小干探
农村老人没退休金，养老难题多，“以房养老、以地养老”可行吗？
对于农村老人没有退休金，生活确实得非常的困难，毕竟现在物价飞涨的时代，各种开销都需要钱来维持，而且种地也不赚钱，粮食价格低迷。农村老人，又丧失了劳动能力，养老的确成为社会的一个大问题。
在今年全国两会上，有一位来自辽宁省的人da代表韩秋香就提出来，关于农村老人养老的问题。养老的模式也就是“以房养老，以地养老”的好建议，深受媒体的关注！究竟这种养老方式是否适合我国农村老人养老的方式呢？
袁秋香表示的意思是随着我国进入老龄化国家，农村逐渐出现了空巢老人、高龄老人和生活不能自理的老人在不断的增加。对于年轻的农民来说，需要外出打工赚钱，毕竟外面的世界非常精彩，外面就业的机会多，而且工资也高，报酬也好，总比在农村种地不赚钱强。
目前国家也正在推行城镇一体化，鼓励农民进城买房居住，改善农民的居住环境，增加农民的收入。其实现在很多年轻的农民已经开始进入融入了城市的生活，农村也出现了空闲房屋，甚至土地也出现了撂荒的现象。以地养老，以房养老的确是农村老人养老的一个新的方式，值得农村养老探讨的一个大问题。
对于农村那些子女不在身边，或者孤寡老人，可以把自己的土地，自己的房屋抵押权为养老金，因为这些房屋也没有人继承。即便是城里的子女也不会回农村在继承土地和房屋的，因为他们已经融入了城市的生活，适应了城市的生活，已经安家立业。
对于农村老人在农村生活了一辈子也不适应城市生活，也接受不了城市生活的快节奏，融入不了城市生活，或者是不愿意麻烦子女，委曲求全的在农村活着。引入以地养老、以房养老的模式，的确是对这一部分老人改善老年生活，解决养老问题的一个好方法。
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总之，对于农村老人养老的确成为社会的一个大问题，而且现在空巢老人越来越多，随着年龄的增长，他们的生活会变得越来越困难。现在农村老人没有高额的退休金，对于引入“以房养老，以地养老”的模式，的确是一个好的方法，尽管农村的土地、农村的房屋不值钱，但能解决农村老人的养老问题就是最好的方式方法。
随着新农村的建设，土地资源不断的减少，所以农村的房屋和农村的土地的价值在不断的上涨，对于农村老人来说实行“以房养老，以地养老”的模式是可行的，这至少能提高农村老人的生活水平。大家对这种农村养老的方式有何高见？敬请留言交流。
宗元
我的父母今年68岁了，没有退休金，他们的养老就是“以地养老，他们住在农村，目前不需要我们子女给钱，他们的水田租出去了，一年有一千多块的租金，剩下的土地主要用来种菜，一年的卖菜收入也有三四千，家里还有竹林，他们会利用竹子来编筐卖（有收购的），所以，他们目前的收入完全靠自己种点菜，养一些土鸡生蛋的收入足可以养老了。
还有一个以房养老的例子，有一个同学的妈妈是在农村镇上买了两个个门面房，现在一年的租金是一万多，在加上六十岁老年人国家发的农村养老保险，这个阿姨的养老也不成问题，目前没有让子女给她出钱养老！
所以说，对于农村没有退休金的老年人来说，以房养老，以地养老也是可行的。但是，一定要在子女的帮助下去进行，因为父母年龄大了，身体不好的时候，是需要子女的照顾的！
以上就是我对于农村老年人没有退休金的情况下，以房养老，以地养老的一点看法！
农村周大妈
农村老人以房养老，以地养老根本行不通！
看了很多的回答，大多数人赞成农村老人以房养老、以地养老。
做为大半辈子生在农村长在农村的人，我最了解农村的情况，我要理性地告诉大家，为什么这种做法行不通。
先说以房养老。
1.农村老人大多数与子女共同生活，很多老人是住在子女的房子里，哪来的房产？
既便房产在老人名下，哪位老人又能忍心将房屋抵押出去，身后不为儿女留下一个落脚之地？死后子女到哪去住？
况且农村的宅基地是以户为单位分配的，宅基地的使用权为家庭全体成员共同亨有。这一点不同于城市中的商品房。这不是老人的个人财产，老人有这个权力吗？
2.既便老人与子女已经分户，拥有自己的房屋。但是房屋的宅基地归集体所有，农民只有使用权。非同一个集体经济组织成员无权购卖此房屋。又有哪个金融机构愿意接受抵押？抵押后卖给谁？金融机构来住吗？
3.现在农村人员大量向城镇转移，农村房屋大量空置，价格极低，且有价无市。一个造价十几万的房屋半价、甚至1/3的成本价都无人过问，区区几万元够养老吗？又有谁来接手呢？
