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富基世紀公園位於普瑞大道二段888號，屬於望城區普瑞大道板塊。小區開發商是湖南富基置業有限公司，分為六期，共有90棟，於2016年竣工。小區戶型以兩梯四戶為主，兩戶朝南兩戶朝北，大戶型南北通透，主推106戶型。小區以在公園裡安一個家”為理想，貫穿整個樓盤，環境十分優美。 小區區位
小區屬於望城區普瑞大道板塊。該區域資源豐富，素有“望城大公園”、“陶瓷之鄉”、“麻石之鄉”、“魚米之鄉”的美稱。該板塊處在大河西先導區核心位置，未來規劃的梅溪湖經濟區緊鄰本區域，規劃中的地鐵4號線將通達此區域。
小區優缺點
1、小區環境好，綠化高達百分之六十，景色宜人
2、小區自帶一個大型的商業購物中心，可以滿足居民的日常生活需求
3、小區位於駕考中心周邊，考駕照很方便
1、小區距離地鐵口較遠，有兩三公里，坐公交車兩三站才能到達
2、小區地上車位不足，車輛亂停亂放現象嚴重
小區主次入口
小區共有3個出入口，南門作為主出入口，日常車流量大。東門旁有中嶺小學，孩子上下學方便。西門口400米處有中華嶺公交站，交通便利。
/<section><section>購買人群
小區為2016年建成的商品房，周邊教育資源豐富，吸引了多數本地住戶。小區居民多為中高層收入者，大多有小孩，鄰里之間常有走動，關係很是融洽。
租戶特徵
小區內租客多為陪讀家庭，租客選在該小區的原因主要有：1.小區距離學校較近，離長郡月亮島小學只有一千米，孩子上學比較方便。2.小區人員流動較小，居住安全，整體氛圍良好，鄰里關係和諧。
居住體驗
小區居綠化率高達百分之六十，環境優美，早上適合鍛鍊和晨跑，呼吸新鮮空氣。小區內有一個生態湖，居民閒暇時可以到湖邊散步。小區自帶健身場地，便於居民日常鍛鍊健身。
/<section><section>建築特點
小區整體風格經典耐看。小區戶戶採光通風俱佳，並採用三段式外立面，有效增加了通風面積。小區外立面淺咖啡色為主，乾淨中不失大氣，保持較好，無明顯脫落現象。
小區環境
小區有2萬平方米生態溼地玉湖，近百畝的中央生態溼地公園，五大組團園林，綠化率高達百分之六十，適居性高。小區帶有歐式風格的涼亭，造型別致，可觀性強。
樓棟分佈
小區佔地面積為641畝，共有90棟樓房，容積率為3.2。小區三期“伯爵”由6棟（32層）超高層組成，外觀簡潔大方，配有電梯。戶型建築面積87-150㎡的2-4房，小區戶型是小區戶型以兩梯四戶為主，兩戶朝南兩戶朝北，大戶型南北通透。
社區公共設施
小區內設有兒童滑梯和蹺蹺板等娛樂設施，深得小朋友喜歡。小區自帶健身場地，居民下班後可來此健身。小區內有一個生態湖，環境優美，供居民閒暇時散步、觀景。
/<section><section>安保
小區日常都配有保安，每日都有安排人巡視小區，確保居民生命財產的安全。保安很負責，白天要進小區需憑門禁卡才可進入。外人不可以隨便進出小區，陌生人出入要接受盤查詢問。
車位管理
<table><tbody> | 總戶數 | 10341 |
| 地下車位數 | 500 |
| 地下車位租金(元/月) | 200-300 |
/<tbody>/<table>物業地址
小區物業是湖南溫馨物業管理有限公司，辦公地點是長沙市望城區普瑞大道二段888號，電話為0731-88580611。
物業服務質量
小區物業服務質量較高，會定期清理垃圾，並對電梯進行保潔和維修，環境優美，給業主一個良好的居住環境。小區物業收費整體較為合理，服務態度比較友善。
