精神食粮4
农村自建房地基下沉怎么办？
过去80、90年代农村盖的房子都是以砖混结构为主，而且建房地基基础施工也没有现在这么完善，很多人盖房子地基没有到圈梁的，地基也没有放钢筋，直接就是用砖砌上来的，所以现在这么多年过去了，农村很多自建房都会出现不同程度的开裂、地基下沉、漏水等问题。
我家房子是90年代盖起来的，现在楼板多处漏水和墙角有下沉开裂的现象，记得当时由于家里穷，盖房子也是借钱来盖的，当时实在没办法不够钱，就在地基上省材料了，第一没有倒圈梁，第二没有放钢筋铺垫在地下，也没有放毛石，就随便挖30厘米深后，直接用砖头砌墙上来了，现在想起来以前盖房真的很马虎，很后悔当初为什么要这些钱呢。
俗话说：万丈高楼平地起，说明地基的重要性，地基做不好，你盖多少层楼都没用，所以大家盖房子千万不要为了省钱在地基省工省料。
我家房子地基下沉问题，找了专业施工队来看过，他们说有两种办法，第一种方法是在地基打桩加入混凝土加固，第二种方法是推倒房子重建，而师傅们建议我用第二种方法推倒重建。
因为用第一种方法打桩加入混凝土费用也不低，而且施工也比较繁琐，而且治标不治本，修，只会浪费钱，结果都不理想。建议重建为好。
三农天地
农村自建房地基下沉怎么办？
最近几年，农村盖房子的很少了。上个世纪末的时候，农村有儿子的家庭还是需要盖房子的。我们家老爸兄弟三人，爷爷奶奶一辈子就盖了四处房子，因为爷爷奶奶住的也是自己盖的房子。所以爷爷对盖房子特有经验，他说盖房子宁愿盖在石头上，也不能盖在沙土上。
谁都知道房子盖在石头上，挖地基就像愚公移山。我们村就是这样，建房子挖地基，挖出来的石头砌墙都够了，但是建在石头上的房子却可以放心大胆的住，不用担心有一天地基下沉，所以坏事儿未必就是坏事。而建在河边的房子，挖地基的时候倒是省力，可地基很容易下沉。那么地基沉降有什么好的办法补救吗？
关于地基下沉怎么办的问题，我专门咨询了一位从事建筑行业多年的朋友，他告诉我说地基下沉，没有什么好的办法，唯一的办法就是，用混凝土打桩。就是在下沉的地方往下深挖，直到挖到硬的地方，然后用水泥沙和石子填满这个地方，然后用这些混凝土打成圆柱体的水泥桩。
搞建筑的朋友说，这是唯一的办法。但就是这种办法，也不够牢固可靠，而且劳民伤财，费事费力还费钱财。与其用混凝土打桩，还不如把房子拆掉重新盖，他说房屋地基下沉，只要不是把房子拆掉重新建，终归是块心病，再怎么补救也不是完全牢固的。
为了防止地基下沉塌陷，现在人们盖房子，地基打好以后，在地基上面用钢筋围着房子转一圈。钢筋的长度不够，需要弯曲链接起来，还要根据墙的宽度，将钢筋绑成和墙同样宽度的框架，然后再浇铸上水泥混凝土。这样凝固以后，就成了一个非常结实的承重梁，这是防止地基下沉最好的办法。如此，地基也不可能再下沉。否则，一旦等到地基下沉，一切的补救办法都是亡羊补牢。
小十六123
农村自建房地基下沉怎么办？
农村自建房地基下沉，那是你宅基地土质疏松，基脚打得不牢固所致，但是你现在要想解决地基与房子下况的问题，仍然只有一个办法，那是重新打桩，为房子做框架，可以防止地基继续沉。
农村自建房地基下沉，如果问题严重的话，可以采取钻孔打桩，做框架结构的办法来解决这个问题
农村自建房地基如果是平稳下沉，问题严重的话，你可以在房间内，利用人工打孔，做框架结构的办法来解决这个问题，可能造价有点儿贵，但是为了房子与家人的安全，你没有办法呀。
打孔做框架结构，就是在房子墙壁四周挖四条沟，每条暗脚上面打四个孔，打四个暗桩，用钢筋串连好了以后，再用混凝土搅拌好浇灌起来，意思就是把每间房地基基础重新开始做好，这个工程虽然说麻烦一点，但是你房子今后相当的稳固，地基再下沉与你无关了吧。
农村自建房地基如果是局部下沉，墙身开裂了
农村自建房地基如果出局部下沉，导致墙体轻微开裂，也不可轻视，主要原因是地质疏松，泥水匠暗脚打得浅不牢固所造成的，这样子的情况你不用怕，毕竟农村自己不同于城市房，楼房层次只有两层半，压力较小，问题容易解决。
农村自建房子局部开裂，你只要把开裂地方的墙脚挖开来，然后再把墙壁基础浇上混凝土砂石就行了，今后也不会再开裂下沉了是吧。
所以，七星老农个人认为，农村自建房地基下沉，解决的办法，只有重新在房子房间四周内打桩做框架结构才行，才能够有效阻止地基下沉，破坏房屋建筑。大家认为呢？欢迎大家都发表评论！
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七星老农
农村自建房地基下沉怎么办？
农村自建房地基下沉的这种现象，在我们这边农村里并不常见，只有个別人在建房时没有把基础做好，才会出现地基下沉。
在我们这就有一户人的房子因基础没做好引起的地基下沉，他建房子的地基当时是用山上挖的土回填的，在建房子时也没打地桩，也没做地梁，就是把泥土压实后在上面建房子，时间久了地基的泥土被雨水冲洗后，就有点开裂下沉了。
后面他请了一支专业加固房子的工程队，经过勘察设计后，在房子的周围进行打孔，然后用高压注浆的方法，把房子的地基给加固了，这样住里面才会更安全。
所以农友君认为农村自建房地基下沉，最好是找一支专业的工程队，到现场勘察设计后，拿出最佳方案从新加固地基。
农友君
作为生长在农村的村民。
一般自建房是不会下沉的，农村盖房子特别讲究基础的夯实。不过也有很多开裂下沉等现象是因为地下矿被挖空导致的地基沉降。
遇到地基下沉，还是看下沉的多少，是否影响整体房屋的安全性，如果采取水泥浆灌注是否合的来，毕竟价格高，一般农村是没有这样的。农村简单处理是对房屋进行加固，外力扶，房屋外墙修建扶墙。
严重下沉还是扒了重新盖的好。安全第一
奋斗ing小摊主
农村自建房地基稍微有点下沉也正常啊，城市里的商品房也会有一些，但不能太厉害，因为随着楼层加高、建筑材料增多，地基承载越来越多的重量，只要是均衡沉降而且不是太厉害应该没问题。要找一个靠谱的设计师和施工队，不要像我这样被“住宅公园”这个缺德的平台骗了！
住宅公园平台太缺德
我以前给人打工，干了两年“扶楼”，就是地基下沉，超过了一定限度，或者是沉降幅度不一。我们都是打孔下桩，然后高压注浆。不知对你有帮助没？
手机用户18254930609q
北方农村房子地基都是三七灰土夯实的，再打个地梁一般二层小楼不会裂纹出现。真的地基没处理好出现下沉，最好用灌浆的方法。可能成本高些。
用户4140000067牛天喜
地基用生石灰伴土垫就好了
穆争新
快找村委会要求赔偿，因为村委同恋你建房但又不派监理，现在出问题了应由他们负责。