4.有人说宅基地有偿退出。退给谁？有偿退给集体？农村集体有几个不是负资产？哪来的钱？集体拿来何用？
退给国家吗？法律规定，国家只有为了公共利益才可以征收农村的土地，国家收回依法有据吗？国家收回用来做什么？有这笔钱还不如直接补贴给农村老人！
再说以地养老。
5.农村老人大多与子女共同生活。农民的承包地是以户为单位分配承包。家庭成员都是承包地的共有人，如果老人将自己在家庭中人均拥有的承包地份额抵押出去，是不是意味着农村土地承包是以人为单位？是不是与《农村土地承包法》中的规定相冲突？
6.就算是老人单独一户。但是，农村土地所有权归集体所有，老人有权将土地所有权抵押吗？答案肯定是不行。将土地经菅权抵押，还不如直接将经营权流转来的更实惠。
7.我国农民人均二亩地，土地经营权每亩地能抵押多少钱？平均每年不会超过一千元吧？每年一两千元够生活费吗？
8.农户承包的土地碎片化严重，每户都有几块地，甚至有的地方每户有十几块。哪个金融机构愿意接受抵押呢？抵押后收回有何用？金融部门自己种吗？
这样做会不会使土地更加破碎化？是不是有违国家土地规模化、集约化经营的政策导向？
9.农村老人没有退休金，养老主要靠子女，经济不独立，这一点和城市老人完全不同。以房养老，以地养老不能够完全解决他们生活的支出，主要还得靠子女接济。这样做是不是将老人与子女割裂开来？会不会使老人与子女之间在感情上产生隔阂？
城市老人可以以房养老，农村行吗？，
盘锦阳哥
农村老人没有退休金，是否可以推行“以房养老，以地养老”模式？
提出这种问题的人，一看就是不了解农村，凭空想象的专家。农村和城市根本就是两个不同世界，你把城市的那套经搬到农村去念，适得其反。且听我一一给你分析。
以房养老；你以为农村的房子像城市里一样，一套房动不动就值几百万吗？农村的房子，宅基地只有使用权没有买卖权，属于村集体。你能卖给谁？出租给谁？除了自己住，根本不产生任何商品价值。就算你把房子当白菜卖了，你想过后果吗？自己以后住哪里？一家老小到哪里安身立命？
以地养老？可笑至极，你以为农村那一亩三分地是你自己的私人财产？同样是村集体的，只有使用权没有买卖权。你可以出租个300--500的年租，但是不能变卖。
所以农村自古以来的养老模式；养儿防老。自己劳动和子女给予一部分。孤寡老人领低保和安置养老院。
很多时候，一本好经到下面就念歪了。任何政策的实施，要结合当地的实际情况。
战栗的眼神
农村老人没退休金、养老难题多，“以房养老、以地养老”可行吗？
在农村，确实大部分老人没有养老金，只靠国家一个月百十元的补助养老，如果年轻时没有一定的积攒，老了后再没有儿女赡养，那么老年生活是不会富足安康的。好多老年人，一生心血的积蓄，都给儿子买楼买车说媳妇，到老了不能继续奔的时候，难免有忧愁感。
那么，以房养老，以地养老，是否可行呢？晏子以为，这是一个很好的办法，或许不久的将来，国家就会推行这些办法。
首先说说以房养老。
在农村，老年人一般都给儿女置上了房子，不管是城区楼房还是村里的普通农房。所以说，儿女都没有必要等着继承父母的老房子。儿女入城生活的，即使可以继承这老房子，只要他们户口迁出，就没有了农村的宅基地使用权。儿女未入城生活的，也已经满足了一户一宅的基本标准，再继承的房子，倒塌后宅基地使用权也会被收回。
所以，实际上讲，儿女没有必要再等这栋老人的房屋。如果以有偿退出的方式，或者转卖、租赁、抵押等方式，可以换来足够老人养老的费用，那未尝不是一件好事。前提是，这部分钱要够老年人养老，还要保证老年人生前可以继续居住这房屋，或者他们可以用抵押来的钱入住敬老院。
再说说以地养老。
农村的土地，所有权都是集体所有，农民承包的土地，都是只有使用权。这些承包的期限，一定三十年，现在又出台再延长三十年的政策。那么，现在六七十岁的老年人，谁还能再种地三十年？显然不可能。人老了失去劳动能力，而他们承包的土地又还有几十年的使用权限，靠儿女种，儿女未必能种，何况，儿女耕种，能保证老年人衣食无忧吗？
既然老年人不能耕种了，剩下这几十年的承包期，总应该为老年人带来一定的效益。这种情况下，将土地流转出去，老年人每年可获得一定的流转费，加上国家发放的养老补助，老年人的生活，必定会得到很大的改善。
总之，以房养老、以地养老，都不失为破解农村老年人养老难题的好办法，如果两种办法同时推行，农村老人将宅基地和承包地同时流转或抵押出去，获得的资金，应该大部分人可以安度晚年。
