經阜陽市土地管理委員會批准，阜陽市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓二（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求(見下表)
備註：本次掛牌方式供應的宗地，如有效報名競買人數達到2家或2家以上，則自動轉為現場競價。
二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。
[2019]-6號宗地要求：（1）競買人須為註冊資本金不低於1億元人民幣的公司法人或具有一級房地產開發資質。（2）競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。（3）依據規劃設計條件通知書，競得人須在地塊北側設置一條彈性支路，該支路道路紅線寬度不小於12米，且應對社會開放，滿足機動車通行要求，該支路不應直接向界首路開出入口，應通過輔道與界首路連接。此條款由潁泉區政府負責監督落實。（4）依據潁泉區政府函，該宗地系徵遷安置房用地，潁泉區政府以5200元/平方米的綜合價格對該宗地的住宅、商業計容建築面積予以全部回購用於徵遷安置，地下車庫及相關設施無償提供給潁泉區政府。安置房須採用裝配式鋼結構技術建設。回購付款方式為：①競得人在房屋主體建成地上兩層後15日內，潁泉區政府支付給競得人總購房款的30%預付款；②潁泉區政府在房屋主體驗收合格後15日內，向競得人支付總購房款的50%預付款；③項目整體竣工驗收合格、達到入住條件、資料移交併交付房屋鑰匙後1個月內，潁泉區政府按房產測繪單位測繪核准的面積結算全部購房款的15%；④總購房款的5%為競買人的質保金，在兩年質保期內工程無質量問題或對存在質量問題的工程修繕完畢後予以退還。此條款由潁泉區政府負責監督落實。
[2019]-22號宗地要求：（1）競買人須為註冊資本金不低於5000萬元人民幣的公司法人。（2）競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。（3）依據潁泉區政府函及規劃條件通知書，地塊二用於建設不少於500張床位的養老院（計容建築面積不少於2萬平方米）。潁泉區政府以5000元/平方米的綜合價格對宗地內地上計容安置房及養老院予以全部回購，地下車庫及相關設施無償提供給潁泉區政府。回購付款方式為：①競得人在房屋主體建成地上兩層後15日內，潁泉區政府支付給競得人總購房款的30%預付款；②潁泉區政府在房屋主體驗收合格後15日內，向競得人支付總購房款的50%預付款；③項目整體竣工驗收合格、達到入住條件、資料移交併交付房屋鑰匙後1個月內，潁泉區政府按房產測繪單位測繪核准的面積結算全部購房款的15%；④總購房款的5%為競買人的質保金，在兩年質保期內工程無質量問題或對存在質量問題的工程修繕完畢後予以退還。此條款由潁泉區政府負責監督落實。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可於2019年3月27日至2019年4月22日，從阜陽市自然資源和規劃局網站（http://zrgh.fy.gov.cn）下載掛牌出讓文件。
五、申請人可於2019年3月27日至2019年4月22日，到阜陽市公共資源交易中心土地交易部向阜陽市自然資源和規劃局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2019年4月22日17時，以實際到賬時間為準。
經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2019年4月24日17時前確認其競買資格。
六、本次國有建設用地使用權掛牌地點為阜陽市公共資源交易中心，掛牌時間為2019年4月16日9時至2019年4月25日15時。
七、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示願意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
（二）掛牌時間截止時，沒有競買人表示願意繼續競價，最高報價且不低於底價者即為競得人。
（三）競買人在提交報名申請時，還應提交競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。
（四）競買人在參與競買時，必須有1次（含1次）以上的應價或報價，且應價或報價應在起始價之上，每次報價增幅不得低於該宗地報價增幅，否則競買保證金不予退還。
（五）競得人註冊所在地位於阜陽市境外的（屬阜陽市境內企業，也須在項目所在地轄區內另行註冊全資子公司，且在報名時作出書面申請），須自成交之日起40日內在項目所在地設立有法人資格的全資子公司，具體內容詳見拍賣出讓文件。競買人須在報名時提出申請。
（六）掛牌公告期含競得土地後的初始登記公告期，競得人取得土地後，在辦理初始登記時不再另行公告，直接依法登記。
（七）阜陽市自然資源和規劃局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。
八、聯繫方式與銀行賬戶
聯繫地址：阜陽市公共資源交易中心（阜陽市民中心五樓土地交易部）
聯繫電話：0558—2188757、2188788、18158820737
戶 名：阜陽市政府非稅收入管理局
賬 號：農行阜王路支行：12517001040014544
中行阜陽分行營業部：175242679556
徽行阜陽潁州支行：520478742861000002
工行阜陽文峰支行：1311036019200500226
建行阜陽分行營業部：34050171860800001235
中國光大銀行阜陽分行營業部：54820188000031625
交通銀行阜陽分行營業部：575310000018880017817
潁淮農村商業銀行營業部：20000516638910300000042
潁泉農村商業銀行營業部：20000375711210300000368
潁東農村商業銀行營業部：20000375711266600000187
注意事項：1、土地競買保證金須按時轉入以上賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。
2、賬戶任選一個，如分筆轉款，必須轉入同一銀行賬戶。
3、轉款時需備註地塊編號和資金性質，如XX宗地競買保證金。
阜陽市自然資源和規劃局
2019年3月27日
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