摘要：近日，青海省公积金网站发布《省直中心2018年年度住房公积金运行情况报告》，报告可知：“职工贷款笔数中，购房建筑面积
90（含）平方米以下占19.20%，90-144（含）平方米占70.31%，144平方米以上占10.49%。”
2018年，青海省直中心住房公积金运行整体稳中向好、稳中有进、稳中提质的发展态势更加明显，效益增长稳定性、持续性和协调性继续巩固，多项业务指标创造了近年来的最佳业绩。
一、业务运行情况
（一）缴存：2018年，新开户单位73家,实缴单位825家，净增单位48家；新开户职工1.09万人，实缴职工10.80万人，净增职工0.53万人；缴存额24.05亿元，同比增长17.51%。2018年末，缴存总额157.12亿元，同比增长18.07%；缴存余额64.91亿元，同比增长
8.74%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行2家，19个网点。
（二）提取：2018年，提取额18.83亿元，同比增长20.05%；占当年缴存额的78.30%，比上年增加16.61个百分点。2018年末，提取总额92.21亿元，同比增长25.66%。
（三）贷款：
个人住房贷款：个人住房贷款最高额度60万元，其中，单缴存职工最高额度60万元，双缴存职工最高额度60万元。
2018年，发放个人住房贷款0.53万笔23.14亿元，同比分别增长12.77%、20.56%。
2018年，回收个人住房贷款6.82亿元。
2018年末，累计发放个人住房贷款4.51万笔101.24亿元，贷款余额58.00亿元，同比分别增长13.32%、29.63%、39.51%。个人住房贷款余额占缴存余额的89.35%，比上年增加19.52个百分点。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家，29个网点。
（四）资金存储：2018年末，住房公积金存款
11.93亿元。其中，活期0.15亿元，1年（含）以下定期3.3亿元，1年以上定期7.65亿元，其他(协定、通知存款等)0.83亿元。（五）资金运用率：2018年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的89.35%，比上年增加19.52个百分点。
二、主要财务数据
（一）业务收入：2018年，业务收入28822.33万元，同比下降31.48%。其中，存款利息12836.47万元，委托贷款利息15979.33万元，其他6.52 万元。
（二）业务支出：2018年，业务支出13307.70万元，同比下降52.48%。其中，住房公积金利息支出11304.27万元，归集手续费1202.40万元，委托贷款手续费799.29万元，其他0.74万元。
（三）增值收益：2018年，增值收益15515.63万元，同比增长10.37%。增值收益率2.5%，比上年增加0.09个百分点。
（四）增值收益分配：2018年，提取贷款风险准备金9309.38万元，提取管理费用652.97万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金
5553.28万元。2018年，上交财政管理费用652.97万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金0万元。
2018年末，贷款风险准备金余额39251.38万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金18631.50万元。
（五）管理费用支出：2018年，管理费用支出904.51万元，同比增加30.18%。其中，人员经费360.37万元，公用经费35.15万元，专项经费508.99万元。
三、资产风险状况
个人住房贷款： 2018年末，个人住房贷款逾期额3.51万元，逾期率0.006‰。
个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。2018年，提取个人贷款风险准备金9309.38万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末，个人贷款风险准备金余额39251.38万元，占个人住房贷款余额的6.77%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.009%。
四、社会经济效益
（一）缴存业务:2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长6.18%、5.16%和17.51%。
缴存单位中，国家机关和事业单位占
61.82%，国有企业占25.58%，城镇集体企业占0.73%，外商投资企业占0.48%，城镇私营企业及其他城镇企业占4.97%，民办非企业单位和社会团体占0.61%，其他占5.82%。缴存职工中，国家机关和事业单位占58.65%，国有企业占36.70%，城镇集体企业占0.20%，外商投资企业占0.08%，城镇私营企业及其他城镇企业占 3.23%，民办非企业单位和社会团体占0.02%，其他占1.12%；中、低收入占97.94%，高收入占2.06%。
新开户职工中，国家机关和事业单位占
59.70%，国有企业占33.47%，城镇集体企业占0.28%，外商投资企业占0.08%，城镇私营企业及其他城镇企业占3.47%，民办非企业单位和社会团体占0.12%，其他占2.88%；中、低收入占99.69%，高收入占0.31%。（二）提取业务：2018年，4.34万名缴存职工提取住房公积金18.83亿元。
提取金额中，住房消费提取占77.71%（购买、建造、翻建、大修自住住房占33.74%，偿还购房贷款本息占29.78%，租赁住房占1.66%，其他占
12.53%）；非住房消费提取占 22.29%（离休和退休提取占19.22%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.82%，户口迁出本市或出境定居占0.62%,其他占0.63%）。提取职工中，中、低收入占94.92%，高收入占5.08%。
（三）贷款业务
1.个人住房贷款：2018年，支持职工购建房59.18万平方米，通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出29581.64万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占19.20%，90-144 （含）平方米占70.31%，144平方米以上占10.49%。购买新房占68.02%，购买存量商品住房占31.98%。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占44.82%（2376笔），双缴存职工申请贷款占55.18%（2925笔），三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.00%（0笔）。
贷款职工中，30岁（含）以下占45.16%，30岁-40岁（含）占36.09%，40岁-50岁（含）占15.73%，50岁以上占3.02%；首次申请贷款占87.04%（4614笔），二次及以上申请贷款占
12.96%（687笔）；中、低收入占96.89%（5136笔），高收入占3.11%（165笔）。2.异地贷款：2018年，发放异地贷款733笔31626.90万元。2018年末，发放异地贷款总额184882.34万元，异地贷款余额65627.41万元。
（四）住房贡献率：2018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为157.09%，比上年增加4.26个百分点。（来源：青海住房公积金网）
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