刚刚
南安市举行
2019P01、P02地块
国有建设用地使用权拍卖会
福建中骏置业有限公司
以6.45亿元竞得2019P01地块
厦门源昌集团有限公司
以6.75亿元竞得2019P02地块
首先出让2019P01地块共有中骏、源昌、万科三家竞买人参与，仅经过7轮应价，被中骏以6.45亿元摘得，楼面价1645.2元/㎡，溢价率仅为0.938%。
2019P02地块争夺表现的十分激烈，经过数10轮叫价，源昌以6.75亿元摘得该地块，楼面价1920元/㎡，溢价率32.35%。
据公告显示，两幅地块配套的大型商业购物中心、商业建筑、商务办公建筑体量达13万平方米以上。中骏摘得的2019P01号地块宗地内的不可分割集中商业更是要求在签订出让合同之日起24个月内整体开业。
2019P01地块信息
2019P02地块信息
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，不设定保留底价，按照价高者得原则确定竞得人。2019P01、2019P02号地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。
竞得人竞得土地后，应按照《南安市自然资源局关于出具〈南安市水头镇海联创业园滨海A地块规划设计条件〉的通知》（南资源规〔2019〕6号）、《南安市自然资源局关于出具〈南安市水头镇海联创业园滨海B地块规划设计条件〉的通知》（南资源规〔2019〕7号）无偿代建幼儿园，幼儿园建设应按照国家和省市的有关建设标准、抗震设计规范、验收标准等要求进行设计、建设、验收，确保配套幼儿园的建筑质量，幼儿园项目应与新建住宅小区首期“同步规划、同步建设、同步验收使用”，且幼儿园产权无偿移交教育主管部门或南安市政府指定的第三方，并负责将不动产权证办理至教育主管部门或南安市政府指定的第三方名下，幼儿园建设成本及办证所需税费由地块竞得者全部承担，同时做好相关手续和资料的交接工作。
据悉，2019P01号地块宗地内的大型商业购物中心（计容建筑面积不少于65000平方米）应整体经营、不可分割销售、不可分割转让；地下集中商业（不计容商业面积S≤8000平方米）应整体经营、不可分割销售、不可分割转让；
2019P02号地块宗地内的商业建筑（计容建筑面积不少于40000平方米）应整体经营、不可分割销售、不可分割转让；商务办公建筑（计容建筑面积不少于25000平方米）应整体经营，不可分割销售、不可分割转让。
2019P01号地块宗地内的不可分割集中商业应整体达到地面标高±0.000后方可办理宗地内商品住宅的预售许可，且须在签订出让合同之日起24个月内整体开业，具体要求详见《南安市水头镇海联创业园滨海A地块项目大型集中商业履约监管协议》；2019P02号地块宗地内的不可分割商业、商务办公应整体达到地面标高±0.000后方可办理宗地内商品住宅的预售许可。
记者：黄伟励
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