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武泰闸城市花园小区位于武汉市武昌区白沙洲大道505号，属于武泰闸烽火板块。小区由武汉星城房地产开发公司开发，于1998年竣工。小区内共有53栋楼宇，多为六层和八层的楼梯房，容积率为2，内部楼栋间距大，采光效果好。住宅产权为70年。 小区区位
小区位于武昌区武泰闸烽火板块，该板块位于二环以内，地理位置优越，板块内小区多为老小区，周边生活配套非常齐全。在未来的五年内，讲在此版块上建设集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的大型购物中心，更好的满足该板块上居民的日常所需。
小区优缺点
1、小区400米处是白沙洲大道江民路公交站，公交出行便利
2、小区900米处是新安万福广场，居民购物逛街都很方便
3、小区内楼栋之间间距大，户型方正，房屋采光好，居住起来很舒适
1、小区内部车位较少，停车比较紧张
2、小区周边有工地在施工，尘土飞扬，会影响小区的空气质量
小区主次入口
小区有三个出入口，有东门、东1门、北门。小区东门在37号楼附近，在白沙洲大道上。小区东1门在14号楼旁边，在白沙洲大道上。小区北门在19号楼附近，在江民路上。
/<section><section>购买人群
小区属于老小区，周边各种配套设施齐全，交通便利，环境良好，适合养老。居民以周边商业区上班的员工和退休老年人为主，年龄在30-80岁之间。小区居民整体素质较高，邻里之间相处和睦。
租户特征
小区周边交通便利，租客多于自住，租客多以周边商业上班的员工为主，租住本小区的原因是：1.小区周边交通便利，出行方便。2.小区周边配套设施完善，满足居民日常所需。3.小区内部户型方正，通风效果好，居住起来舒适。
居住体验
小区多为小高层，户型方正南北通透，采光情况好，居住起来非常的舒适。小区广场周边设置了各种健生器材，居民可以在锻炼身体的同时增进一下邻居间的情谊。小区周边各种商业配套都很齐全，方便居民购买生活用品。
/<section><section>建筑特点
小区建筑风格简单大气，楼栋整齐排列，整体整齐有序。外立面采用的都为涂料，以米黄色和棕红色为主色调，经典耐看。小区整体外力面维护的一般，没有明显的裂痕和脱落现象。
小区环境
小区内部采用简单的园林景观设计与建筑特色相结合，使整个小区的大环境看起来非常的和谐。小区楼栋之间简单的草坪与树木错落有致，让人看起赏心悦目。小区中设有小型的广场，居民晚上可以在此跳广场舞，营造一个温馨的环境。
楼栋分布
小区占地面积为12100㎡，建筑面积为25000㎡。小区内部有53栋楼宇，多为小高层。小区楼栋间距相对较大，容积率为2。小区户型从一居到五居，一居户型57㎡-73㎡，二居户型60㎡-90㎡，三居户型88㎡-132㎡，四居户型146㎡-177㎡，五居户型162㎡。
社区公共设施
小区内部设有小型的广场，居民闲暇时可以来此散步，和周边邻居聊天。广场周边有各种健生器材，供居民锻炼身体。广场附近还设有儿童游乐设施，小朋友可以在家长的陪同下开心的玩耍。
/<section><section>安保
小区出入口处有保安值班室，24小时有保安值班，外来居民需要登记才可进入小区，为居民营造了一个安全的居住环境。小区公共区域都安装了摄像头，值班室的保安可以随时对小区公共区域进行监控，出现突发情况随时解决。
车位管理
<table><tbody> | 地上车位数 | 300 |
| 地上车位租金(元/月) | 200-280 |
/<tbody>/<table>物业地址
小区物业是武汉市星城房地产开发公司，办公地点在武泰闸城市花园小区新1栋，联系电话是：027-88164180。
物业服务质量
小区物业是武汉市星城房地产开发公司自带的物业，服务态度和善，物业为比较合理。小区内部公共区域每天都有专门人员进行清理，保证环境的整洁。小区的公共设施有专业人员定期进行检修，保证居民的正常使用。
/<section><section>周边交通
地铁：小区2.7公里处是地铁4号线复兴路站，居民乘坐地铁出行相对比较便利。
