如今的社會發展得越來越快，人們的生活節奏也越來越快。因此精裝房也成為了很多人的首選，有人會有疑問，精裝房也會存在質量問題嗎？因為在建造房屋和裝修的時候我們都是沒有看到過程的，所以很難放下心。那麼精裝房的驗收就很重要了，下面我們來看看精裝房重點驗收的地方有哪些吧！
一、房屋結構驗收
購房者驗收先要對精裝房的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些戶外設施是否完好。用尺在房頂取四到五個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。
如果在驗收的過程中，發現了精裝修房與合同中的內容不符，一定要在入住前向房地產開發商提出，遇到阻力也可以向政府有關部門反映。如果發現的只是非結構性的問題，那麼房子交接的時候可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。
二、管道驗收
1、煤氣管道
在驗收管道這一項時，應該要注意查看煤氣走的是什麼管，一般情況下應走明管，這樣一旦有煤氣洩露能及時發現，便於維修，不留安全隱患。另外，在驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。
2、廚房煙道
對於廚房管道的驗收，購房者可以用紙卷點火後滅火冒煙，放在煙道口下方十釐米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
3、暖氣管道和上下管道
購房者可以試著用力晃動暖氣管和上水管，看其是否固定牢固。如果松動，應要求開發商重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
三、驗收地面、牆面、頂面
房屋的牆面以及地面也是需要我們仔細觀察的，靠近看地面、牆面和頂面是否存在空鼓、裂縫、色差、瑕疵、損傷或者殘缺的現象，如果有以上這些現象一定要馬上提出並要求進行重新修整。
四、電路工程驗收
查看電源箱和多媒體箱是否安裝牢固、是否線路連接正確；然後，再檢查房屋的照明線路工程、燈具安裝工程和開關插座工程是否合格。
五、驗收門、窗
門、窗是房屋中需要重點檢查的地方，因為門窗是很具有實用性的，是平時日常生活必不可少的。所以把好門、窗的驗收這一關具有非常實際的意義。
首先，木製門框的內側面應當要表面光潔、通常要求每二米平整度應當小於二毫米，貼面貼不好或後期保護不利都會讓這裡變得高低不平。還要注意檢驗門框的貼面板與牆面是否平行，普通人開始都很容易忽視這一點，尤其是在室內光線不足的情況下，住得久了從側面看起來很難看。
還要用手按門窗套不應有空洞和軟彈的感覺，看直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，不上鎖是否會自動關上或打開。另外，我們還要看看窗臺雲石是否崩裂，可用手輕觸窗臺，以不刮手為原則。
六、室內空氣質量檢測
精裝房雖然可以直接入住，但是為了自己的身體健康，我們在驗收房屋的時候可以檢測一下室內的空氣質量是否適合立即搬進去。還有比較重要的一點，購房者在驗房的時候要確認開發商建設及裝修所使用的材料是不是符合國家的標準。
以上就是關於精裝房驗收的內容了，精裝房雖好，給大家節省了很多時間和精力，但是這並不代表我們可以放下心來入住，無論如何都要好好的驗收一番，如果發現了質量問題還可以及時提出，要不然等住進去了才發現開發商就不一定認賬了。
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