繼全年年底，夏都之林、長樂港灣兩批法拍房後，四個月內，城東區又一樓盤出現批量法拍房，其中還包含大量車位。（相關閱讀，點擊查看Mr.Liu丨最低3373元/㎡，城東區24套法拍房，你有興趣嗎？）
之前有些人說，法拍房挺多是不是有人棄供，並非如此，這幾批房子都是從開發商的手裡拍賣的，頂多是開發商的經濟糾紛和資金問題。
由於從開發商手裡拍賣，也不存在常見的拍賣後原房主糾紛問題。所以前面兩批法拍房響應者非常多，其中部分房源多次出價，最終成交價格溢價超過8萬元。
此次批量的法拍房來自於城東區的另一個樓盤——華庭仁和國際，是青海高院進行司法拍賣的，由7套住宅和129個車位（88個普通車位及41個子母車位）構成。
Mr.Liu統計了一下這7套房產的情況，最低拍賣單價為3765元/㎡，在目前的西寧市場還是很具性價比的，而且華庭仁和國際地段也要超過此前的夏都之林和長樂港灣。
車位方面，普通車位起拍價是92330元，子母車位起拍價價格為162470元，價格不能說多低，但還是挺有性價比的，而且129個車位，也算是供應比較充裕。
車位拍賣需要注意一個問題，根據《青海省物業管理條例》規定，建設單位不得將物業配套的車庫、車位出售給業主以外的其他人。非小區業主如果想參與車位拍賣，還需要法院進一步核實，避免出現不必要的糾紛。
關於法拍房多說兩句，一般個人的法拍房需要慎重，經常牽扯到租賃、戶籍等問題。比如戶口，如果對方戶口還在房子裡面，又沒有地方遷走，就會比較頭疼。
開發商的批量法拍房，往往是開發商的經濟糾紛和資金問題導致。其中也要分別對待，比如有一些西寧知名的糾紛樓盤，經常被法院拍賣資產，買入就需要謹慎。還有一些是已經入住的樓盤，法拍房是偶發事件，可以考慮。
但法拍房終歸比較特殊，在考慮法拍房之前必須向法院詳細瞭解詳細情況，以確定房屋現狀，確保自身權益。
此次拍賣的具體情況，大家可以登錄
人民法院資產訴訟網查詢，也可與有關法院直接聯繫，在獲得所有利弊信息後，再決定是否參與。更多熱門文章，點擊關鍵詞
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