公交：小区400米处是白沙洲大道江民路公交站，有34路、202路、539路、541路、593路等多路公交，居民公共出行很方便。
自驾：小区距白沙洲大道2.1公里，居民自驾出行很方便。
商业配套
小区周边商业配套完善，有新安万福广场、德汉豪泰酒店、中百超市(张家湾店)等。其中900米处是新安万福广场，居民逛街购物都非常的方便。小区700米处是德汉豪泰酒店，内部环境好，居民宴请宾客都可以在此。
生活服务
小区周边生活服务配套完善，药店、营业厅、银行都非常的多。小区500米处是中国民生银行(白沙洲大道店)等多个银行，居民办理汇款转账业务都非常的方便。小区200米处有家运康大药房、通用大药房，内部药品齐全，价格优惠。
教育配套
小区周边教育配套完善，有武汉市陆家街中学、武汉市武昌区武泰闸小学、解放桥小学等学校。其中900米处是武汉市武昌区武泰闸小学，上下学都很方便。小区1公里处是解放桥小学，是全省最早的整改实验学校之一，师资力量雄厚。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，有东方医院、武昌区白沙洲街社区卫生服务中心、中山口腔门诊部等多个医院。其中900米处是中山口腔门诊部，居民有什么口腔问题都可以来此看病。小区600米处是东方医院，是一所三级甲等医院。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施完善，有KTV、电影院、足疗馆等。其中400米处是英皇KTV，内部影响效果好，服务也非常的周到。小区900米处是武汉莱纳万隆影城，内部环境好，是居民约会的好去处。
公共资源
小区周边公共资源完善，有公园、博物馆等多项公共资源。小区2.5公里处是辛亥革命博物馆，是政府为纪念辛亥革命武昌首义100周年而兴建的一座专题博物馆。小区2.1公里处是紫阳公园，是居民早起锻炼的好去处。
/<section><section>我要买房
小区是老小区，邻里之间相处和睦，适合居家养老。对于预算紧张的首次购房者，可以选择较高楼层的一居或二居，可以适当的减小自己的经济压力。对于家里有老人和小孩的家庭建议购买底层的三居或四居，居住空间大，出行很方便。
我要卖房
小区周边各种配套设施齐全，户型方正，通风和采光情况都非常好，建议价格可以适当的提高。小区多为楼梯房，建议顶层的价格要适当的低于底层的价格。小区靠近江民路的户型，经常受到来往车辆的噪音影响，建议可以适当降低价格。
我要出租
小区都为楼梯房，建议顶层的价格可以适当的低于底层的价格。业主在出租房屋时要检查墙体有没有渗水和发霉的现象，如果有要及时修缮，保证房屋的质量过关。业主可以适当的对房屋进行简单装修，添置几件家具，方便租客拎包入住。
我要租房
对于新婚夫妇，建议可以租住顶层的一居或二居，采光通风情况好，视野也很好，上下楼还可以锻炼身体。对于刚毕业的学生和收入较少的租客，可以选择几个人同租一个四居或五居的大户型，可以适当的较小经济压力，还可以享受周边的配套设施。
/<section><section><table><thead>| 项目 | 费用 | 电话和缴费方式 | 缴费地点 |
|---|
/<thead><tbody>| 物业费 | 0.25元/㎡/月 | 027-88164180物业缴费 | 武泰闸城市花园小区新1栋 |
| 水费 | 第一阶梯2.32元/m³
第二阶梯3.08元/m³
第三阶梯3.84元/m³ | 96510水务缴费或线上缴费 | 长湖地一村22号水务集团二七营业厅 |
| 电费 | 第一阶梯0.573元/度
第二阶梯0.623元/度
第三阶梯0.873元/度 | 95598电力公司缴费或线上缴费 | 白沙洲大道136号附近国家电网 |
| 煤气费 | 第一阶梯2.53元/m³
第二阶梯2.78元/m³
第三阶梯3.54元/m³ | 96511燃气公司缴费或线上缴费 | 沿河大道358武汉市天然气有限公司 |
/<tbody>/<table>/<section>
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