昨夜风雨声
金凤区的福满苑小区业主委员会成立了三年了，但是任何作用都没有起到。没有业主们争取到任何利益，任由物业折腾！
关于业主委员会个人建议:
1、首先业主委员会非常有必要成立！
2、带头人一定要是热心的，负责的，有时间的人。
3、业主委员会是代表广发业主的权利和利益，一定不能和物业沆瀣一气！在一定意义上要代表业主和做的做“斗争”，为业主争取最大的利益。
4、联合物业搞一些公益活动，意趣类活动！通过活动邻里之间的关系会更融洽，业主会更团结！
欢迎补充！！！
伊达尼迪
大家好，我是银川小二哥。热爱生活，关注银川身边事。
回答这个问题我有亲身经历，我们小区刚刚成立业委会不久。
我们小区2011年开始建设，我是2013年入住。对于小区物业管理的问题，大家也经常在群里抱怨，如物业费停车费过高、卫生打扫不干净等等。在2017年达到了筹备业委会的条件，于是乎大家决定成立业主委员会，本人有幸参加了整个过程。
筹备：和社区办事处取得联系后，筹备组很快成立，也很顺利。物业、原建设单位都还算配合。我和另外三位热心人士也加入到了筹备组。
首次业主大会：这个过程是太艰辛了，整整耗时了大半年。大家在群里热情高涨，但真正有实际行动的人却很少。要想召集2/3以上的业主开会那比登天还难。没办法，我们只能采取折中的办法，和其余4位业主自我推荐成为了业委会候选人。公示结束以后，我们只能在下班以后根据业主名单挨家挨户找人签字，常常还会吃到闭门羹和少数人的不理解。
业委会成立：今年3月通过备案以后，终于成立了我们自己的业主委员会。
目前，我们已经和原物业重新签订了合同。停车费下降了1/3，物业费暂时没有调整，根据运行情况再做处理。重要的是，我们将加大小区的绿化程度，还要在一块空地上建一个小沙坑，这样小区的孩子就有了玩耍的地方。这些都得到了很多业主的支持。
总之呢，我觉得大家目前对成立业委会期望很高，积极性却很低。银川的朋友们，你们小区业委会成立了吗？成立过程中或成立后都遇到了哪些困难？
银川小二哥
我所在小区15年由物业公司牵头成立了业委会，当时成员大家谁也不认识就随便投票了，结果业委会成立后第一件事就是把物业公司给开了，业委会副主任自己有家小物业公司，人家没通过竞标把自己的公司给弄进来了，在此期间小区建立QQ群和微信群，业主极力反对但是最终没改变结果。因为这事小区好多邻居成了朋友，而且相处甚欢。今年四月业委会到期，最近正准备重选的事情呢，总体来说有业委会监督物业公司还是不错滴，建议大家小区没有业委会的赶紧成立，不然对物业公司没有话语权，好多收费都是物业说了算，我们成立业委会第一次全体大会就是商量把小区地上地下停车费给降下来，物业只收40的卫生费，其他归业委会，物业费和广告费也都重新定了。
轩子168575193
政府部门理应积极监督成立业主委员会才是关键！
王志军1237
我们紫园业委会成立没2年死了。
