昆明限購嗎？
答：昆明7月1日開始部分區域限購。
限購範圍：昆明市五華區、盤龍區、官渡區、西山區、呈貢區、高新技術開發區、經濟技術開發區、滇池旅遊度假區。限購區域範圍內無住房的非雲南省戶籍且年滿十八週歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。
注：
本省戶籍不限購。以個人為單位進行限購，不以家庭，即一個家庭如果兩個成年人，房產合同只寫一個人的情況下，那麼按自然人來算可以買兩套。
只對新建商品住宅限購，不對二手房、商業用房、工業用房、車位等進行限購。安寧、楊林、晉寧、崇明不在限購區域。
——昆明房價均價多少？
答：據昆明克爾瑞數據統計。
10月主城商品住宅成交均價12174元/㎡
（4月因昆明市房產信息數據遷移，暫無數據），從昆明發展格局看，單一中心打破，呈多點多中心，功能性新區崛起，這些新區成為購房熱門區域，房價普遍較高。
貸款已還清的還算嗎？
答：無論商業貸款還是公積金貸款，現在在昆明買房依然執行首套房最低20%的首付比例，二套房，商業貸款和公積金貸款分別是45%和50%。
如貸款已還清，算首套，執行最低2成首付。
注：
本省戶籍不限購。以個人為單位進行限購，不以家庭，即一個家庭如果兩個成年人，房產合同只寫一個人的情況下，那麼按自然人來算可以買兩套。
貸款是以家庭為單位算還是個人的？
答：家庭。
從2018年3月2日起施行的《昆明市商業性個人住房貸款最低首付款比例調整方案》要求，“居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，仍按原政策執行，最低首付比例為20%。
”“對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款的最低首付比例45%。”
（注，實際貸款比例以銀行批貸為準，一般銀行會上浮10個點（目前有部分銀行上浮15個點），首套首付在30%，二套在55%。）
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