這個項目,或許是筆者見到過的最具“反差萌”的樓盤,同時,或許也是當下最“誠意滿滿”的樓盤之一。
Part 1
“因地制宜”的售樓處
先講個題外話:
大家見過龍湖的臨時售樓處麼?
售樓處在受項目限制的情況下,
我們經常會看見開發商斥巨資,
建一個高端大氣上檔次極具藝術感的,
臨時售樓處,
結束後再將其拆掉。
原因很簡單:
售樓處可是“門面擔當”!
也是最能“套路”購房者買房的地方!
不吸引人怎麼能行?
話回今天的項目:
與上述這類“好面子”的項目相比,
這個項目就很“剛”了。
雖然售樓處也受到項目場地等限制,
但完全沒有專門搭建臨時售樓處!
而是改造了物業以及居委用房。
看下售樓處實景:
(售樓處內部實景)
有一說一,
在該售樓處大小地段等限制下,
能夠改造成這個樣子,
還是相當不容易的。
but!
畢竟筆者曾經也是堅信:
如果連售樓處都無法成功“騙”到購房者,
怎麼可能是誠心地在賣房子呢?
所以面對著這個看起來略顯中規中矩的售樓處,
筆者對於該項目的期待其實並不高。
但沒想到在看過樣板間之後,
筆者竟然被“瘋狂打臉”!
真香啊!
ps.據案場銷售說,目前售樓處還在陸續“佈置”中,也許過個兩三天,售樓處會變得“更華麗”一點。
Part 2
“極度誠心”的交付標準
從兩個樣板間出來,
筆者最大的感受,
就是“誠心”。
該項目的樣板間,
與如今市面上非常“漂亮”的樣板間不同,
是略微有些樸素的,
而且目前開放的兩個戶型的樣板間都是如此,
都沒有做最終的軟裝效果。
but!
你所能看見的,
幾乎都是交付標準。
(因為藝術燈具和布藝窗簾除外)
樣板間實景圖:
包括一眼望過去的背景牆,
是交付標準;
移門內置的百葉窗簾,
也是交付標準;
甚至連樣板間內展示的冰箱、洗衣機,
竟然也都是交付標準!
而且其品牌也都屬於國內一線品牌,
大金的中央空調;
全屋威能地暖;
歐派的衣櫃;
科勒的臺盆、馬桶、甚至智能馬桶蓋(部分戶型);
基本已經屬於正常家庭裝修的“頂配”了。
某些你未曾想到的小細節,
這個項目也幫你想到了,
比如鞋櫃,
一般鞋櫃都會有比較明顯的“鞋的味道”,
但該裝修標準在鞋櫃內部留了個通風口,
既不影響美觀,
又完美的解決了這個小問題。
看完樣板間真的是很心水,
罕見的千萬級豪宅中才能夠看見的,
“真正的精裝修”,
“真正的拎包入住”,
竟然在這個,
總價不足400w起的項目中見到了!
不僅僅是省掉了一線品牌裝修的錢;
也省掉了裝修所用的時間;
更多得是,
省掉了裝修中有可能遇到的各種各樣踩雷事件,
省掉了裝修中的煩惱。
看來這個項目,
是把建售樓處的錢,
都節省下來送購房者做精裝了啊!
回過頭來再看看它“低調的售樓處”,
這麼不在乎“外在”的項目,
怎麼還有點心動呢?
Part 3
史上最具反差萌的新盤
或將於25日開始認籌
已經第三帕了,
再不出項目名稱有點太釣人胃口了。
這個最具反差萌、
真正用心做產品的項目,
就是紫晶南園三期。
項目已於11月16日獲證!
據說將於11月25日開啟認籌!
筆者還真有點期待其最終的成績。
認籌時間:11月25日起
認籌金:50w元
認籌地點:紫晶南園售樓處
房源信息:建面約90平2房;約110-130平3房
均價:約4.7w元/平;
總價:約400w起;
整個社區共計700餘套房源,
本批次共計推出364套,
一梯兩戶,
共計4種戶型。
多層戶型:建面約110平、130平3房;
高層戶型:建面約90平2房、120平3房;
多層戶型圖一覽:
【約110平3房】
主力總價段:約480w-570w
【約130平3房】
主力總價段:約550w-650w
高層戶型圖一覽:
【約90平2房】
主力總價段:約400w-440w
ps.約90平2房竟然做到了2房均朝南,實在是非常少見了。
【約120平2房】
主力總價段:約520w-580w
對於該總價段、
該面積段的產品來說,
紫晶南園三期的戶型設計都可圈可點,
全部南北通透,
尤其南向陽臺超大的尺度感,
完全可以當作一個小房間來看。
陽臺實景圖:
Part 4
你聽說過紫竹半島麼
紫晶南園三期是它“親弟弟”
如果說紫晶南園三期的名頭並不響亮,
那麼紫竹半島你總該會聽過,
近年來該區域備受追捧的“網紅盤”。
(紫竹半島2019年9月開盤當日銷控板,去化超8成,要知道紫竹半島的價格,可是比同區域的紫晶南園高了約1w)
紫晶南園三期不僅距離紫竹半島僅約1km左右,
更是與紫竹半島屬於同一個開發管理團隊:
“紫竹系”開發團隊
同一個物業管理團隊:
紫泰物業
ps.上海知名獨棟豪宅:上海晶園,也是該開發團隊開發建造
紫竹半島實景圖:
佘山上海晶園:
30餘年的精耕上海,
使得“紫竹系”品牌不僅是區域內,
在整個上海的知名度和信賴度都非常高,
紫晶南園三期的品質完全得到充分的保障。
紫晶南園三期在建中實景:
而且紫晶南園周邊的生活氣氛也非常好,
屬於成熟的居住區。
紫晶南園三期對面的居民樓:
樓下的底層商鋪基本上已經可以滿足
菜品、水果、超市、小飯店等日常生活所需。
底層商鋪實景圖:
約1km內還有稍大型的弘基時尚生活中心,
完全滿足日常生活娛樂。
可信賴的品質
+
濃厚的生活氣息
紫晶南園三期,
可以說是非常“舒服”的一個新房項目。
Part 5
廣南路即將通車
約400m直進虹梅南路隧道
美中不足的是,
紫晶南園三期的地鐵出行目前還略微不方便,
距離最近的5號線東川路站約4.5km,
並不是步行可以到達的距離。
但距離在建中的15號線永德路站,
以及規劃中的23號線劍川路站相對近一點。
(僅為規劃,暫未開建)
若這兩條軌交建成,
將大大提升紫晶南園三期地鐵出行的便利程度。
而對於自駕出行的購房者來說,
紫晶南園三期的交通是非常方便的。
目前紫晶南園三期門口的廣南路修建,
已經接近尾聲,
當通車運營後,
約400m即可進入虹梅南路,
直達徐彙區。
廣南路實景:
筆者承認,
最初有點“以貌取盤”,
對紫晶南園三期的期望值並不高,
但這不能阻止筆者成功的“路轉粉”。
僅憑其冰箱洗衣機等都是交付標準,
真正的“拎包入住”,
就足以看見紫晶南園三期的“誠意滿滿”。
而且紫晶南園三期又處在已經相對成熟,
生活氣氛極其濃厚的地段之中,
對於整個區域內的購房者來講,
都是一個非常優秀的購房選擇。
甚至因為虹梅南路、
地鐵15號線(在建中)通勤時間的便利,
外區的購房者,
尤其是徐彙區內的購房者,
也完全可以將紫晶南園三期納入置業選擇之中。
紫晶南園三期,
已於11月16日獲證!
將於11月25日開始認籌!
總價僅不足400w起!
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