恩施州三月住宅商品房備案成交2522套,住宅均價不同程度下跌

據恩施州房地產信息網數據顯示,恩施州三月商品房備案成交2986套,同二月相比,增加619套,環比增長26.15%,同去年同期相比,增加854套。同比增長40.05%。

三月商品房備案成交面積約35.5平方米,較去年同期28萬平方米,同比增長26.78%。

其中,住宅備案成交2522套,同二月相比,增加459套,環比增長22.25%;成交面積31.8萬平方米,較二月環比上漲19%。商業類備案成交446套,同二月相比增加174套,環比增長63.97%;成交面積約3萬平方米, 較二月環比上漲170%。

恩施州三月住宅商品房備案成交2522套,住宅均價不同程度下跌

3月成交


恩施州三月住宅商品房備案成交2522套,住宅均價不同程度下跌

2月成交


恩施州三月住宅商品房備案成交2522套,住宅均價不同程度下跌

去年3月成交

三月恩施市住宅均價6483元/平方米,較二月降低89元/平方米;環比下降1.4%;利川市住宅均價4672元/平方米,較二月降低388元/平方米,環比下降7.7%。

來鳳縣住宅均價4481元/平方米,下降84元/平方米,環比下降1.8%。建始縣住宅均價3755元/平方米,下降32元/平方米,環比下降0.8%;咸豐縣住宅均價4027元/平方米,下降50元/平方米,環比下降1.2%;巴東縣住宅均價2946元/平方米,下降28元/平方米,環比下降0.9%;鶴峰縣住宅均價3510元/平方米,下降1153元/平方米,環比下降24.7%;宣恩縣住宅均價4728元/平方米,與上月相比基本持平。

恩施市三月備案成交量1353套位居縣市之首,其中住宅1060套,同二月575套相比,增長84.35%。利川、來鳳分列成交量的二三位。

恩施州三月住宅商品房備案成交2522套,住宅均價不同程度下跌

其中利川三月備案成交784套,其中住宅679套,同二月447套相比,增長51.9%。來鳳備案成交378套,其中住宅363套,同二月295套相比,增長23.1%。

宣恩、建始、咸豐、巴東、鶴峰等縣市中,除建始外,成交量均不滿百套。巴東為八縣市中成交量最低,僅29套。

三月剛剛結束,幾個縣市的住宅均價有不同程度的下降,恩施、利川等縣市成交量則有不少的提高。縱觀整個州城,住宅和商品的成交量都較為可觀,在整個恩施大環境下,房價已趨於穩定,短期內也不會有大的動盪,對於剛需、改善性住房置業者來說,這是一個較為合適的入場時機。


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