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小區區位
小區優缺點
1、通甲路世倫路西公交站距離小區300米，居民乘坐公交出行便利
2、麥德龍距離小區500米，居民消費購物方便
3、小區內設有噴泉，景色十分雅緻
1、小區車位比較少，一般晚上7點以後車位比較難找
2、小區樓道門前的路面鋪設有石材，未進行防滑處理，存在安全隱患
小區主次入口
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購買人群
小區地理位置優越，日常出行十分方便，內部環境良好，居民大都為附近工作的白領和企業的高管，年齡在30-50歲之間，整體的文化水平較高、素質較高。鄰里間相處融洽，老人和藹可親，孩童活潑可愛。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有在附近公司上班的高管白領和想要在此養老的中老年人，租客選擇居住在此的原因有：1、小區周邊生活資源比較豐富，居民日常生活都很便利。2、小區戶型面積適中，設計方正，功能齊全，居住體驗十分舒適溫馨。
居住體驗
小區居住體驗十分舒適，草木修剪得當，讓人隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區地理位置優越，周邊的公交線路較多，居民日常上下班非常方便快捷。小區附近有眾多中高檔餐飲，能夠充分迎合居民對美食的挑剔。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區出入口有保安管理處，有執勤人員引導外來車輛有序進出小區，外來訪客需要登記才能進入。小區內部搭載有電子監控系統，可以讓整個小區置於完全的監控之下，很好的保障居民安全的家庭生活。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是深圳開元物業，地址位於青年西路40號，電話為0513-68250397。
物業服務質量
小區的物業服務質量良好，工作效率高，能夠為住戶提供稱心如意的服務，物業的收費情況比較合理。小區過道都有消防管和煙感報警，物業會對小區樓梯通道做好巡查記錄，確保消防通道通暢，消防設施設備完好。
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周邊交通
自駕：通京大道距離小區1.4公里，小區北門向北行駛3公里到達江海大道高架，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、麥德龍距離小區500米，商品種類豐富，服務質量過硬。
2、世紀聯之華距離小區200米，居民可到此處購買多種生活用品。
3、環東廣場距離小區1.4公里，可以讓居民享受到便捷的購物體驗。
生活服務
1、二橋農貿市場距離小區450米，市場內的生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
2、中國建設銀行距離小區300米，居民辦理銀行業務方便。
3、益豐大藥房距離小區150米，居民可在此購買家庭常備藥品。
教育配套
1、東方嵐谷幼兒園距離小區200米，該幼兒園擁有優質的保教質量和優美的育人環境。
2、南通市紅旗小學距離小區800米，學校擁有一支業務精湛、愛生、敬業的高素質教師隊伍。
3、南通百分百學校距離小區300米，學校注重發展學生的個性，能夠充分發掘學生的潛能。
醫療資源
1、康平疼痛專科醫院距離小區2.1公里，醫院的醫療技術特色突出，就醫環境優美舒適，診療服務貼心周到。
2、觀音山醫院距離小區2公里，醫院的醫療設施先進，人員技術力量雄厚。
3、南通市崇川區濱河社區衛生服務站距離小區500米，居民有輕傷小病可到此處就醫。
休閒娛樂
1、幸福藍海國際影城距離小區3.4公里，影城服務質量較高，居民可觀賞一線大片。
2、星聚會酒吧式KTV距離小區3.4公里，是居民日常K歌放鬆的好去處。
3、星巴克距離小區3.3公里，是居民休閒放鬆的好去處。
公共資源
1、環保公園距離小區3.9公里，公園的環境優美、空氣清新，都市繁華與自然幽靜恰到好處。
2、學田公園距離小區2.8公里，居民可到此處鍛鍊身體，遊覽觀光。
3、創新公園距離小區2.9公里，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
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我要買房
小區地理位置優越，內部環境良好，1公里內有南通賽冷船舶設備有限公司、南通雙蓮紡織有限公司、通天梭紡織有限公司等公司企業。居民上班方便迅捷，可以充分節省上班時間成本和交通費用成本，適合在附近公司工作的上班族購房置業。對於有較高生活品質追求的購房者可以選擇兩居戶型的較高的樓層，視野會比較開闊，採光和通風情況都很好，居住環境更浪漫溫馨。
我要賣房
小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，1公里內有南通賽冷船舶設備有限公司、南通雙蓮紡織有限公司、通天梭紡織有限公司等公司企業。居民上班所需時長較短，能夠保證充足的睡眠，可適當提高售價。小區的高層住宅視野開闊，居住體驗比較舒適。可適當提高售價。
我要出租
小區整體的生活狀態積極有活力，生活氣息十分濃厚，南通國際醫療器械及電子信息產業園距離小區1.3公里，可縮短居民上班所需的時間成本，是提升租價的有利因素。通甲路世倫路西公交站距離小區300米，公交線路豐富，居民平時使用公共交通出行很方便。可適當提高租金。
我要租房
小區環境較為優美，居住氛圍濃郁，交通也較為便捷，南通國際醫療器械及電子信息產業園距離小區1.3公里，建議附近工作的白領就近租住，因距離工作單位較近，平時上班只需步行即可，能夠充分節省時間成本，保障充足睡眠時間。對於單身的上班族租客，可以和他人一起合租三居的較大戶型，能夠擁有自己相對隱蔽的私人空間，也可以減輕經濟壓力。
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第二階梯3.67元/m³
第三階梯5.98元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯2.80元/m³
第三階梯3.60元/m³
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