/<section><section>周邊交通
地鐵：小區距離地鐵站較遠，最近的是距離小區2公里的地鐵4號線月亮島西站。
公交：小區南門367米處有355、357路公交車，可直達普瑞酒店。
自駕：小區南門出即可進入普瑞大道，向西可直達長沙醫學院，距離長張高速8公里，出行較為方便。
商業配套
小區周邊商業配套設施完善，小區樓下就有有多家超市和便利店，滿足居民日常購物需求。小區向西100米就有大型超市大潤發超市，便於居民閒暇時購物逛街。
生活服務
小區周圍的生活服務配套較為齊全，小區周圍分佈了許多銀行，有工交通銀行、中國建設銀行、農村信用社郵局等，其中交通銀行距離小區僅300米，辦理業務省時方便。最近的市場距離小區300米，蔬菜、水果均可來此採購。
教育配套
小區周邊教育資源豐富，有多所師資力量雄厚的學校。自帶富基長雅幼兒園，住戶的子女可就近入讀。小區東門四百米處就是鍾嶺小學，孩子上下學方便。小區一千米處的長郡月亮島中學是公立百年名校，教學方法獨到。
醫療資源
小區附近醫院很多，有仁安醫院、長沙醫學院附屬第一醫院和康乃馨老年病醫院等。小區距離仁安醫院只有536米，看病買藥比較方便。長沙醫學院附屬第一醫院距離小區兩公里左右，該醫院是一家大型非營利綜合性醫院，醫療資源豐富。
休閒娛樂
小區大門右邊就是藍寶石健生館，方便居民日常健身娛樂。小區距離亞洲天源健身學院只有432米，該健身學院是望城區超高人氣健身中心第5名，健身設備齊全，服務態度良好。
公共資源
小區周邊公園眾多，有新月公園、齊碰頭零食公園、古山體育公園等，距離均在兩公里左右。古山體育公園在望城區景點排名中居第六位，環境優美，適宜遊玩。
/<section><section>我要買房
對於生活品質要求較高的購房者，建議選擇靠近生態湖的高層樓房，寬敞舒適，景緻宜人。對於有小孩的中低層收入者，建議選擇靠近東門的樓，接送孩子上下學方便。上班族建議選擇靠近西門的樓層，交通較為便利。
我要賣房
小區內環境優美，生態良好，宜居性很強，且周圍教育資源豐富，深受中高層人士的喜愛。小區靠近生態湖和東門的樓房價格可以稍高於均價。小區距離地鐵站較遠，可以綜合考慮其他因素合理定價。
我要出租
小區東門靠近學校，業主租房時可以適當提高東門附近的樓房價格。小區西門靠近公交車站，交通較為便利，這個地段的租金可適當高於均價。
我要租房
小區環境優美，綠化面積高，對生活品質要求高的租客可選擇生態湖邊較中心的樓棟。小區西門交通較為便利，沒有車的上班族可選擇西門附近的樓層。
/<section><section><table><thead>| 項目 | 費用 | 電話和繳費方式 | 繳費地點 |
|---|
/<thead><tbody>| 物業費 | 1.60元/㎡/月 | 0731-88580611物業繳費 | 長沙市望城區普瑞大道二段888號 |
| 水費 | 第一階梯2.58元/m³
第二階梯3.34元/m³
第三階梯4.09元/m³ | 962740水務繳費或線上繳費 | 新合郵政代辦所 |
| 電費 | 第一階梯0.588/度
第二階梯0.638/度
第三階梯0.888元/度 | 95598電力公司繳費或線上繳費 | 交通銀行(星城分行) |
| 煤氣費 | 第一階梯2.45元/m³
第二階梯2.94元/m³
第三階梯3.68元/m³ | 962777公司繳費或線上繳費 | 交通銀行（星城分行） |
/<tbody>/<table>/<section>
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