齐东晏子
养老乃中国人的大事，现在的工人有退休养老金，而农民没有养老金，作为农民追塑历史，抗日出人捐款保家卫国，农民的儿子涌跃参軍，解放战争支前的农民为解放全中国舍生忘死，抗美援朝是农民的儿子战死异国他乡为保卫祖国，土地改革是农民战天斗地用自己的血汗换来的粮食让国人过上温饱的生活。改革开放是党的好政策，让农民有了自己的土地，是农民把最好的粮食上交国家，支援国家建设，这就是农民的农业锐，对国家的贡献。随着社会的发展，祖国的富强，惠民政策的升级，农民生活水准进一步完善与提高，社会保障得到充分肯定，只有人民创造自己的财富，作为国人，养老应人人平等，中国特色养老。
杨哥87086杨布海
随着这几年人口老龄化的趋势越来越明显，我国农村老人也越来越越多。而国家在农村经济建设力度方面这几年也逐渐加大，同时现在农村也有了农村养老保险，只不过根据目前来说，到了60岁的农村老人每个月能够领到的养老金也只有100多元，这对于目前的生活来说是远远不够一个月的生活费用的。那么对于这种现象，农村老人“以房养老，以地养老”可行吗？
现在的农村土地使用价值确实是越来越高了，根据现在很多地方的农村来说，如果是处在一些县城附近或者乡镇附近，那么在获得国家征地补偿方面也不少。根据自己家乡县城附近的农村土地征地补偿来看，补偿费用在5到15万/亩不等，而且这还不包括土地上种植的经济附属物赔偿。因此确实又一部分农村老人在晚年可以依靠“以地养老”方式进行。
但是从我国大部分农村来看，个人认为这种“以房养老，以地养老”的模式是不可行的。由于我国很多农村其实都距离城镇比较偏远，而且当地自然条件恶劣，很多农民并不能通过依靠当地种植经济作物让生活好起来，而且这里的土地利用价值也很低。即使土地转让，或者承包土地进行经营也不能获利多少。因此“以地养老”不可行，现在很多农民家庭依然是自己子女抚养的方式进行。
最后对于“以房养老”的模式在未来农村全面实行也并不现实。这样的方式只适合一些县城郊区农村以及乡镇周边农村地区，而其他农村地区根本很难实现。随着农村经济建设的快速发展，现在的农民面貌确实焕然一新，而且国家也通过异地扶贫搬迁的方式让农民脱贫致富，实现小康生活。
仍然对于农村的房子是不可以买卖的，它只属于农民宅基地地上私有财产，并不像城里的商品房一样可以实现买卖。因此“以房养老”更不现实。大家对于目前农民老人养老问题有什么看法？欢迎下方留言，一起交流。
乡村波比
目前情况下，农民的粮食不管钱，土地更不管钱，房子也不像城里动不动就百万千万的。所以农村人不管是用房子还是土地养老都行不通，相当于画饼充饥。其原因如下:
首先，农民的土地种粮不赚钱，粮价低；种经济作物，多数人又无特殊技术。其次，农民的土地如流转，其定价权也在别人手里。就是表面上有讨价还价，也会输在农贼手里。第三，农民的房子又不能入市交易，只等拆迁，这就更惨了，目前我知道的补尝价在四百元至一千二百元每平之间。等到拿到拆迁还房，进入房子入住时，钱也所剩无几了。
所以在城市，只要有多余的房子，以房养老可行。农村无论以地以房养老，都还有待改进。
Mr曾17536476
题主真乃想象力极其丰富，农村老人：以房养老？以地养老？请问：他们的房在那里？他们的地又是属于谁的？农村老人房子是属于子女的，土地是属于集体的，农村老人指望这两样东西养老，和白日做梦是一样的，农村老人的养老问题一，靠自己，二，靠孝顺的子女，三，靠社会制度。除此之外，没有任何途径可走。
为什么经常有人问：为什么农村已经很大年纪的老人不休息，还要劳动？因为没有人给他们养老。所以他们才需要自己劳动养活自己。这就是中国的现实。
痴骑朽翁
我觉得，作为一个人，红口白牙要讲实话。尤其是说农村"以房养老、以地养老"都是睁眼说瞎话。农村房子不值钱，农村田地荒废多，怎么养老？客观地说，当今农村老人主要依靠儿女(五保户是依靠国家或政府)。目前讲农村老人退休金根本不现实，提高农村老人养老金些许还有希望的可能，至于能提高多少是由各地区物质基础决定的，也不可能全国一盘齐。说话虽易但不可乱说，做事虽难但不可不做。还是客观理智、说话做事都实事求是才是做人应有的品质和原则。人应该有一点精神，关键是讲真话、办实事，有作为，才能有益于社会，有益于百姓，更有益于城乡老人。人终会要老的，现在多替老人考虑，多服务于老人，将来后代也同样照样学、照样做，自然会成为优良传统发扬光大！
