算，开发商是企业，是追逐利益的，资本追逐利益的本性难改，所以没有利润，或者低于预期的利润，开发商是不会做公益。所以房子的价格肯定上涨。总价没变，单价更高。
4.物业费，取暖费，同样是总价不变，单价上涨，给我们的感觉是更贵了。对于物业，供暖公司企业，组织，同样是需要利润维持企业发展。
5.有一个可能发生的利好就是契税，大修基金了。原来100的房子，可能变成80平米左右了，在契税上下降了一档，大修基金按面积收的，面积小了，费用可以少交点。这是按目前的规定推论，到时这方面会不会调整就不得而知了。
设计好好
会出现很严重后果知道吗？
中国人是世界上最“聪明”的，钻政策、法规空置最厉害，在欧美国家不实行“建筑面积计价法”不会造成严重后果，他们一般情况会遵守公共设施建设标准，但中国人会尽最大努力减少公共设施和公摊面积，会拼命增加套内面积多卖钱，该30公分厚的墙建10公分厚，该二户三梯只建二户二梯，甚至四户二梯，会使的商品房越建越差，这就是李嘉诚提出公摊面积计价法原因。
重庆就已经出现李嘉诚担心的恶果，请老下图。
他的愿望根本不是为了开发商多卖钱，而是为了避免开发商多卖钱，所以取消公摊面积计价法在中国万万使不得。
清逸231799974
不会上涨
商品价格由供求关系决定的。你看我们网购，千里之外的单件货物，价格往往比 超市商店里边的东西便宜。运费加货物，应该更贵才是。
房子贵不贵和 公摊面积没有一毛钱关系，几十上百亩土地，几个楼梯 几个电梯又能占地几何？而且又是向上累积。公摊面积的出现就是营销的一个策略，显示土地的稀缺性，造成寸土寸金的假象。
在房子趋于保和的情况下，剪掉公摊面积，给买房子者 适当优惠，还是有利于销售的。
令狐冲101
活生生例子，我买房时，说明没有公摊，签正式合同时也没有标明公摊，16000每方，带装，行政中心区，同事买的距离我几百米，13500每方，带装，但要公摊32方，问题来了，除去地段，房价都差不了多少，实际上，公摊不公摊，就是一数字游戏，价值就在这
特师奶
公摊面积取消，房价肯定会涨，不但房价会涨，物业费取暖费等也会涨，主要原因就是成本，不可能回本卖给你商品，不但不会亏本卖，还要保证10%以上的利润。这个问题不需要过多讨论，需要讨论的是公摊取消的必要性。
答案是非常有必要的！比如我的房，100平建筑面积，75平套内面积，公摊25平，单价1万/平，总价100万。如果取消公摊，总价不变，单价应为1.34万/平，上涨34%。取消公摊，总价不变，看似两方利益并无太大变化，其实购房者得到了很大的好处。不清不白的情况下，最容易被人坑钱。
雨林18878454
当开发商把房屋单价提高卖给你，而且以后业主还不能说公共面积是业主的，这才是最坑的！广告的收益，和公共场地设施霸用改用，是不是业主都无权过问！是不是开发商以后理直气壮！取消还不如明文去规范开发商！
A小白蔡
支持取消世界上独一无二的向世界看齐的怪兽！公摊面积
鱼尾文664
取消公摊肯定比现在的房价要高，公摊面积水太深，开发商说多少就是多少，业主是弱势群体，根本搞不清，只能任开发商宰割，公摊面积取消后物业费，取暖费，比之前肯定少了很多，所以还是支持取消公摊面积！
高跟鞋140306793
取消公摊后是要加到房价上的，所以要上涨。
用户98381639742
你买水果，10块钱一斤，然后你要按两买，1块钱一两，你觉得更便宜吗？
