上班節奏快，任務繁重，而裝修又是一件複雜又漫長的工程，所以捨棄毛坯房而選擇精裝房是購房者都樂意去做的事情。畢竟精裝房是的的確確有很多毛坯房沒有的優點。接下來南昌樓盤網的小編就來講講買精裝房要注意哪些問題呢?希望說你看完能夠用這一套說辭去科普給身邊的人，顯示出你過人的眼力見。
1.來看看精裝房有哪些優點?
第一、省時省力
精裝房的裝修在入住前就已經完成了，交房之後，主人可直接拎包入住，這種形式的簡單方便，也沒有裝修的煩惱讓所有人都幾乎無法抗拒。水電改造、鋪地熱、貼瓷磚、粉刷牆壁等繁雜耗時的裝修過程都被免除掉，你也無需經歷選購建材、選擇裝修公司的過程。而且對於租房的購房者來說，節約時間的同時，節約的還有這期間的租金。
第二、不會有噪音、裝修垃圾的汙染
通常，精裝房的樓棟和裝修是同步完成的，不會對周邊的居民造成噪音汙染以及各種裝修垃圾的汙染，完全可以避開裝修的干擾。
第三、裝修成本分攤到房款裡
另外，精裝房的裝修成本是算在總房款裡的，這意味著購房者在選擇貸款買房的同時，裝修成本可以與房款一樣按揭貸款。不用在交房後，再一次性或分兩次拿出大量的裝修款。對於剛需族而言，變相的減輕了購房壓力。
2.買精裝房要注意哪些問題呢?
第一、要選口碑好的開發商
因為精裝房關係到房屋質量和裝修質量這兩部分，所以，購房者在購買精裝房之前，應該對開發商的綜合實力進行考察。最好是選擇硬實力較強的開發商，比如全國前幾的。不過購房者也可以瞭解一下開發商上一個精裝修項目的實施情況及業主意見、本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發商開發的項目才能讓人放心，而且這個
考察步驟是不能省略的，務必記住。第二、查看五證原件
所謂五證是指《建築工程質量認定書》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房地產驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。很多購房者因為不懂這些，所以忽視這些證書的檢查。但是要知道複印件是很容易作假的，所以需要大家儘量看原件。
第三、明確交付標準
購房者要明確裝修時用到的建材及用具等交付標準，對置業顧問所報的房屋裝標不可全信，還需仔細檢查一下設備。如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等你可以想到的東西，看看牌子，瞭解一下市場價格，綜合評估這套精裝房值不值得購買，還要了解裝修建材是否達到國家出臺的裝修環保標準。
第四、明確違約責任
通常，對於違反裝飾、裝修標準約定的情況處理方式有兩種：一種是賣方賠償雙倍的裝飾、設備差價;另一種是雙方自行約定。如果選擇賣方賠償雙倍的裝飾、設備差價這種方式，就一定要明確價格標準。如果選擇雙方自行約定，除了對裝飾裝修及設備價值的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責任如何承擔。
為什麼我要買精裝房，以上的所有理由都證明了選擇的準確性。不過更重要的一點是我相信專業人士的專業程度 ，我一個外行要自己搞設計的話，那完全就是瞎搞，這樣出來的東西就算是自己辛苦勞動的成果，但是會不會是效率低下的勞動呢！所以說我還是義無反顧的選擇了精裝房。熱門推薦：雲南城投集團汀蘭湖
此文摘自：南昌樓盤網
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