有什么好办法能把农村零散的地块调整成一块?

延武家庭农场


有什么好办法能把农村零散的地块调整成一块?

要把农村零散土地连成一片,提高土地利用效率,必须要进行土地改革,发展土地集约化模式,像现在国家大力推行的城镇化建设,就是其中一种!


城镇化的目的是干什么?是把农村零散的资源进行整合,分散的人群集中居住,提供配套更好的生活设施,便捷的交通以及优质的教育资源等等,人口经济的增长会带动工业经济的发展,农村经济的发展会带来更多的就业岗位和发展机遇!


同时科技兴农,机械化的普及会解放更多的农村劳动力,粮食不值钱,种地不能维持家庭收支,农村搁荒的土地会越来越多,单干已经不能满足社会发展需求,推行土地改革,实行土地合约股份制,也就是说既然种地不用赚钱,土地荒废,农民可以把土地统一交给国家或者企业管理生产,自己从中赚取分红,而国家或者企业将土地连成一片,更有利于种植管理,采用机械化模式,只需少量的人力物力,即可实现较高的生产价值,这就是集约化模式,也是以后农业发展的趋势!


希望我的回答能够帮助到你,想了解更多三农资讯分享,可以关注下我,谢谢!


水果不甜不要钱


随着高科技的日新月异的发展,近百年的农业史说明了农业的根本出路在于集体化,这是因为农业的根本问题在于于天的力量,分散的个体户和碎片的土地,只有听天由命,靠天吃饭,集体的力量和大面积的土地才能增加人类战天斗地的砝码,但是分田到户,走了相反的道路,土地破碎了,人心分散了。大量实事摆在面前,土地再不集中,严重的阻碍了生产力的发展,40年沉积的问题一朝一夕解决,势必拨苗助长。首先国家大刀阔斧的宣传集体的优越性,大摆土地分散的危害性,先干部后群众,先舆论后文件,先行政再业务,不搞一刀切,以点带面,稳步推广,从群众思想基础入手,切身利益开始,承认现实,土地入股,人力物力财力入股,国家补贴农业资金集中使用到,统一长期规化的制定,土地整合联片,农田基本设施,发扬愚公移山精神,一年二年不行,三年五年总有眉目,堂堂数千年的农业大国,进口粮的局面应结束了。


从头越15


有什么好办法,能把农村零散的地块调整成一块?

由于历史沿革的原因,农村耕地地块比较零散,在过去农村没有使用机械化的时候,耕种还倒无所谓,现如今农村大都使用机械化了,零散地块不仅不便于使用机械化耕作,农民对于零散地块的投入也不愿意增加,因此在很大程度上妨碍了农民的种植作业生产。


其实像这种情况,在各地的乡村都有不同的存在,已经有的农村采取了化零为整的分地方式,在很大程度上提升了农民对土地种植作业的便利性,节约了对土地种植的投资成本。土地化零为整也是当前的政策导向,符合农民对土地种植的需求。

在我老家当地农村,多年前就已经采取了化零为整的这种方式,具体的做法是这样的,把本村同族同宗或者血缘关系比较亲近的,比如兄弟父母之间等,把他们的土地化为一大块。他们之间在进行划分,但在种植和农业的投资上,可以共同出资,这样做也避免了很少的矛盾。为了避嫌分地不公,村民对地段位置可以抽号产生。



村里除了整块土地划分之外,额外再划出一块地作为机动用地,机动用地用于村里增添或减少人口,临时的增加和去除土地。这样的做法延续至今,也取得了不错的效果。


农大知事


三农问题无小事,所有问题的基本面都是艰巨而复杂的。我哥当老师,我嫂子跟着在学校食堂做炊事员,家里的田转了,地荒了。但是,如果有人想搞集约经营,规模种植,估计她家的田地,是”宁可荒着,不好外人。”

这个问题我想了很多,形成了一套完整的体系,也愿意回到生我养我的乡下一试。

一,老家的门前是一条河,河两岸泥沙淤积,需要整治。应该在靠田一边修筑河堤,清除淤积。

二,隔河是田,大约二十亩,最上田与最下田落差不大,应考虑从嘴上田到河堤,整改成一块平整的田地,便于机械化耕种,整改面积包括河堤新组成面积,估计约三十亩。

三,老家南边有一座小山,有地十几块,计五亩,一半荒芜,应计划齐河堤进行平整,形成一块大地,面积约六亩,便于机械耕种。

四,与农户达成生产契约,主要粮食的播种与收获,农户应积极参与,不记工本费,回报是全年农户家庭口粮,免费供给。

五,河堤建设投资,应由财政支付。田地整改投资,农用机械投资,围护设施,浇灌设施,种子肥料等预计五百万元。需全额贷款,如果可以的话,用古董奇石作抵押。

六,我拥有整改面积的所有权,经营权和管理权。所有权时限不少于七十年,到期后有优先续签权。

鉴于当前农业落后的现状,不进行大的改造和深入的变革,三农问题只会是驻足不前。

谢谢阅读!

