在购置房产的时候，绝大多数人首先要考虑的是地段，再其次应该就是一个房子的房型。在房型的选择上，根据你所处的城市发展程度的不同，我们能够选择不一样的户型进行购置和居住。那么我们在不同的城市应该如何对自己的户型进行选择呢？以下几点建议希望能帮助到大家。
第一点，房子的面积怎么选择？众所周知，在很多一线城市，不少年轻人都有很强烈的买大房子欲望，但是往往都会因为城市房价过高而止步。这时候大家不妨退一步，转而去考虑一些房型较小的房子，价格自己也能负担的起，后续还贷压力也不会太大。
但是在一线城市购置面积在90平方米以下的房子还是要谨慎考虑一下。因为在中国人的观念中，房子就是要大一些才住的舒服，所以这一类小户型在后续转手的过程中也会遇见一些问题。这也是为什么在一线城市中大多数房地产商的建造重点都在面积为80~90平方米的中型房屋的原因所在。
而在往下一阶的二三四线城市，大家主要购买的房屋面积都集中在120~140平方米之间，房屋数量在三到四个左右。并且随着二胎政策的放开140平方米的四房结构房型也开始更受二三四线城市居民的欢迎。
因此居住在二三四线城市的人们就可以在这些面积的房子中进行挑选。不过无论是一线还是二三四线城市都不建议购买180平方米以上的房子，这也是地产商手上最难出售的户型。
第二点，什么样的户型才算是好的？首先就是楼间距要适宜，譬如在一线城市中，地皮的价格都十分昂贵，很多房产商为了能够建造更多的房子来转回本金，往往会缩减楼房间距，这样的房子在后续居住上会有很多不适。所以购房前要对楼间距进行一定的了解，最佳的间距为楼层高度的1.2倍。
其次一个关键好户型的决定因素是它的实际得房率的高低。我们都知道房子的面积中是包括公摊面积，也就是电梯、公共空间等的面积也包括在内，这就使得你能够居住使用的面积往往小于所谓的建筑面积，也就是我们说的得房率低。
当然得房率越高这套房子能使用的面积越大，但也并不意味着百分百的得房率就是好的，这意味着这套房子既没有走道也没有楼梯，肯定是无法居住的。我们认为最佳的得房率在80%-85%，这样的房子公共区域设计宽敞合理，公摊也不会太多，价格也会更实惠一些。
总而言之，在购买房子之前，一定要考虑好自己的承受能力，其次在考虑面积大小，楼间距合不合适，得房率的高低，做好全面的准备的调查来给自己购置一套在未来比较长的一段时间内可以住的舒适安心一些。
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