武汉新洲阳逻和蔡甸中法生态城买房,哪个比较好?

我陌生号到家时


推荐到蔡甸中法生态城买房,基本判断如下。

1.阳逻的西南面是武汉化新区,走在阳逻大桥上你可以清楚地看到大烟囱,我们相信是符合环保的。武汉夏季刮西南风,冬季刮东北风,夏季青山的空气会被吹进来。而蔡甸山青水秀、湖多则不存在此类情况。

2.看交通,阳逻地铁线已开通,蔡甸线计划2019年开通,阳逻正在建设沿江快速路到新荣车站附近,蔡甸有汉阳大道直通王家湾,交通上因蔡甸离主城区更近。交通上两地目前基本持平,但考虑到新汉阳火车站落户蔡甸,阳逻东北方位有长江新城。

3.新汉阳火车站已是板上钉钉,未来连接沿江高铁,走荆门-宜昌等地,长江新城是三年前规划的高大上的区域,非一届两届ZF能完成的,未来变动大一些。

4.经济上,阳逻有港口、工业等,蔡甸中法生态城是白纸;教育、生活配套上阳逻暂领先。

5.房子是用来住的,不管是自住还是租给别人住,或者是投资未来都企盼有个好价钱,但最终还是要有人接盘,我相信如果居住空气环境好,房子的升值潜力更大,推荐蔡甸。


老姜嫩芽


都不好。


新洲阳逻那一块实在太远了,自己在地图上丈量一下就知道有多远了,阳逻线才到后湖,后湖本来就是汉口算比较偏的地方了,新洲更不要说了,距离武汉市中心十万八千里,从新洲到武汉市比从鄂州到武汉市都远,根本就是农村地区了。



蔡甸其实还可以,主要是四号线延长线基本上快要贯通了,中法生态城在这个延长线上,测量一下距离


基本上如果四号线延长线贯通的话,从中法生态城到汉阳三环内,大概就2站距离,是比较近的,远比什么新洲阳逻近的多。


我个人觉得东西湖的房子,尤其是码头谭公园附近的房子要远比这里好,为什么?

中法生态城目前还没开盘,我们看看中法生态城旁边的中国健康谷多少钱



这房子还不是住宅,是商业楼,自己想想中法生态城开盘多少钱。


这加钱比东西湖的房子贵得多。

蔡甸那块我去过,配套设施简直惨不忍睹,看起来像是村里面,这也不奇怪,自己想想吧,汉阳三环内配套又如何?黄金口怎么样?孟家铺怎么样?不就是那样,连三环内都这样更别提蔡甸了。


实际上东西湖才是武汉唯一低估的地方,房价比健康谷低,但是东西湖都建设多少了大家也很清楚,而且一号线直接从东西湖到达汉口最核心的地域,六号线延长线正在挖,也是经过东西湖,所以大家多在东西湖去选一选


李建秋的世界


蔡甸和阳逻,明显阳逻发展更好。

阳逻一条地铁已通车,新港线也以获批,远城区双地铁的不多。

江北快速路拉近和主城区的距离。远期长江新城规划,双柳长江大桥已规划,光谷长江大桥划中

万达落子阳逻,喜来登签约,红星爱情海购物广场等

至于化工厂,电厂,垃圾厂,这些都因素考虑到了,所以现在阳逻重点发展的是阳逻之心,距离上述地方均较远,影响甚微。









建材小杨


各有千秋吧。阳逻背靠新洲城关。整个新洲区有过百万人口,新洲挨着大别山脚下的麻城。对于新洲本地人和麻城人置业,有很大吸引力。蔡甸,明年初通地铁4号线延长线。中法生态新城,是湖北省与法国合作的一个新区。规划的很好。目前,布局了同济医院。等4号线延长线通车,背靠同济医院。这里,是个好地方。中法生态城,已经被炒过几次了,房价已经不低了。


武汉郭哥


从地铁规划来说,阳逻已经有阳逻线,2023年新港线,这些都是利好。从城市规划来说,阳逻属于长江新城远期规划,新洲区政府也重视那边的发展,阳逻之心算是比较先进的城市规划,综合管廊也是未来城市发展的必然选择。单价来说7000左右均价还是很有性价比的。从工业布局来说,那边阳逻港,国家商业航天基地都是中部地区重点项目,所以以后这片不愁购房者。

而中法新城从工业配套来说没有阳逻强,城市规划配套上还没有完全定型,地铁有4号线延长线,价格也比阳逻要贵。

所以综合性价比来说,还是阳逻更好,未来房价上涨爆发力上也比中法新城好


郑云畅


新洲人,不在阳逻,客观讲一定要选一个倾向于阳逻。首先阳逻地铁已开,还有一条在建,出行方便,其次发展势头迅猛,长江新城规划有一部分阳逻区域,国家集装箱码头,造船等工业即将入住,万达等商场正在筹建,武汉市新洲区等政府花大力气发展阳逻片区,最后目前房价目前不高,性价比较好。


余生尚早小生是也


肯定是中法生态城,开车走三环去武汉周边任何地方不超一小时,不堵的情况下。而且年底开工新汉阳火车站线,蔡甸地铁开通后座地铁去三大火车不超一小时。中法生态城环境优美,湖泊众多,森林覆盖面积大,对环境要求十分高,没有污染企业,十分宜居。


相识是缘7590


阳逻电厂的几个大烟囱冒的烟很漂亮,直冲云霄,阳逻的洋房水泥厂不说环保检测过关与否,但每天运水泥的货车把个路上搞得尘土飞扬,还有几大集装箱码头在那,每天数不清的重型集卡车穿来穿去,在路上待长了人的脸上不是电厂的煤灰就是水泥厂的水泥灰,还有马路上的灰,有洁癖的人最好戴防毒面具上街。


昨日重现6689


都不介意买! 这三个地方都得n年后才能发展的和10几年前汉阳一样! 买了也没配套!周边就业困难! 不像北京那种超大城市,买周边上下班! 这里我介意直接买市区内的老破小, 装修一下照样住! 配套 教育医疗都好, 你不一样晚上7点走在街上像鬼城的感觉吧?


神秘人VO


生态城还是花山最好,环境适宜,挨着三环线,开车去哪都方便,19号地铁也已经开工


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