什么是“一户一宅”?没有的可以申请吗?

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什么是“一户一宅”?没有的可以申请吗?

什么是“一户一宅”,简单的说是国家针对农村宅基地出台的管理政策,也可以简单的理解成为一个户口簿对应一个宅基地。但是实际情况往往和这种简单的想法有一些出入。

“一户一宅”,是宅基地的管理政策之一,在农村,村民以户为单位,每户对应享有一块宅基地的使用权。您可以在这个宅基地上通过申请、规划等合法的手续来进行原址翻建或者新建,并且进行宅基地的确权工作。可以说,“一户一宅”的政策是确定您的宅基地合法使用权的,也是在保护您的宅基地合法权益。

而且,对于“一户一宅”也是有面积要求的。这个人均面积要求是按当地的宅基地政策而定的,各个地方对于当地的宅基地人均面积各不相同。基本都是按照每户的人数来,但是有个总面积上限;再比如我们黑龙江,一些县市是按照承包土地的面积来分配宅基地的面积的。

而对于没有宅基地是否能够申请来说,还是需要看您的具体条件是否满足申请宅基地的条件。

1、是否是村集体组织内部成员。这是申请宅基地的最基本的条件,只有是村集体组织内部成员、既有本村户口。

2、其次是您是否有独立的户口,也就是您是否分户了。只有在有独立的户口时才能申请宅基地;

3、您是否已经有宅基地,如果您已经有正在使用的有使用权的宅基地了,那么您也是不能申请宅基地的。如果您没有宅基地的话,那么您还是可以申请宅基地的。

所以,只有在您满足上述的几个条件之后,您才满足申请宅基地的基本条件。但是满足条件并不等于就一定能申请到宅基地,这还需要看村子里宅基地是否富裕以及当地的宅基地条件。

以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵。


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什么是一户一宅制?没有的,可以申请吗?

针对于农村里面一户一宅制,已经开始实行排查了。那么没有的可以申请吗?

假如在农村里面,你的户口之下没有房子,也没有宅基地,那么这个时候可以申请在基地来盖房子的。



针对一户一宅制。

针对一户一宅制的问题,可能很多人都不清楚,你不明白这个到底是什么意思。

一户一宅制,这里面说的就是一个户口本下只能够有一处宅基地。宅基地的面积会根据户口的人口相关。

一户一宅制是近些年对于农村里面提出来的一个宅基地政策要求。在去年已经开始落实执行排查农村里面的以后一致的现象。

一个户口下只能拥有一个宅基地。

这种情况之下呢,就会宅基地的面积,跟我们户口内的人数有关。比如说,有的地方已经明确的实行宅基地的面积分配。

有的家庭里面人数有多的也有少的,他们都会同一本户口,这种情况下应该如何分配宅基地呢?

户口也会分为小户中户和大户。那么我们这边定性小户为五个人以下。中户为五个人,以上十个人以下。大户为十个人以上。

这种情况区分应该区分的很明确,因为绝大多数人一户里面一个户口本里面超过十个人的已经是非常少的。


按照户口的大小,然而分配的宅基地面积也不尽相同。有的地方已经明确的规定指出来,宅基地面积是跟户口人数的多少来分配的?

比如说山东上面小户的宅基地面积分配为260平方米。那么这种情况之下一个房子或许盖100多个平方,那么一个户口下面可以拥有一处宅基地面积,但是一个宅基地面积上面可以盖两个房子,办理两个房产证。共同使用一个宅基地证。

当然每个地方所分配的宅基地面积大小不同,分配的人数以及面积也会不尽相同,这个时候大家想要清楚的了解其中的细节可以到当地国土局里面进行咨询。


没有宅基地可以申请。

如果我们作为农村的村民,我们的户口依然在农村里面,那么作为村集体内的一个成员,一个分子。

我们是可以申请宅基地的,因为农村里面的宅基地是面向村集体内成员以及提供给成员免费使用的土地。

所以在没有宅基地的情况下,我们可以申请向村委申请宅基地,然后由他们进行划分土地,让我们可以盖房子。但是申请的时候,经过村委的同意之后,再到国土局里面申请宅基地的批文。

因为宅基地证件所要颁发的是国土局。所以我们申请宅基地的时候在盖房子做地基的时候,国土局就会进行来测量实际的面积。以便以后办理各种相关的证件。


所以如果我们作为农村的村民,没有宅基地,这个时候是可以申请的,那么申请通过获得批准之后,我们就可以盖房子了。

当然每个地方的操作方法可能会不一样,因为有的地方不允许自己私自盖房子,有的会在统一规划,有的开展了新农村建设。

最相关的操作方法,还得到当地相关的部门里面去进行了解。


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什么是“一户一宅”?没有的可以申请吗?

“一户一宅”指的是农村村民一户只能拥有一处宅基地。在我国,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农村住宅用地只能分配给本村村民,单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

农村村民申请住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。


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