2019-1-14日








皈峰


这个提问非常好,可以一针见血地点到目前农村发展,机械化面临的前期工作,大家都知道当时土地承包到户,为了把土地公平承包,把好地与歪地,大块于小块进行了搭配。所以就产生了一户多个地段多个地块,这就给现在发展机械作业带来了困难。如何用什么办法来解决把零散地调为大块呢?我只代表我个人的想法解答一下供大家参考。望各位指正。

第一整理土地资金。

土地整理需要不等的大量资金,可以采用二种方式,一是国家投资,整修后扩大的土地面积归国家所有,二是企业单位与个体投资,整修后超出的土地面积允许投资方耕种若干年,(年限根据投资大小)但所有权属归国家。

第二土地整理办法。

土地整理前必须经国土,村集体承包土地方三方根据地块现状进行规划测算,然后公开招标。签定整修后增加亩数使用期年限。原承包户在不投资情况下亩数不增不减。

第三涉及整理土地的承包户,整理期间误了耕种的补贴方法。

在土地确定整理后,要尽量按排在秋收后开工,播种前结束,尽量不要担误户主耕种,但新整修后破坏禾苗生长土壤,一至二年内才可恢复,在此期间投资方可根据实际情况给原地块户付出相应补偿。如果整修土地期间担误了春播下种,投资方可按市场价给予耕种户补偿。这样就可以在原户承包期内耕种不受损失。以上是不愿流转土地的方法。

第四最好是以合作社方式进行流转后进行整理。但流转费也是一笔投资。至于土地地界面积,确权证书上每块地都有坐标,不会出现地块不清亩数不真现象。


51435839615


您好楼主,这个问题,我们村在淮河流域,属于平原地区,也面临着村民土地分散的问题,目前的处理方式是搁置,村民们不愿意相互调地。

20年前,包产到户,分配土地的时候,我们村的情况是,村子在中间,周围是土地,当时想到的公平公正的原则来进行土地分配,东西南北四个方向,每家每户都给分到了。水田(稻田)旱地,荒地,菜地,打场地(晒粮食的)分的很散,20来年,也都相安无事的。

现在集体经济,土地承包,家庭农场等等,如火如荼的进行,你又会发现想调动一片土地,都是有些难度的。有些老人说我年纪大了,不种地怎么办?有些人说我不当家,总之就是各种理由,尽管你和他们说的很明白了,但是他就是拖着,土地调动的积极性不高。为了调动土地,我们走了好多路,上门,去说,去讲。还是有一个庄,我们一亩地都没有拿下来,导致我村找到的投资种植樱桃的客户,被其他县的抢走了。

有一部电视剧叫:“当家人”,就八集,可以看一下,不一定能有用,或许在里面能够找到点启发、灵感,来帮助您去说服乡亲们,希望能够帮助您。




小新新来自农村


随着农业生产的发展,农民朋友已经清楚的认识到,这种条块分割的生产作业形式,造成的后果是投入大产出效益低,已经不适合或者说阻碍了自身发展。

笔者认为要改变零打碎敲生产形式,有必要进行以下几方面探索:

一、平等协商土地置换

农户根据自身生产能力和本地区自然情况,经过平等协商,和其他农户进行地块置换,把土地连成一片。

二、依法依规有偿退出

根据国家现行政策,通过村委会进行有偿退出。得到补偿后再重新承包连片耕地,也可以开发新的产业项目。

三、流转经营提升价值

近年来国家出台相关政策,不断鼓励农民进行使用权经营权流转,使土地规模化生产,提高使用效率、生产效率、产能最大化,促进农民增收。

以上是笔者个人见解,如有不同见解可以共同探讨。谢谢阅览!





农村蔡哥


这件事并不是太难的;

在集体所有制的时候,我们村和全国一样,以生产队为单位进行核算,村里的坑坑洼洼,毛毛道,,,,比比皆是,想规划成一方一方的土地,是不可能的!

当时的村支部书记,大胆提出一个要求,把全村合并成一个大队,打乱了原来生产队的界线!通过几年的奋战,村里,土地平了,没有了坑坑洼洼,适用于机械耕种,而后,又把大队再分成原来的小队~

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现在,照样可以用这种方法,首先,把农民所有的土地承包下来,可以定几年的合同,费用一次性付清,然后你就可以把土地连成片了!到期后,可以再续合同,继续承包!

但是,如果你想使用花花样,骗老百姓,到头来你肯定会失败的!


说句心里话632167635


现在农村一家一户的土地细碎化,甚至有的农户家的土地半亩一块,已经和现代农业的农业机械化、现代化水平不相适应,不仅耕作不方便,而且成本高,如何实现土地的整合,或者说是经营权的整合,是大部分农民想明白的问题。小编也很关注这方面的问题,收集这方面的事例。以下几种形式可供参考。

一,土地托管。这块地的农民可以把土地托管给农机合作社,有他来统一耕作,管理,收获后除去费用归每一农户所有。

二,换地。由村里组织进行换地,这种方式在中央一号文件中提过。

三,入股。这种方法最好。就是以村为单位把土地折成股份,然后流转给想种地的农户,这样能实现土地的规模化经营。





乡村振新


天下大事分久必合,合久必分。现在家庭式农业经营模式,已经不适应大农业的发展,一家一户怎么实现机械化和高效,高科技农业。一家少的三四块地,多的七八块地,少的地块几分地,每年春季种地,都有边界纠纷。我们这里是大平原,人民公社时都是方田化,长宽各五百米,林水路成一行,方田林网化,当时已初具规模。

可是现在要实行规划管理,谈何容易啊!农资价格高,粮食价格低,种地不挣钱,土地流转给谁啊!我们这里种粮大户,合作社也没有种地极积性,流转费高他们不包,低农民不干自己种。把土地打乱重分,一户一田,谁来领导啊!难啊!

随着三农政策的落实,各级政府也必定出台相应的规定,必定实现农业机械化,高科技,高效益农业,是大势所趋,这个难题一定会得到解决。


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